Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

На рынке аренды жилья Петербурга в течение 2013 года происходило ровно то же самое, что и на вторичке. Ставки за год претерпели минимальные изменения, объем предложения увеличился, а вот спрос, напротив, существенно сократился.

Ценовые показатели рынка аренды в декабре оказались почти такими же, как и в начале 2013 года. По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости», месячная аренда однокомнатной квартиры в среднем обходилась в 22 тыс. руб., двухкомнатной – в 29 тыс. руб., трехкомнатной – 36,8 тыс. руб. Комнату на тот же срок можно было снять за 11,3 тыс. руб. За год ставки на комнаты и «однушки» почти не поменялись, на «двушки» и «трешки» – снизились на 0,7-1 тыс. руб., то есть довольно незначительно.

Объем предложения (количество заявок на сдачу в Городскую справочную по недвижимости «Квартирный Вопрос») в конце 2013 года составил 10,9 тысячи объектов (из них 7,4 тысячи квартир и 3,5 тысячи комнат). А вот в декабре 2012-го этот показатель равнялся 10 тысяч объектов, то есть рост за год составил около 9%. Отметим, что объем арендных предложений комнат и квартир в Петербурге, по сведениям «Квартирного Вопроса», до этого не менялся четыре года. Впрочем, здесь следует отметить, что довольно значительная часть рынка – «серая», то есть многие арендодатели сдают свое жилье через знакомых, к посредникам не обращаются, а значит, статистикой не учитываются.

Потеряли половину
Количество потенциальных арендаторов существенно сократилось. По информации ГСН «Квартирный Вопрос», в конце 2012 года количество запросов на аренду жилья превышало предложение почти в четыре раза. В 2013-м ситуация резко поменялась – спрос практически сравнялся с предложением. Например, в ноябре 2013-го на 2151 потенциального арендатора приходилось 1712 арендодателей. При этом желающих снять квартиру или комнату в прошедшем году оказалось вдвое меньше (в 2012-м их было около 4300). Такого обвала спроса на арендное жилье в Петербурге не происходило с конца 2008 года – начала кризиса и оттока из города трудовых мигрантов.

По словам руководителя «Квартирного Вопроса» Елены Копосовой, сейчас причины резкого снижения спроса на арендное жилье совершенно иные. «Прежде всего – те, кто ранее арендовал жилье, теперь предпочитают его покупать. Этому способствует и развитие ипотеки. Кроме того, снизилась региональная миграция внутри страны», – считает она.

Немаловажным фактором, напрямую влияющим на спрос, является увеличение объема предложения. На первичном и вторичном рынках вывод в продажу большего ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В третьем квартале текущего года 50% кадастровых инженеров Москвы допустили ошибки в работе

В Москве на сегодняшний день работает 1238 кадастровых инженеров, в Росреестре сообщили, что за 3 квартал было зафиксировано в общей сложности 1697 ошибок в их работе.
00
JLL логотип компании

Объем сделок на офисном рынке Москвы оказался рекордно высоким за последние пять лет

По данным компании JLL, за январь-сентябрь 2018 года объем сделок на рынке качественных офисов Москвы вырос на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 983 тыс. кв. м.
00
ЖК Фестиваль Парк

Лидеры продаж III квартала в высокобюджетном сегменте

В III квартале 2018 года на долю 15 наиболее ликвидных проектов столичного рынка высокобюджетных новостроек пришлось 18% всех продаж. Тройка лидеров полностью поменялась, все первые позиции заняли новостройки бизнес-класса.
00
АСЭРГРУПП

XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима»

06 декабря 2018 года в Конгресс-центре ГК «Космос» состоится XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима». Организатор - компания «АСЭРГРУПП».
00
JLL логотип компании

На складском рынке зафиксировано рекордное снижение вакантности с 2014 года

По итогам 3-го квартала 2018 года количество вакантных складов в Московском регионе уменьшилось до 932 тыс. кв. м - уровень является минимальным за последние четыре года.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лидеры продаж III квартала в массовом сегменте

В III квартале 2018 года порядка 32% сделок в строящихся жилых комплексах «старой» Москвы были заключены в 15 проектах массового сегмента, подсчитали эксперты компании «Метриум», основываясь на данных Росреестра.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: