Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Недвижимость – очень дорогостоящий товар. Соответственно, копить для покупки приходится довольно долго. Даже в случае приобретения квартиры в ипотеку первоначальный взнос тоже приходится накапливать продолжительное время. Естественным образом возникает вопрос – а как именно это делать? Если отбросить варианты вроде «поиграть в Форекс» (это занятие, требующее серьезной квалификации, и большинство дилетантов тут деньги не выигрывают, а теряют), мы разглядели здесь три пути.


Рубли: патриотично и надежно

Самый простой и лежащий на поверхности вариант – копить рубли на банковском счете. Открываем в солидном банке депозит на долгий срок и с возможностью пополнения и регулярно закидываем на него некоторую сумму.


Преимущества подобного пути, на взгляд обозревателя «Журнала о недвижимости MetrInfo.Ru», очевидны. Первое – удобство. Второе – отсутствие трат на перескакивание из валюты в валюту. Свою зарплату вы, уважаемый читатель, скорее всего, получаете в рублях. Тратить деньги – когда придет наконец пора приобретать недвижимость – вы тоже будете в российской валюте. А конвертация (если вы решите, например, копить в долларах) – процедура, всегда сопровождающаяся потерями. И третье соображение: по рублевым депозитам банки предлагают максимальные проценты. Даже до декабря прошлого года можно было найти предложения под 12% годовых, а после того, как ЦБ поднял до 17% ключевую ставку, совершенно не дивом стали вклады и под 18%.


Есть, правда, одно но: в последнее время рубль падает так шустро, что никакие проценты этого не компенсируют. Например, в феврале 2014-го (года еще не прошло!) автор этих строк покупал евро по цене менее 50, сейчас же курс забрался выше 70 – стало быть, снижение рубля относительно евро превысило 40%. Это больше любых мыслимых ставок.


Умные люди, однако, порекомендовали не беспокоиться. Скачки валюты редко продолжаются долго, а на длительных временных горизонтах все-таки оказываются выгоднее повышенные ставки по рублевым депозитам. «Возьмем, к примеру, 2008 год, - говорит Олег Репченко, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». – Тогда, как и сейчас, доллар подскочил к рублю примерно на 50% (с 23-24 руб. до 36-37 руб.). Но это было краткосрочно. А когда к 2011 году скачки валютных курсов «устаканились», итоговый прирост курса доллара составил примерно 20% (с 23-24 руб. до кризиса до 28-30 руб.). Итого, те, кто встретил 2008 год в валюте, прирастили свои сбережения примерно на 20%. Но, с другой стороны, и те, кто оставался все это время в рубле, за те же три года также прирастили свои сбережения на 20% за счет более высоких процентов по рублевым депозитам (превышение рублевых депозитов над валютными на 6-8% в год х 3 года)». (Подробнее см. статью «Доллар или рубль: в какой валюте копить на квартиру».)


Похожие мысли высказывали и многие другие опрошенные нами эксперты. «В действительности разницы между рублевыми и долларовыми вкладами практически нет, - отмечает Екатерина Фонарева, коммерческий директор корпорации «Баркли». – Банки всегда закладывают риск обесценивания национальной валюты в депозитные программы. Именно поэтому ставки по рублевым вкладам значительно выше, чем по долларовым». «В текущей ситуации я бы советовала хранить свои сбережения на банковских депозитах, причем желательно оставаться в той валюте, которая сейчас имеется у человека, – чтобы избежать потерь в случае резкого колебания курсов валют, - соглашается Эмма Пономарева, директор департамента розничных операций АКБ «Инвестторгбанк». – Сейчас как раз момент, когда многие банки очень значительно подняли процентные ставки по вкладам, и по рублевым вкладам ставка существенно превышает уровень инфляции».


«Если сейчас перекладывать рубли в доллары или евро по существующему высокому курсу, то вовсе не очевидно, что это в итоге окажется выгодно, - говорит Оксана Вражнова, председатель правления группы компаний «МИЭЛЬ». – Нет никаких гарантий, что через год курс иностранной валюты будет таким же высоким или еще вырастет, а проценты по валютному вкладу невелики. Кроме того ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Неправильный прикус - не только эстетическая проблема

Проблема, которую нельзя игнорировать

Для большинства людей стоматологическая помощь заключается в ежегодном осмотре ротовой полости и лечении кариеса или дёсен, если возникает такая необходимость. Но иногда неприятности приходят, откуда не ждали, и тогда пациент узнаёт, что источником всех его мелких, постоянно возвращающихся проблем с ротовой полостью является первопричина, о которой он и не догадывался.
00
Дома из пеноблоков

Строительство домов из пеноблоков

Дом – это нечто гораздо большее, нежели четыре стены с крышей, окнами и мебелью. Это укромное место, в которое каждый хозяин вкладывает частичку своей души. С помощью профессионалов вы сможете создать совершенно уникальную разработку будущей постройки, где будет учтено каждое пожелание и малейшие нюансы.
00
Шкаф-купе

Шкаф-купе поможет использовать место в комнате максимально эффективно

С появлением в ассортименте мебельных производителей современных шкафов-купе в оформлении интерьеров произошел настоящий переворот. Эта удобная и функциональная конструкция способна одновременно выполнять функцию хранения вещей и декора помещения.
00
Ремонт стиральных машин

Регулярный уход продлит срок службы стиральной машинки-автомат

Наверняка ни одна современная хозяйка уже не может обойтись без такой удобной и эффективной техники, как стиральная машинка-автомат. Она позволяет существенно сэкономить время и получить отличный результат. Однако стиральная машина так же, как и другая техника, требует определенного ухода.
00
Элитный ломбард - быстрое, но временное решение проблем

Элитный часовой ломбард LUXOR.WATCH поможет решить финансовые проблемы

Швейцарские часы стали классическим вариантом капиталовложения, который никогда не обесценится. Если же наступил непростой период жизни, а такое бывает практически у каждого, эти вещи помогут удержаться на плаву и с достоинством пройти испытание.
00
Проверка бетона на прочность

Методы испытания бетона

Для определения качества и предназначения бетона существуют некоторые методы проверки. Достаточно популярным является неразрушающий способ. Речь в данной ситуации идет о самом оптимальном варианте тестирования представленного строительного материала.
00
«СИМВОЛ»: выбраны материалы для фасадов квартала «Свобода»

«СИМВОЛ»: выбраны материалы для фасадов квартала «Свобода»

Компания «ДОНСТРОЙ» выбрала облицовочные материалы для фасадов трех корпусов проекта «СИМВОЛ». Эти корпуса относятся к кварталу «Свобода», расположенному на границе парка «Зеленая река», рядом с образовательным кластером с физико-математическим лицеем.
00

Новые жилые районы столицы будут проектироваться при помощи урбан-блоков

На конференции Москомархитектуры «Комфортный город. Нормы и правила» специалистами были представлены новые условия проектирования жилых районов Москвы. В первую очередь они касаются обеспеченности территорий объектами, необходимыми для создания комфортной городской среды, а также плотности и высотности застройки.
00

Стадион «Олимп» будет готов до конца лета

Как сообщил начальник Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, уже на 80% готовы конструкции строящегося на востоке Москвы стадиона «Олимп». После того, как закончатся отделочные работы конструкций фасада, строители сразу же приступят к специальным работам над внутренностями стадиона.
00

ГПЗУ в Москве будут выдавать только через Интернет

С 1 июля 2017 года в действие вступают новые правила получения Градостроительного плана земельного участка. В связи с этим его можно будет получить только через Интернет, оставив заявку на сайте мэра и правительства столицы.
00

Условия присоединения к инженерным сетям будут занесены в ГПЗУ

В состав Градостроительного плана земельного участка принято решение включить информацию по подключению новых объектов к инженерным сетям. Изменения в ГПЗУ, касающиеся состава и порядка в нем сведений, будут действительны с 1 июля текущего года.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: