Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
30.03.2017
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

На рынке аренды жилья Петербурга в течение 2013 года происходило ровно то же самое, что и на вторичке. Ставки за год претерпели минимальные изменения, объем предложения увеличился, а вот спрос, напротив, существенно сократился.

Ценовые показатели рынка аренды в декабре оказались почти такими же, как и в начале 2013 года. По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости», месячная аренда однокомнатной квартиры в среднем обходилась в 22 тыс. руб., двухкомнатной – в 29 тыс. руб., трехкомнатной – 36,8 тыс. руб. Комнату на тот же срок можно было снять за 11,3 тыс. руб. За год ставки на комнаты и «однушки» почти не поменялись, на «двушки» и «трешки» – снизились на 0,7-1 тыс. руб., то есть довольно незначительно.

Объем предложения (количество заявок на сдачу в Городскую справочную по недвижимости «Квартирный Вопрос») в конце 2013 года составил 10,9 тысячи объектов (из них 7,4 тысячи квартир и 3,5 тысячи комнат). А вот в декабре 2012-го этот показатель равнялся 10 тысяч объектов, то есть рост за год составил около 9%. Отметим, что объем арендных предложений комнат и квартир в Петербурге, по сведениям «Квартирного Вопроса», до этого не менялся четыре года. Впрочем, здесь следует отметить, что довольно значительная часть рынка – «серая», то есть многие арендодатели сдают свое жилье через знакомых, к посредникам не обращаются, а значит, статистикой не учитываются.

Потеряли половину
Количество потенциальных арендаторов существенно сократилось. По информации ГСН «Квартирный Вопрос», в конце 2012 года количество запросов на аренду жилья превышало предложение почти в четыре раза. В 2013-м ситуация резко поменялась – спрос практически сравнялся с предложением. Например, в ноябре 2013-го на 2151 потенциального арендатора приходилось 1712 арендодателей. При этом желающих снять квартиру или комнату в прошедшем году оказалось вдвое меньше (в 2012-м их было около 4300). Такого обвала спроса на арендное жилье в Петербурге не происходило с конца 2008 года – начала кризиса и оттока из города трудовых мигрантов.

По словам руководителя «Квартирного Вопроса» Елены Копосовой, сейчас причины резкого снижения спроса на арендное жилье совершенно иные. «Прежде всего – те, кто ранее арендовал жилье, теперь предпочитают его покупать. Этому способствует и развитие ипотеки. Кроме того, снизилась региональная миграция внутри страны», – считает она.

Немаловажным фактором, напрямую влияющим на спрос, является увеличение объема предложения. На первичном и вторичном рынках вывод в продажу большего ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Теперь каждый желающий может получить кредит для обеспечения заявки при участии в конкурсе

Многие компании сегодня принимают участие в конкурсах, которые устраивают городские власти. Таким образом, руководство города старается найти самого подходящего подрядчика, который выполнит заказ, но при этом обойдется как можно дешевле.
00

Робот онлайн «Займер» займет быстро нужную сумму

Робот «Займер» - это сервис, который полностью автоматизирован, то есть в обработке заявок по займу не берет участия оператор, поэтому работа выполняется круглые сутки, без выходных, праздников и без наличия перерывов.
00

В «ЛомбардКрасноград» дадут деньги под залог авто

Автоломбард,находящийся в Краснограде, предоставляет услуги на выгодных для клиента условиях. Довольно много людей пользуются какими-либо видами транспортного передвижения. Но возможно использовать не только эту его функцию, он также может стать источником для получения начального капитала для своих пожеланий.
00

Предварительное бронирование квартир на сутки - залог спокойствия

Если вы собираетесь отправиться в дальнюю поездку, следует позаботиться о том, где вы будете проживать во время пребывания в чужом городе. Искать жилье после приезда – не самый идеальный вариант. Вам придется потратить немало своего времени, чтобы найти подходящую для вас квартиру посуточно. Поэтому мы рекомендуем забронировать жильё ещё до своего приезда.
00

Изготовление деревянной тары

Предлагаем изготовление деревянной тары различного размера и конфигурации по демократичной цене. Изделия производятся из качественной древесины и отличаются прочностью.
00

Существует множество вариантов ограждений для стройплощадок

Поскольку строительные площадки в городской черте являются объектами повышенной опасности, вокруг них требуется устанавливать ограждение на весь срок работы. Существует целый ряд официальных документов, в которых закреплены нормативы, касающиеся возведения таких заборов.
00

Полиэтиленовые пакеты — удобная и доступная упаковка для самых разных товаров

Пакеты и мешки из полиэтилена сегодня можно заказать за весьма короткое время на специализированных сайтах и получить готовые изделия в течение 2-3 дней. Эта продукция весьма разнообразна, помимо простых фасовочных, существуют пакеты-майки, сумки с вырубными ручками и специальные пакеты для конкретных товаров.
00

Пиджак на все случаи жизни

Многие современные мужчины пренебрегают таким элементом гардероба, как пиджак. И напрасно, ведь эта вещь может сделать любой образ элегантным, солидным и стильным. Ведь сколько бы ни говорили романтики о внутренней красоте человека и пустоте внешнего вида, он все равно откладывает свое впечатление.
00

Крупнейший перинатально-кардиологический центр в столице введут к лету

Как сообщил глава Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, к июлю планируется успеть окончить строительство здания для крупного перинатального центра кардиологии на территории городской клинической больницы № 67 им. Л.А. Ворохобова.
00

Кинотеатр «Баку» планируют превратить в общественный центр

Как сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, кинотеатр, который находится в районе Аэропорта, вскоре будет расширен и превратится в общественный центр. Под расширением стоит понимать не расширение функционала объекта.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: