Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
25.05.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Из всех сегментов рынка недвижимости аренда – самый, вероятно, подверженный сезонным колебаниям. Конец августа здесь – традиционный период роста активности снимающих: люди хотят к началу нового делового сезона поселиться на новом месте. В результате количество сделок увеличивается, цены растут.

В нынешнем году предосеннего ажиотажа ждали с понятным нетерпением. На дворе кризис, и участникам рынка хочется получить любые новости, связанные с ростом оборотов, цен, активности… Оправдались или нет эти надежды в самом массовом сегменте аренды – «экономе», чем вообще живет этот рынок – ответы на эти вопросы искал корреспондент Интернет-журнала о недвижимости Metrinfo.Ru.

Какой такой «эконом»?
О том, что это такое – эконом-класс – у игроков рынка нет единого мнения. Не вдаваясь в споры (никому, кроме их участников неинтересные), согласимся с тем, что это – самые дешевые варианты. Это почти гарантированно будет панельный (либо старый кирпичный) дом в спальном районе Москвы, квартира с небольшим метражом комнат и кухни, с недорогой мебелью и бытовой техникой – а иногда и вовсе без оных.

По нашей просьбе Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда», сделала подборку типичных вариантов однокомнатных квартир. Итак,
- за 17 тыс. руб. в месяц предлагается «однушка» в районе м. «Щелковская», на втором этаже 5-этажного панельного дома, со старой наборной мебелью, не с новым ремонтом, из бытовой техники – холодильник, стиральная машина;
- 18 тыс. – район м. «Кузьминки», на втором этаже 5-этажного кирпичного дома, после ремонта, с гарнитурной отечественной мебелью, холодильником и стиральной машиной;
- за 25 тыс. руб. можно снять на «Домодедовской», на последнем этаже 14-этажного панельного дома, после ремонта, с наборной мебелью;
- 27 тыс. руб. – м. «Тульская», на третьем этаж 9-этажного кирпичного дома, после ремонта, с гарнитурной мебелью 1990-х годов;
- 30 тыс. – квартира в районе м. «Отрадное», на 11-м этаже 17-этажного панельного дома, после ремонта, с новой гарнитурной мебелью, полным набором бытовой техники.

По словам эксперта, одним из самых существенных факторов ценообразования является местоположение – самыми «дешевыми» московскими округами являются на сегодня ВАО (в среднем 22, 2 тыс. руб. за однокомнатную квартиру в месяц) и ЮАО (22 545 руб.).

Помимо однокомнатных квартир, есть на рынке, разумеется, и другие предложения. С ними математика достаточно простая – каждая дополнительная комната добавляет цене 5000 руб. «Однокомнатная квартира стоит 20-25 тыс. руб., - говорит Галина Фабрицкая, начальник отдела аренды компании «Пересвет-Недвижимость». - Двухкомнатная – 25-30 тыс., трехкомнатная – 30-35 тыс.».

А вот предположение о том, что квартиру можно снять очень дешево, если поехать из Москвы область, наши эксперты не поддержали. Дешевизна реальна, но километрах в 80 от МКАД. «А в ближайшем Подмосковье, особенно если это крупные города-спутники с хорошей транспортной доступностью стоимость аренды не слишком отличается от столицы, - отмечает Галина Фабрицкая. – Разница будет 3000 руб., не больше».

Кого больше?
Любимая тема аналитиков прошлых лет - «баланс спроса и предложения». Были времена, когда риэлторы пугали граждан страшными словами о том, что «на ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(34)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Форекс-скальпинг

Знакомьтесь с форекс-скальпингом и открывайте для себя новые возможности трейдинга

Форекс уже не первый год привлекает внимание предпринимателей и интернет-пользователей, интересующихся финансовыми операциями. Многих экспертов удивляет тот факт, что актуальность платформы с годами не снижается, а наоборот, только растет.
00
Трубы из нержавейки

Нержавеющая сталь нашла применение не только в промышленности

Высоколегированный вид стали, в котором содержание хрома составляет в среднем 18-20%, называют нержавейкой. Такой состав обеспечивает ей высокую стойкость к коррозии и, соответственно, долговечность и практичность.
00
Торговое оборудование для кондитерской

Imato создаст качественное и презентабельное торговое оборудование

Сейчас все грамотные владельцы торговых площадок понимают, что для процветания их бизнеса важно не только разнообразие, качество продуктов и уровень сервиса, но и собственно место, оформление помещения и торговое оборудование.
00
Ремонт квартиры под ключ

Заказывая ремонт под ключ, можно сэкономить

Далеко не каждый городской житель сегодня решится на ремонт квартиры своими руками. Помимо специальных навыков, такая задача потребует немало времени и сил, из-за чего придется жертвовать своими личными планами.
00
Работа с перфоратором

Избавьте себя от лишних хлопот, ремонтом займется организация «Новый-Ремонт»

Когда человек становится владельцем квартиры в новостройке, ему хочется быстрее насладиться всеми преимуществами обладания собственной недвижимостью. Но зачастую такие объекты продаются в «черновом виде», поэтому требуют немалых доработок перед тем, как стать полноценно пригодными к жизни.
00
Компрессор ПКСД-5.25

ОАО «ПТМЗ» начал создание усовершенствованных передвижных поршневых компрессоров

Не так давно завод ОАО «ПТМЗ» начал создание усовершенствованных передвижных поршневых компрессоров ПКСД. Несмотря на это, изделия уже смогли продемонстрировать высокий уровень работоспособности, надежность и легкость эксплуатации.
00
Кованые ворота

Установите красивые и практичные металлические заборы

Забор является неотъемлемой частью любого земельного участка, ведь каждый человек нуждается в личностном пространстве и уверенности в том, что на его территорию не проникнут нежеланные гости. Более того, такие объекты способствуют созданию более эстетичного экстерьера, который радует глаз и душу собственника.
00
Acer Aspire R7-571G

Гибридный ноутбук решит проблему выбора между функциональностью и удобством

Популярность, которую обрели в последние годы смартфоны с большим экраном, сказалась и на востребованности планшетов. Сегодня никого не удивишь телефоном с диагональю в 5 и более дюймов, тогда как для планшетных устройств стандартный размер составляет 7-12 дюймов.
00
Замок заклинило

Аварийное вскрытие Рено Дастер. Профессиональная помощь 24 часа в сутки

В самый неподходящий момент даже самый надежный центральный замок или система сигнализации авто может выйти из строя по непонятным причинам. В таких случаях не стоит паниковать и тем более пытаться устранить поломку своими силами.
00
Double Vision DV Brilliant 013

Double Vision: преимущества и возможность создать оригинальный дизайн

Причин, почему натяжные потолки стали столь популярными, очевидны. Это отличные эстетические характеристики, удобство и простата монтажа, легкость в эксплуатации и относительно невысокий ценовой диапазон.
00
Гараж - постройка многофункциональная

Виды гаражей - какие бывают и их плюсы и минусы

Гараж представляет собой помещение предназначенное, прежде всего, для стоянки транспортного средства, его технического обслуживания и ремонта. Помимо того, он может использоваться для хранения овощей, стройматериалов и других вещей, а также может быть приспособлен под спортивный зал, музыкальную студию или просто место отдыха.
00

В столице проходит Международная выставка архитектуры и дизайна

Международную выставку, посвященную архитектуре и дизайну, под названием «АРХ Москва NEXT» открыл в Центральном доме художника заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Москвы Марат Хуснуллин.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: