Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

На днях появилась любопытная информация об ипотеке. Это обнародованная Агентством по ипотечному жилищному кредитованию статистика, характеризующая рядового российского заемщика. Как показывают цифры, региональная ипотечная практика существенно отличается от того, к чему привыкли люди столичного региона.

К примеру в Москве, по словам ипотечных брокеров, два года назад средняя сумма кредита, за которым обращаются потенциальные заемщики, составляла примерно 140 тыс. долл., а в настоящее время она несколько возросла и колеблется в пределах 150-180 тыс. долл. В среднем же по России аннуитетный платеж составляет всего 7,15 тыс. руб., при этом средний возраст заемщика — 35 лет. Если исходить из этих цифр и максимального срока кредитования в 25 лет (до пенсии), выяснится, что средняя величина ипотечного кредита составит порядка 650 тыс. руб.

Несколько неожиданным выглядит и указанный выше средний возраст заемщика. Традиционно считается, что в большей степени психологически адаптированы к ипотечной практике люди более молодых поколений, потенциальные заемщики в возрасте 40 лет и более, как правило, обращаются к ипотечным банкам за достаточно крупными деньгами и бывают своего рода vip-клиентами. Однако, для разных регионов России, средний возраст рядового заемщика оказывается иногда приближающимся как раз к 40 годам. Так, в Южном, а равно Дальневосточном федеральном округах средний возраст заемщика — 36-38 лет.

Достаточно любопытны и данные, касающиеся доходов ипотечных заемщиков. В какой-то степени данную информацию можно считать более точно отражающей реальное положение дел, чем цифры статистиков или налоговых органов — потому что способ подтверждения дохода, приемлемый для банков, далеко не всегда оказывается в форме 2-НДФЛ. В массе небольших и даже достаточно крупных городов провинциальной России нормальной, пусть и небольшой зарплатой считается сумма в 6-8 тысяч рублей. Смысл не в том, как на такие деньги можно прожить, а в том, что это, скажем так, массовая реальность, при которой люди никогда не могут стать ипотечными заемщиками. Последние — классом выше.

По данным АИЖК, средний доход человека (семьи?), покупающего недвижимость в кредит (данные на 2007 год) колеблется в пределах 19,08-20,13 тыс. руб. При сопоставлении с доходами, которые ниже раза 2,5-3 ипотечные заемщики начинают выглядеть не как достаточно небогатые люди, а как некий средний класс, пусть и далеко не верхняя его часть. Любопытно, что в нынешнем году показатели доходов стали расти — за полгода коридор переместился к 22,01-23,56 тыс. руб. При семи с небольшим тысячах средних ежемесячных выплат, на оставшиеся деньги, видимо, в отечественной провинции можно вполне неплохо прожить. По крайней мере об этом говорят цифры.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Элитный ломбард - быстрое, но временное решение проблем

Элитный часовой ломбард LUXOR.WATCH поможет решить финансовые проблемы

Швейцарские часы стали классическим вариантом капиталовложения, который никогда не обесценится. Если же наступил непростой период жизни, а такое бывает практически у каждого, эти вещи помогут удержаться на плаву и с достоинством пройти испытание.
00
Проверка бетона на прочность

Методы испытания бетона

Для определения качества и предназначения бетона существуют некоторые методы проверки. Достаточно популярным является неразрушающий способ. Речь в данной ситуации идет о самом оптимальном варианте тестирования представленного строительного материала.
00
«СИМВОЛ»: выбраны материалы для фасадов квартала «Свобода»

«СИМВОЛ»: выбраны материалы для фасадов квартала «Свобода»

Компания «ДОНСТРОЙ» выбрала облицовочные материалы для фасадов трех корпусов проекта «СИМВОЛ». Эти корпуса относятся к кварталу «Свобода», расположенному на границе парка «Зеленая река», рядом с образовательным кластером с физико-математическим лицеем.
00

Новые жилые районы столицы будут проектироваться при помощи урбан-блоков

На конференции Москомархитектуры «Комфортный город. Нормы и правила» специалистами были представлены новые условия проектирования жилых районов Москвы. В первую очередь они касаются обеспеченности территорий объектами, необходимыми для создания комфортной городской среды, а также плотности и высотности застройки.
00

Стадион «Олимп» будет готов до конца лета

Как сообщил начальник Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, уже на 80% готовы конструкции строящегося на востоке Москвы стадиона «Олимп». После того, как закончатся отделочные работы конструкций фасада, строители сразу же приступят к специальным работам над внутренностями стадиона.
00

ГПЗУ в Москве будут выдавать только через Интернет

С 1 июля 2017 года в действие вступают новые правила получения Градостроительного плана земельного участка. В связи с этим его можно будет получить только через Интернет, оставив заявку на сайте мэра и правительства столицы.
00

Условия присоединения к инженерным сетям будут занесены в ГПЗУ

В состав Градостроительного плана земельного участка принято решение включить информацию по подключению новых объектов к инженерным сетям. Изменения в ГПЗУ, касающиеся состава и порядка в нем сведений, будут действительны с 1 июля текущего года.
00

Крупный пешеходный переход на ЗИЛе будет готов в следующем году

О том, что рабочие уже приступили к отделочным работам на объекте крупного пешеходного перехода на территории промышленной зоны бывшего завода им. Лихачева, сообщил глава Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев.
00
Газовый генератор GENERAC воздушного охлаждения серии GUARDIAN

Газовый генератор решит проблему поставки электроэнергии на стройплощадку

При строительстве различных объектов не обойтись без устройств и техники, работающих на электроэнергии. К сожалению, далеко не всегда удается обеспечить стройплощадку централизованной подачей электричества. В особенности, если речь идет об отдаленных территориях, буровых, вахтовых поселках и т.д. В этом случае оптимальный вариант - это подобрать газовый генератор.
00
Авиаперевозки

Авиаперевозки – идеальный вариант для тех, кто ценит свое время

Авиаперевозки грузов дают возможность соединить между собой сотни пунктов назначения по всему миру. Это самый быстрый и удобный способ доставки грузов, он же является одним из самых надежных на данный момент.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: