Крупный девелопер инвестирует около $400 млн в строительство элитного коттеджного поселка в Московской области. Подобные проекты эксперты называют смелыми, учитывая ситуацию на рынке и политическую нестабильность, которая вынудила многих состоятельных покупателей отложить покупки.
Один из крупнейших российских девелоперов элитной загородной недвижимости Villagio Estate инвестирует около $400 млн в строительство коттеджного поселка «Ренессанс парк» в 19 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Общая площадь поселка составит 130 га, на которых планируется строительство 314 домов. Стоимость дома будет начинаться от 50 млн руб.
По данным Villagio Estate, в 2012 году на рынок было выведено три новых элитных коттеджных поселка, а в 2013 году — всего один. Для сравнения — в 2011 году их было 16. По данным Knight Frank, в первом квартале 2014 года на рынок загородной недвижимости Московского региона не вышло ни одного поселка в элитном сегменте.
Одна из причин ограниченности предложения — малое количество свободных земель на расстоянии до 20–30 км от МКАД, где должны располагаться элитные поселки.
«Все ближнее Подмосковье очень плотно застроено, осталось мало вакантных земель. Мы сейчас ищем новые земли, но не можем найти. В ближнем Подмосковье земли нет», — считает председатель совета директоров компании Villagio Estate Константин Попов.
Как пояснил «Газете.Ru» руководитель отдела загородной недвижимости компании Knight Frank Андрей Соловьев ...
Комментарии
(0)#