В России развивается ипотечное кредитование, а вместе с ним растет сумма задолженности заемщиков. К настоящему времени совокупный объем задолженности россиян перед банками дорос почти до триллиона – он составляет 956,9 млрд руб, пишет сегодня «РБК Daily».
Подобный масштаб долгов во многом является издержкой темпов развития ипотеки. По имеющимся данным, только с начала нынешнего года объем ипотечного кредитования в России увеличился в два (!) раза. В первом квартале физические лица получили от банков на покупку недвижимости 107,4 тысячи кредитов в рублях, а также 531 заем в валюте.
Рублевая ставка в настоящее время колеблется в среднем в пределах 11,1-12,7%, средневзвешенный срок кредитования составляет 148-195 месяцев. При этом в сегменте жилья эконом-класса с использованием ипотечных средств заключается фактически каждая вторая сделка.
По отзывам специалистов по кредитам, в значительном количестве – это операции вторичного рынка связанные в с переездом в аналогичную квартиру, большую по размеру предыдущей на одну комнату (операции осуществляются зачастую из соображения обеспечения собственной комнатой ребенка).
При этом на протяжении последнего года происхолдит снижение суммы креджита в структуре финансирования сделок. Если год назад заемщики предпочитали получить в долг 100% неободимых средств, сегодня только 50-60%. Тем не менее специпалисты полагают, что с продолжающимся стремительным ростом ипотечного кредитования долги россиян перед банками вырастут еще на 600 млрд рублей.
Комментарии
(0)#