Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 18:55
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 18:40
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 16:32
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:59
Услуги
Сегодня 15:49
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:19
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Количество новых открытых торговых центров в Европе упало до самого низкого показателя с 2005 года.

Количество новых открытых торговых центров в Европе снизилось до самого низкого показателя с 2005 года, говорится в отчете Cushman & Wakefield. В первой половине 2010 года было введено всего 2,1 миллиона кв.м. GLA. Всего за этот период открылось 64 центра – это на 50% меньше, чем за такой же период в 2009 году – тогда было открыто 120 торговых центров.

В своем новом отчете «Развитие рынка торговой недвижимости Европы» (European Shopping Centre Development) международный консультант по коммерческой недвижимости Cushman & Wakefield говорит, что до конца года будет введено в эксплуатацию еще 3,8 миллиона кв.м, и это на 17% меньше, чем в прошлом году. Прогнозируется, что в 2011 году показатель ввода новых торговых площадей будет еще ниже - около 5,2 миллиона кв.м. Прирост торговых площадей в 2010 году составит всего 3,9% – самый низкий ежегодный прирост за почти 30 лет.

Фактически во всех европейских странах наблюдалось сокращение объемов торговых площадей на стадии строительства в последние годы. За первое полугодие 2010 года в 10 странах, включая Чехию, Венгрию и Ирландию, не было открыто ни одного торгового центра. Количество введенных новых торговых центров вряд ли увеличится в краткосрочной перспективе, хотя в некоторых странах возможно увеличение количества новых проектов в течение нескольких лет, в зависимости от темпов восстановления экономики, и, в особенности, уровня потребительского спроса и объемов продаж.

Россия и Турция занимают первое и второе место, соответственно, по объему торговых площадей, которые будут введены в эксплуатацию в 2010/11 годах, при этом, на обе страны приходится более половины всех торговых площадей Европы. В России зафиксирован самый большой показатель новых торговых площадей, введенных в первой половине 2010 года – около 430 000 кв.м GLA, из которых 41% приходится на Москву. Стоит отметить, что торгово-развлекательный центр VEGAS, который был открыт в июне в Москве, является самым крупным торговым проектом Европы, введенным в эксплуатацию за первые шесть месяцев 2010 года.

Чарльз Слейтер, руководитель отдела торговой недвижимости российского офиса компании Cushman & Wakefield, комментирует: «На вторую половину 2010 года придется открытие торговых центров мирового уровня, так как Галерея в Санкт-Петербурге (93 000 GLA) и Mall of Russia в Москве (101 000 кв.м). Оба объекта выведут девелопмент торговых центров в России на новый уровень. Если говорить о будущем развитии событий, то с учетом постепенного роста потребительской уверенности на многих региональных рынках, мы видим, что девелоперы возвращаются к замороженным проектам, и, самое важное, объявляют о строительстве новых. Однако, на рынке остается большое количество проектов, строительство которых задерживается, и это достаточно типичная ситуация сегодня».

В Западной Европе наибольший «запас» новых торговых площадей в стадии строительства приходится на Францию и Италию. Во Франции, где наблюдается наибольшая активизация строительства торговых центров за последние годы, основной фокус сделан на небольшие по площади торговые центры в региональных городах.

Центральная и Восточная Европа продолжают возглавлять список стран с наибольшим приростом торговых площадей. В Болгарии, прирост торговых площадей за 1 полугодие 2010 года составил 96%. В Боснии, Румынии, Сербии, Словакии и Словении был зафиксирован рост торговых площадей в размере 5-10%. В Западной Европе, в Италии и Германии, было введено больше всего торговых площадей. Шесть новых торговых центров были открыты в Италии - прибавление в 170 000 кв.м GLA. В Германии, 5 новых торговых центров было открыто и шесть центров прошли реконцепцию, что привело к вводу около 150 000 кв.м GLA.

В первой половине 2010 года, инвестиции в торговую недвижимость составил 16,5 миллиардов евро – 80% прирост по сравнению с прошлым года. Доля инвестиций в торговую недвижимость в общей сумме инвестиций продолжает расти, подтверждая рост популярности этого актива для инвесторов. В частности, в Великобритании, Франции и Германии был зафиксирован сильный рост активности в этом секторе.

Уровень торговых площадей в стадии строительства в Европе
(GLA; 2-ое полугодие 2010– 2011)
Страна кв.м. % увеличения
1. Россия 2,300,000 22.4%
2. Турция 1,160,509 22.9%
3. Франция 866,009 5.4%
4. Италия 802,749 6.5%
5. Болгария 416,575 103.7%
6. Польша 407,300 6.2%
7. Великобритания 392,379 2.4%
8. Германия 363,630 2.7%
9. Испания 302,843 3.0%
10. Нидерланды 221,390 4.0%

Новые открытые центры в 1 полугодии 2010
(GLA, кв.м., январь 2010 – июнь 2010)
Страна кв.м % увеличения
1. Россия 428,513 4.4%
2. Болгария 197,000 96.2%
3. Турция 185,935 3.8%
4. Италия 167,909 1.4%
5. Германия 151,880 1.2%
6. Польша 147,000 2.2%
7. Румыния 125,784 5.8%
8. Испания 99,250 1.0%
9. Великобритания 80,179 0.5%
10. Словакия 78,896 9.2%

Читать далее на http://kdo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
NV/9 Artkvartal, проект

Премиум-класс концентрируется в Пресненском районе, элитный сегмент – в Хамовниках

Специалисты компании Est-a-Tet проанализировали первичный рынок премиум и элитного класса столицы, выделили основные тенденции, проследили динамику цен и объем предложения.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

«Летние каникулы» в «Центр-Сити»

В период с 21 июня по 31 июля покупатели получают скидку от 50 000 до 500 000 рублей на приобретение квартир различной планировки и комнатности, предоставив копию свидетельства о рождении ребенка.
00
Страхование здоровья, жизни и другие виды

«ВСК»: все виды страхования

Естественно, что каждый хочет сохранить здоровье, свое и близких, машину, дом и иметь возможность получить компенсацию при непредвиденных обстоятельствах. А «ВСК» поможет возместить вам ущерб при страховых случаях.
00
Производство окон ПВХ

«Окнатек» расширяет свою географию услуг

Компания «Окнатек» планомерно работает над расширением сферы своего влияния на рынке. Помимо роста ассортимента, она также увеличивает количество населенных пунктов, в которых она оказывает услуги населению.
00
Дизайн-бюро Estee

Топ 5 дизайн-студий Москвы

В последнее время в Москве появилось очень большое количество специалистов, занимающихся разработкой дизайна интерьера. Порой очень трудно понять, что скрывается за красивым «фасадом».
00
XII Всероссийский жилищный конгресс

Всероссийский жилищный конгресс соберет более 2 000 участников

XII Всероссийский жилищный конгресс состоится 3-6 октября в Петербурге. В мероприятии примут участие более 2 000 профессионалов рынка недвижимости из всех регионов РФ, 25 стран ближнего и дальнего зарубежья.
00
«Резиденции композиторов» от AFI Development

В клубном квартале «Резиденции композиторов» впервые прошло уникальное для столичного рынка недвижимости мероприятие

Международная компания-застройщик AFI Development провела необычное для российского рынка недвижимости мероприятие, в рамках которого артистический руководитель клубного квартала «Резиденции композиторов» Юрий Башмет посетил строительную площадку объекта и оценил творческую концепцию проекта.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Половина предложения в массовом сегменте приходится на жилье от 4,5 до 8,5 млн рублей

Специалисты компании Est-a-Tet проанализировали массовый сегмент первичного рынка столицы, оценили объем предложения, динамику цен и основные тенденции.
00
Авсаллар

Жемчужина современной Турции: оживлённый и тёплый Авсаллар

Неудивительно, что после отдыха в земном раю у путешественников появляется цель — стать обладателем собственного уютного уголка для многочисленных отпусков и проживания в забравшем сердце городке.
00
ЖК Суббота июнь 2017

Первые лифты Shindler доставлены в «Субботу»

На строительную площадку ЖК «Суббота» компании «ДОНСТРОЙ» доставлены первые восемь пассажирских лифтов швейцарской марки Schindler – ведущего мирового производителя лифтового оборудования. Всего в комплексе будет установлено 24 лифта.
00

Три жилых новостроя в столице получили ЗОС о соответствии ФЗ-214

Председатель Москомстройинветса Константин Тимофеев сообщил, что заключения о соответствии застройщика и проектной декларации нормам закона о долевом строительстве (214-ФЗ) получили три дома. В связи с этим они имеют возможность открывать продажи квартир.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: