Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

На днях появилась любопытная информация об ипотеке. Это обнародованная Агентством по ипотечному жилищному кредитованию статистика, характеризующая рядового российского заемщика. Как показывают цифры, региональная ипотечная практика существенно отличается от того, к чему привыкли люди столичного региона.

К примеру в Москве, по словам ипотечных брокеров, два года назад средняя сумма кредита, за которым обращаются потенциальные заемщики, составляла примерно 140 тыс. долл., а в настоящее время она несколько возросла и колеблется в пределах 150-180 тыс. долл. В среднем же по России аннуитетный платеж составляет всего 7,15 тыс. руб., при этом средний возраст заемщика — 35 лет. Если исходить из этих цифр и максимального срока кредитования в 25 лет (до пенсии), выяснится, что средняя величина ипотечного кредита составит порядка 650 тыс. руб.

Несколько неожиданным выглядит и указанный выше средний возраст заемщика. Традиционно считается, что в большей степени психологически адаптированы к ипотечной практике люди более молодых поколений, потенциальные заемщики в возрасте 40 лет и более, как правило, обращаются к ипотечным банкам за достаточно крупными деньгами и бывают своего рода vip-клиентами. Однако, для разных регионов России, средний возраст рядового заемщика оказывается иногда приближающимся как раз к 40 годам. Так, в Южном, а равно Дальневосточном федеральном округах средний возраст заемщика — 36-38 лет.

Достаточно любопытны и данные, касающиеся доходов ипотечных заемщиков. В какой-то степени данную информацию можно считать более точно отражающей реальное положение дел, чем цифры статистиков или налоговых органов — потому что способ подтверждения дохода, приемлемый для банков, далеко не всегда оказывается в форме 2-НДФЛ. В массе небольших и даже достаточно крупных городов провинциальной России нормальной, пусть и небольшой зарплатой считается сумма в 6-8 тысяч рублей. Смысл не в том, как на такие деньги можно прожить, а в том, что это, скажем так, массовая реальность, при которой люди никогда не могут стать ипотечными заемщиками. Последние — классом выше.

По данным АИЖК, средний доход человека (семьи?), покупающего недвижимость в кредит (данные на 2007 год) колеблется в пределах 19,08-20,13 тыс. руб. При сопоставлении с доходами, которые ниже раза 2,5-3 ипотечные заемщики начинают выглядеть не как достаточно небогатые люди, а как некий средний класс, пусть и далеко не верхняя его часть. Любопытно, что в нынешнем году показатели доходов стали расти — за полгода коридор переместился к 22,01-23,56 тыс. руб. При семи с небольшим тысячах средних ежемесячных выплат, на оставшиеся деньги, видимо, в отечественной провинции можно вполне неплохо прожить. По крайней мере об этом говорят цифры.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Своими основными проблемами столичные застройщики называют финансовые и экономические трудности

Такие данные удалось получить из результатов исследования ВЦИОМ, которое проводится каждый год. Оно представляет собой опрос застройщиков по главным темам сферы строительства.
00

В рамках программы реновации вводится новый вид градостроительного документа - паспорта инженерно-технического обеспечения для кварталов

Паспорт будет вмещать в себя всю инженерно-техническую информацию по будущему кварталу реновации. Данные документы будут утверждаться одновременно с проектами планировок будущих кварталов.
00

Новый закон о штрафах за нарушения в долевом строительстве вступит в силу в октябре текущего года

В окончательном чтении Госдумой был принят законопроект, которых еще усилит защиту дольщиков. Он вводит административную ответственность за нарушения в сфере строительства жилья.
00

В ближайшем будущем станет известно, когда будут достроены объекты Urban Group

В ближайшее время станут известны сроки завершения строительства объектов проблемного подмосковного застройщика Urban Group. «Дом.РФ» вскоре проведет встречу с пострадавшими, на которой будут озвучены сроки, суммы и т.д.
00

Собственники дачных участков будут обязаны проводить процедуру межевания границ

В обязательном порядке межевание границ своих дачных участков собственники будут обязаны проводить в случае, если участок необходимо будет продать или передать в наследство.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: