Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
20.10.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
20.10.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.10.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

На днях появилась любопытная информация об ипотеке. Это обнародованная Агентством по ипотечному жилищному кредитованию статистика, характеризующая рядового российского заемщика. Как показывают цифры, региональная ипотечная практика существенно отличается от того, к чему привыкли люди столичного региона.

К примеру в Москве, по словам ипотечных брокеров, два года назад средняя сумма кредита, за которым обращаются потенциальные заемщики, составляла примерно 140 тыс. долл., а в настоящее время она несколько возросла и колеблется в пределах 150-180 тыс. долл. В среднем же по России аннуитетный платеж составляет всего 7,15 тыс. руб., при этом средний возраст заемщика — 35 лет. Если исходить из этих цифр и максимального срока кредитования в 25 лет (до пенсии), выяснится, что средняя величина ипотечного кредита составит порядка 650 тыс. руб.

Несколько неожиданным выглядит и указанный выше средний возраст заемщика. Традиционно считается, что в большей степени психологически адаптированы к ипотечной практике люди более молодых поколений, потенциальные заемщики в возрасте 40 лет и более, как правило, обращаются к ипотечным банкам за достаточно крупными деньгами и бывают своего рода vip-клиентами. Однако, для разных регионов России, средний возраст рядового заемщика оказывается иногда приближающимся как раз к 40 годам. Так, в Южном, а равно Дальневосточном федеральном округах средний возраст заемщика — 36-38 лет.

Достаточно любопытны и данные, касающиеся доходов ипотечных заемщиков. В какой-то степени данную информацию можно считать более точно отражающей реальное положение дел, чем цифры статистиков или налоговых органов — потому что способ подтверждения дохода, приемлемый для банков, далеко не всегда оказывается в форме 2-НДФЛ. В массе небольших и даже достаточно крупных городов провинциальной России нормальной, пусть и небольшой зарплатой считается сумма в 6-8 тысяч рублей. Смысл не в том, как на такие деньги можно прожить, а в том, что это, скажем так, массовая реальность, при которой люди никогда не могут стать ипотечными заемщиками. Последние — классом выше.

По данным АИЖК, средний доход человека (семьи?), покупающего недвижимость в кредит (данные на 2007 год) колеблется в пределах 19,08-20,13 тыс. руб. При сопоставлении с доходами, которые ниже раза 2,5-3 ипотечные заемщики начинают выглядеть не как достаточно небогатые люди, а как некий средний класс, пусть и далеко не верхняя его часть. Любопытно, что в нынешнем году показатели доходов стали расти — за полгода коридор переместился к 22,01-23,56 тыс. руб. При семи с небольшим тысячах средних ежемесячных выплат, на оставшиеся деньги, видимо, в отечественной провинции можно вполне неплохо прожить. По крайней мере об этом говорят цифры.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
МФК «Видное 9-18»

«Региондевелопмент» завершит знаменитый долгострой в Видном

Уже во второй половине 2018 года долгострой на въезде в город будет сдан в эксплуатацию. В многофункциональном комплексе, ставшим продолжением уже известной рынку концепции «9-18», появятся апартаменты, торговые галереи, кинотеатр, рестораны и кафе.
00
Очередники Москвы

Социальное жилье в Москве приходится ждать более 25 лет

В четверг глава Департамента горимущества Максим Гаман сообщил прессе о хороших темпах обеспечения очередников жильем. Общественная организация «Очередники Москвы» не могла не отреагировать на «циничные»(c) заявления руководства Департамента.
00
ЖК «Одинбург», сентябрь 2017

В микрорайоне «Одинбург» представлено оптимальное соотношение жилых и коммерческих площадей

Микрорайон «Одинбург» удачно сбалансирован в части соотношения жилых и коммерческих площадей: помещения коммерческого назначения составляют около 20% от жилой площади объекта, а правильное распределение операторов коммерческих площадей гарантирует микрорайону наличие развитой инфраструктуры и делает проживание более комфортным.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум Групп»: Как быстро найти покупателя или 5 способов предпродажной подготовки квартиры

Для того, чтобы быстро продать квартиру, вовсе не обязательно сильно снижать цену. Необходимо выделить объект на фоне конкурентов, грамотно подчеркнув его преимущества с помощью ряда приемов. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали о способах предпродажной подготовки и дали советы, как сократить время поиска покупателя.
00

На северо-восточном участке второго кольца метро появится сразу три ТПУ

Главным назначением ТПУ является комфортная пересадка пассажиров с одного вида транспорта на другой. Благодаря совмещению остановок метро, городских и внегородских направлений общественного транспорта граждане не будут терять время на путь от одной остановки до другой.
00
Печь Князь Калита

Чугунные печи для бани

Современная банная печь из чугуна – долговечная и практичная конструкция, обладающая высоким КПД и непревзойденными теплоаккумулирующими свойствами. Печь экономно и медленно отдает тепло в пространство помещения, поддерживая оптимальную температуру и не требуя большого расхода дров.
00

На сумму 4 млрд. рублей семьи-очередники взяли у города субсидию на улучшение жилищных условий в 2017 году

В текущем году 3,2 тыс. семей улучшили жилищные условия при помощи города. Из них 2,5 тыс. семей воспользовались возмездными способами улучшения жилищных условий, в том числе субсидией на сумму более 4 млрд. рублей.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Первые аукционы на право аренды торговых площадей на территории ТПУ Москвы пройдут 14 ноября

Заявки принимаются до 7 ноября. Первые четыре лота, каждый из которых включает в себя от 4 до 6 помещений определенной специализации, расположены на территории ТПУ «Сити», «Вашавское шоссе», «Новохохловская», «Измайловский парк», «Волоколамская» и «Ходынка».
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

Почти 50% сделок за собственные средства – покупка первого жилья детям

По итогам третьего квартала доля ипотечных сделок в Московском регионе составила 44%. Снижение ставок не привело к галопирующему спросу, но позволило поддержать стабильно высокий интерес покупателей к ипотечным продуктам.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: