Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 21:03
Строительство и Ремонт
Сегодня 20:39
Строительство и Ремонт
Сегодня 20:05
Материалы и оборудование
Сегодня 18:30
Строительство и Ремонт
Сегодня 13:39
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Количество новых открытых торговых центров в Европе упало до самого низкого показателя с 2005 года.

Количество новых открытых торговых центров в Европе снизилось до самого низкого показателя с 2005 года, говорится в отчете Cushman & Wakefield. В первой половине 2010 года было введено всего 2,1 миллиона кв.м. GLA. Всего за этот период открылось 64 центра – это на 50% меньше, чем за такой же период в 2009 году – тогда было открыто 120 торговых центров.

В своем новом отчете «Развитие рынка торговой недвижимости Европы» (European Shopping Centre Development) международный консультант по коммерческой недвижимости Cushman & Wakefield говорит, что до конца года будет введено в эксплуатацию еще 3,8 миллиона кв.м, и это на 17% меньше, чем в прошлом году. Прогнозируется, что в 2011 году показатель ввода новых торговых площадей будет еще ниже - около 5,2 миллиона кв.м. Прирост торговых площадей в 2010 году составит всего 3,9% – самый низкий ежегодный прирост за почти 30 лет.

Фактически во всех европейских странах наблюдалось сокращение объемов торговых площадей на стадии строительства в последние годы. За первое полугодие 2010 года в 10 странах, включая Чехию, Венгрию и Ирландию, не было открыто ни одного торгового центра. Количество введенных новых торговых центров вряд ли увеличится в краткосрочной перспективе, хотя в некоторых странах возможно увеличение количества новых проектов в течение нескольких лет, в зависимости от темпов восстановления экономики, и, в особенности, уровня потребительского спроса и объемов продаж.

Россия и Турция занимают первое и второе место, соответственно, по объему торговых площадей, которые будут введены в эксплуатацию в 2010/11 годах, при этом, на обе страны приходится более половины всех торговых площадей Европы. В России зафиксирован самый большой показатель новых торговых площадей, введенных в первой половине 2010 года – около 430 000 кв.м GLA, из которых 41% приходится на Москву. Стоит отметить, что торгово-развлекательный центр VEGAS, который был открыт в июне в Москве, является самым крупным торговым проектом Европы, введенным в эксплуатацию за первые шесть месяцев 2010 года.

Чарльз Слейтер, руководитель отдела торговой недвижимости российского офиса компании Cushman & Wakefield, комментирует: «На вторую половину 2010 года придется открытие торговых центров мирового уровня, так как Галерея в Санкт-Петербурге (93 000 GLA) и Mall of Russia в Москве (101 000 кв.м). Оба объекта выведут девелопмент торговых центров в России на новый уровень. Если говорить о будущем развитии событий, то с учетом постепенного роста потребительской уверенности на многих региональных рынках, мы видим, что девелоперы возвращаются к замороженным проектам, и, самое важное, объявляют о строительстве новых. Однако, на рынке остается большое количество проектов, строительство которых задерживается, и это достаточно типичная ситуация сегодня».

В Западной Европе наибольший «запас» новых торговых площадей в стадии строительства приходится на Францию и Италию. Во Франции, где наблюдается наибольшая активизация строительства торговых центров за последние годы, основной фокус сделан на небольшие по площади торговые центры в региональных городах.

Центральная и Восточная Европа продолжают возглавлять список стран с наибольшим приростом торговых площадей. В Болгарии, прирост торговых площадей за 1 полугодие 2010 года составил 96%. В Боснии, Румынии, Сербии, Словакии и Словении был зафиксирован рост торговых площадей в размере 5-10%. В Западной Европе, в Италии и Германии, было введено больше всего торговых площадей. Шесть новых торговых центров были открыты в Италии - прибавление в 170 000 кв.м GLA. В Германии, 5 новых торговых центров было открыто и шесть центров прошли реконцепцию, что привело к вводу около 150 000 кв.м GLA.

В первой половине 2010 года, инвестиции в торговую недвижимость составил 16,5 миллиардов евро – 80% прирост по сравнению с прошлым года. Доля инвестиций в торговую недвижимость в общей сумме инвестиций продолжает расти, подтверждая рост популярности этого актива для инвесторов. В частности, в Великобритании, Франции и Германии был зафиксирован сильный рост активности в этом секторе.

Уровень торговых площадей в стадии строительства в Европе
(GLA; 2-ое полугодие 2010– 2011)
Страна кв.м. % увеличения
1. Россия 2,300,000 22.4%
2. Турция 1,160,509 22.9%
3. Франция 866,009 5.4%
4. Италия 802,749 6.5%
5. Болгария 416,575 103.7%
6. Польша 407,300 6.2%
7. Великобритания 392,379 2.4%
8. Германия 363,630 2.7%
9. Испания 302,843 3.0%
10. Нидерланды 221,390 4.0%

Новые открытые центры в 1 полугодии 2010
(GLA, кв.м., январь 2010 – июнь 2010)
Страна кв.м % увеличения
1. Россия 428,513 4.4%
2. Болгария 197,000 96.2%
3. Турция 185,935 3.8%
4. Италия 167,909 1.4%
5. Германия 151,880 1.2%
6. Польша 147,000 2.2%
7. Румыния 125,784 5.8%
8. Испания 99,250 1.0%
9. Великобритания 80,179 0.5%
10. Словакия 78,896 9.2%

Читать далее на http://kdo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Сбербанк в Венгрии - ипотека под 4%

Оформление ипотеки: какие документы нужно подготовить

В случаях, когда нужно приобрести жилье, у людей возникает масса вопросов. Главный из них: где найти средства на столь дорогое предприятие? Сравнительно немногие покупатели располагают необходимой суммой сполна. Перебрав гипотетические альтернативы, всерьез можно отнестись только к одной, а именно - ипотеке.
00
Декоративная штукаткруа

Штукатурка и ее виды

Оштукатуривание поверхностей – один из этапов строительства. С давних пор штукатурку используют как внутри, так и снаружи зданий. Все ее разновидности условно можно разделить на две группы: мокрая и сухая.
00
Свайный фундамент - завинчивание свай

Завод винтовых свай «Скру Пайлз»

Свайные фундаменты в настоящее время применяют в самых разных отраслях. Особенно эффективны такие конструкции в местах, где много влаги: в заболоченной местности, у подножия склонов, а также на обводненном грунте. Способ монтажа свай обусловлен их конструкцией. Самыми надежными считаются винтовые металлические сваи.
00
Проекты загородных домов мечты

Подарите себе реализацию мечты с «Международной Архитектурной Мастерской»

Те, кто всегда мечтал иметь уютный загородный дом, находящийся вдали от шума большого города и в окружении природы, наверняка размышляли о его планировке и представляли его внешний вид в своих снах. Сегодня же реализовать эти фантазии можно без особых проблем, ведь существуют специальные компании, готовые взять на себя труд по их воплощению.
00
Террасная доска Multideck

Доска из древесно-полимерного композита

Еще сравнительно недавно террасная доска изготавливалась исключительно из древесины. В качестве сырья для нее использовали кедр, дуб, лиственницу, а также более экзотичные породы. Сегодня технология производства доски продвинулась намного дальше.
00
Goodziyama

Узнайте, как можно относительно недорого отпраздновать день рождения в кафе или ресторане

В детском возрасте день рождения воспринимается как волшебный праздник, который сопровождается всеобщим вниманием, веселыми развлечениями, улыбками, смехом и массой подарков. С возрастом восприятие этого дня меняется, и сегодня взрослые люди еще задолго до знаменательной даты озадачиваются вопросом, где бы без особого финансового ущерба, но весело отгулять праздник, чтобы он остался в памяти.
00
"Автономная" канализация Топас

Что стоит знать об автономной канализации

Строительство загородных домов набирает обороты с каждым годом и это вполне объяснимо. Люди стремятся организовать обособленное пространство для проживания. Во время возведения частных объектов часто решается проблема обустройства автономной канализации.
00
Юридические консультации

Когда может понадобиться консультация юриста по жилищному праву?

ЖК и Конституция РФ закрепляют за каждым гражданином право на собственное жилье. Многочисленные региональные нормативные акты, постановления также регулируют вопросы, связанные с жилищным правом. Все эти документы содержат огромное количество нюансов, которые очень сложно понять, не имея соответствующего образования и опыта.
00

До конца года будет закончено строительство православного храма в честь Андрея Боголюбского

Как сообщил куратор программы строительства православных церквей в столице, депутат Госдумы РФ Владимир Ресин, в течение 2017 года будет завершено строительство церкви в честь святого благоверного князя Андрея Боголюбского.
00
ЖК Селигер Сити, эскиз

В апреле в продажу вышло 211 тыс. кв. м недвижимости

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили отчет по первичному рынку Москвы в «старых границах». По итогам апреля 2017 года объем предложения в столице составил 663 корпуса, суммарной площадью предложения более 3,27 млн кв. м, из них в ЦАО предлагается более полмиллиона кв. м.
00

Согласован проект реконструкции кинотеатра «Алмаз»

Как сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов, уже готов проект, по которому будет проводиться реконструкция бывшего кинотеатра «Алмаз». По его словам, функцию кинопоказа объект сохранит.
00

В июне будет открыт путепровод в Кокошкино

Как сообщил глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, к началу лета планируется ввести в эксплуатацию один из автомобильных путепроводов, пролегающего через железнодорожные пути Киевского направления.
00

Второе кольцо метро закончат в 2020 году

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Москвы Марат Хуснуллин, конец строительных работ на территории Второго кольца метро придется на 2020 год. Также он отметил, что первый участок ТПК был запущен уже в этом году.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: