Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 16:56
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 16:37
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 16:11
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:38
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:19
Тенденции рынка, аналитика
Сегодня 15:11
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Количество новых открытых торговых центров в Европе упало до самого низкого показателя с 2005 года.

Количество новых открытых торговых центров в Европе снизилось до самого низкого показателя с 2005 года, говорится в отчете Cushman & Wakefield. В первой половине 2010 года было введено всего 2,1 миллиона кв.м. GLA. Всего за этот период открылось 64 центра – это на 50% меньше, чем за такой же период в 2009 году – тогда было открыто 120 торговых центров.

В своем новом отчете «Развитие рынка торговой недвижимости Европы» (European Shopping Centre Development) международный консультант по коммерческой недвижимости Cushman & Wakefield говорит, что до конца года будет введено в эксплуатацию еще 3,8 миллиона кв.м, и это на 17% меньше, чем в прошлом году. Прогнозируется, что в 2011 году показатель ввода новых торговых площадей будет еще ниже - около 5,2 миллиона кв.м. Прирост торговых площадей в 2010 году составит всего 3,9% – самый низкий ежегодный прирост за почти 30 лет.

Фактически во всех европейских странах наблюдалось сокращение объемов торговых площадей на стадии строительства в последние годы. За первое полугодие 2010 года в 10 странах, включая Чехию, Венгрию и Ирландию, не было открыто ни одного торгового центра. Количество введенных новых торговых центров вряд ли увеличится в краткосрочной перспективе, хотя в некоторых странах возможно увеличение количества новых проектов в течение нескольких лет, в зависимости от темпов восстановления экономики, и, в особенности, уровня потребительского спроса и объемов продаж.

Россия и Турция занимают первое и второе место, соответственно, по объему торговых площадей, которые будут введены в эксплуатацию в 2010/11 годах, при этом, на обе страны приходится более половины всех торговых площадей Европы. В России зафиксирован самый большой показатель новых торговых площадей, введенных в первой половине 2010 года – около 430 000 кв.м GLA, из которых 41% приходится на Москву. Стоит отметить, что торгово-развлекательный центр VEGAS, который был открыт в июне в Москве, является самым крупным торговым проектом Европы, введенным в эксплуатацию за первые шесть месяцев 2010 года.

Чарльз Слейтер, руководитель отдела торговой недвижимости российского офиса компании Cushman & Wakefield, комментирует: «На вторую половину 2010 года придется открытие торговых центров мирового уровня, так как Галерея в Санкт-Петербурге (93 000 GLA) и Mall of Russia в Москве (101 000 кв.м). Оба объекта выведут девелопмент торговых центров в России на новый уровень. Если говорить о будущем развитии событий, то с учетом постепенного роста потребительской уверенности на многих региональных рынках, мы видим, что девелоперы возвращаются к замороженным проектам, и, самое важное, объявляют о строительстве новых. Однако, на рынке остается большое количество проектов, строительство которых задерживается, и это достаточно типичная ситуация сегодня».

В Западной Европе наибольший «запас» новых торговых площадей в стадии строительства приходится на Францию и Италию. Во Франции, где наблюдается наибольшая активизация строительства торговых центров за последние годы, основной фокус сделан на небольшие по площади торговые центры в региональных городах.

Центральная и Восточная Европа продолжают возглавлять список стран с наибольшим приростом торговых площадей. В Болгарии, прирост торговых площадей за 1 полугодие 2010 года составил 96%. В Боснии, Румынии, Сербии, Словакии и Словении был зафиксирован рост торговых площадей в размере 5-10%. В Западной Европе, в Италии и Германии, было введено больше всего торговых площадей. Шесть новых торговых центров были открыты в Италии - прибавление в 170 000 кв.м GLA. В Германии, 5 новых торговых центров было открыто и шесть центров прошли реконцепцию, что привело к вводу около 150 000 кв.м GLA.

В первой половине 2010 года, инвестиции в торговую недвижимость составил 16,5 миллиардов евро – 80% прирост по сравнению с прошлым года. Доля инвестиций в торговую недвижимость в общей сумме инвестиций продолжает расти, подтверждая рост популярности этого актива для инвесторов. В частности, в Великобритании, Франции и Германии был зафиксирован сильный рост активности в этом секторе.

Уровень торговых площадей в стадии строительства в Европе
(GLA; 2-ое полугодие 2010– 2011)
Страна кв.м. % увеличения
1. Россия 2,300,000 22.4%
2. Турция 1,160,509 22.9%
3. Франция 866,009 5.4%
4. Италия 802,749 6.5%
5. Болгария 416,575 103.7%
6. Польша 407,300 6.2%
7. Великобритания 392,379 2.4%
8. Германия 363,630 2.7%
9. Испания 302,843 3.0%
10. Нидерланды 221,390 4.0%

Новые открытые центры в 1 полугодии 2010
(GLA, кв.м., январь 2010 – июнь 2010)
Страна кв.м % увеличения
1. Россия 428,513 4.4%
2. Болгария 197,000 96.2%
3. Турция 185,935 3.8%
4. Италия 167,909 1.4%
5. Германия 151,880 1.2%
6. Польша 147,000 2.2%
7. Румыния 125,784 5.8%
8. Испания 99,250 1.0%
9. Великобритания 80,179 0.5%
10. Словакия 78,896 9.2%

Читать далее на http://kdo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ГУД - Российская гильдия управляющих девелоперов

Президент РГУД Николай Казанский: «BIM – новый инструмент в девелопменте»

Николай Казанский, президент Российской гильдии управляющих и девелоперов, возглавил жюри II открытого Всероссийского конкурса с международным участием «BIM-технологии 2017».
00
ГК Рассвет (Томстрой)

Треть покупателей малоэтажного жилья в Подмосковье – жители регионов

По данным аналитиков группы компаний «Рассвет», чуть больше трети покупателей квартир в малоэтажных комплексах – это жители регионов России. Около 35% приобретают жилье в Подмосковье либо для переезда, либо для детей-студентов.
00
ЖК Пресня Сити

«Метриум Групп»: Эволюция Центрального административного округа

Специалисты «Метриум Групп» завершают серию публикаций, рассказывающих об эволюции столичных округов за последние 5 лет. Финальный материал посвящен «сердцу» нашего города – Центральному административному округу.
00
XVI Всероссийская конференция "Ипотечное кредитование в России" 26 января 2018 г

Директор московского Департамента ипотечного кредитования KASKAD Family А. Борисова примет участие во всероссийской конференции по ипотечному кредитованию

Анна Борисова примет участие в работе секции «Ипотека будущего: новые сегменты и новые форматы», которая пройдёт в рамках XVI Всероссийской конференции "Ипотечное кредитование в России".
00
Донстрой, логотип компании

ДОНСТРОЙ запустил услугу онлайн-бронирования квартир

Теперь квартиры в готовых домах компании можно зарезервировать через интернет. Процедура онлайн-бронирования дает возможность закрепить за покупателем выбранное жилье до момента подписания договора и зафиксировать цену сделки.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Больше всего ДДУ в Москве было заключено в СВАО

В 2017 году на долю новостроек СВАО пришлось 18% спроса (по количеству зарегистрированных ДДУ) «старой» Москвы. Рекордсменами внутри округа стали районы Отрадное и Северный, на которые пришлось 40% и 21% спроса СВАО.
00
Point estate - элитное агентство

Объем сделок за городом продолжает снижаться

За год продажи элитной загородной недвижимости сократились на 23%. Всего в 2017 г. на первичном рынке было заключено 280 сделок. Коттеджи продавались в среднем за $1,5 млн, участки без подряда – за $1,4 млн.
00

Переселение в рамках программы реновации в Новой Москве стартует через год

На территории ТиНАО под программу попало около 250 домов, жители которых ожидают переселения. Проектирование новых домов уже началось, в ближайшее время его завершат и приступят к строительству.
00

Застройщики стараются привлечь как можно больше дольщиков в строительство до 1 июля

В первой половине 2018 года на рынок первичной жилой недвижимости будет выведено рекордно большое количество новостроек. В основном это связано с тем, что застройщики будут стараться успеть заключить как можно больше договоров о долевом строительстве к 1 июля.
10

Льготникам будут выплачены обратно их взносы на капремонт

Согласно новому законопроекту, который уже внесен в Госдуму, половину стоимости взноса, внесенного на капитальный ремонт, власти вернут пенсионерам возрастом старше 70 лет. Тем, кому уже исполнилось 80 и более, вернут полную сумму.
00

И сами с усами...

Часто перед продавцами квартир встает вопрос: платить или не платить риэлтору за участие в сделке? Вопрос этот не праздный! Даже в условиях кризиса меньше чем за 150 тысяч агентство недвижимости вряд ли возьмется за работу. Вот и приходит кому-то в голову мысль о продаже квартиры самому. Но так ли все просто, как это представляют люди?
00
A Plus Development построит производство для японского автоконцерна Hino в Подмосковье

A Plus Development построит производство для японского автоконцерна Hino в Подмосковье

Петербургский индустриальный девелопер A Plus Development построит производственно-складской комплекс для крупнейшего японского производителя грузовиков Hino Motors, Ltd., входящего в группу компаний Toyota.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: