Ритейлеры бьются за лучшие места

Оживление торговли может привести к дефициту торговых мест.

В этом году в России откроется более сотни новых торговых центров общей площадью 2,4 млн кв. м, что примерно сопоставимо с результатами прошлого года, когда, согласно данным InfoLine, в стране появилось 2,5 млн кв. м новых торговых площадей. Эксперты InfoLine констатируют замедление строительства торговой недвижимости и считают, что дефицит торговых площадей может привести к росту арендных ставок.

С этим прогнозом согласны и специалисты Collers International. По словам регионального директора департамента торговой недвижимости Colliers International Татьяны Ключинской, в последние годы действительно наблюдалось замедление темпов строительства торговой недвижимости.

— Во время кризиса банки закрыли финансирование девелоперской деятельности, — отмечает она. — Стройки заморозились, новое строительство не начиналось, в то же время и покупательная способность населения снизилась. Сейчас ситуация изменилась. Возвращается отложенный спрос.

При этом эксперт предостерегает ...