Рублёвка за копейки не сдается

Арбитражный суд Московского округа подтвердил законность решения ФАС об отмене результатов аукционов, по итогам которых огромные участки Рублевского леса ушли в аренду меньше чем по 1000 рублей за сотку. Это влечет признание недействительными договоров аренды спорных земель. Такие аукционы не редкость, а решение об их отмене пока единично, говорят эксперты.

Федеральный арбитражный суд Московского округа подтвердил законность решения Федеральной антимонопольной службы (ФАС) об отмене аукционов по продаже права на аренду лесных участков в районе Рублево-Успенского шоссе. В официальном сообщении, опубликованном на сайте ФАС, уточняется, что незаконным признан аукцион по аренде участков, находящихся в госсобственности, проведенный 19 и 20 декабря 2007 года Управлением лесного хозяйства по Московской области и Москве (Мослесхоз). «Мы приветствуем решение суда. Это решение позволит распределить участки среди заинтересованных лиц, обеспечив им равный доступ», — заявил руководитель Московского УФАС Владимир Ефимов.

Всего признаны незаконными аукционы по правам аренды сроком на 49 лет 69 лесных участков площадью 991 га, в основном на западе от Москвы. Инициатором аукционов выступал Рослесхоз, организатором — Мослесхоз.

«В аренду передается значительная часть территории по Рублевке, то есть вырезается лоскут от МКАД до 28-го км», — рассказывал о предстоящем аукционе представитель Минприроды Ринат Гизатулин. Стартовые цены были низкими. Например, аренда участка в 3 га в Подушкинском участковом лесничестве начиналась от 184 275 руб., 29 га в Красногорском оценивались в 1,78 млн руб., а 12 га, примыкающие к Истринскому водохранилищу, — в 789 750 руб. При том что реальная рыночная стоимость аренды подобной земли, по оценкам экспертов, составляла на тот момент $5000—10 000 за сотку. Хотя в конкурсной документации было указано, что участки разрешено использовать только в рекреационных целях, то есть капитальное строительство или вырубка леса там запрещены, на аукцион поступило порядка 5000 заявок.

Неприятности у желающих принять участие в аукционах начались даже до подачи заявок. Было непонятно, где именно и когда именно будут принимать заявки. На сайте Моссельхоза не было никакой информации о предстоящих торгах. В итоге принимали их всего один день с 10.00 до 14.00. Делалось это так медленно, что люди, занимавшие места с 6 утра, не могли зарегистрироваться ...