Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
18.01.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

На рынке аренды жилья Петербурга в течение 2013 года происходило ровно то же самое, что и на вторичке. Ставки за год претерпели минимальные изменения, объем предложения увеличился, а вот спрос, напротив, существенно сократился.

Ценовые показатели рынка аренды в декабре оказались почти такими же, как и в начале 2013 года. По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости», месячная аренда однокомнатной квартиры в среднем обходилась в 22 тыс. руб., двухкомнатной – в 29 тыс. руб., трехкомнатной – 36,8 тыс. руб. Комнату на тот же срок можно было снять за 11,3 тыс. руб. За год ставки на комнаты и «однушки» почти не поменялись, на «двушки» и «трешки» – снизились на 0,7-1 тыс. руб., то есть довольно незначительно.

Объем предложения (количество заявок на сдачу в Городскую справочную по недвижимости «Квартирный Вопрос») в конце 2013 года составил 10,9 тысячи объектов (из них 7,4 тысячи квартир и 3,5 тысячи комнат). А вот в декабре 2012-го этот показатель равнялся 10 тысяч объектов, то есть рост за год составил около 9%. Отметим, что объем арендных предложений комнат и квартир в Петербурге, по сведениям «Квартирного Вопроса», до этого не менялся четыре года. Впрочем, здесь следует отметить, что довольно значительная часть рынка – «серая», то есть многие арендодатели сдают свое жилье через знакомых, к посредникам не обращаются, а значит, статистикой не учитываются.

Потеряли половину
Количество потенциальных арендаторов существенно сократилось. По информации ГСН «Квартирный Вопрос», в конце 2012 года количество запросов на аренду жилья превышало предложение почти в четыре раза. В 2013-м ситуация резко поменялась – спрос практически сравнялся с предложением. Например, в ноябре 2013-го на 2151 потенциального арендатора приходилось 1712 арендодателей. При этом желающих снять квартиру или комнату в прошедшем году оказалось вдвое меньше (в 2012-м их было около 4300). Такого обвала спроса на арендное жилье в Петербурге не происходило с конца 2008 года – начала кризиса и оттока из города трудовых мигрантов.

По словам руководителя «Квартирного Вопроса» Елены Копосовой, сейчас причины резкого снижения спроса на арендное жилье совершенно иные. «Прежде всего – те, кто ранее арендовал жилье, теперь предпочитают его покупать. Этому способствует и развитие ипотеки. Кроме того, снизилась региональная миграция внутри страны», – считает она.

Немаловажным фактором, напрямую влияющим на спрос, является увеличение объема предложения. На первичном и вторичном рынках вывод в продажу большего ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Метриум Групп, логотип компании

На 2017 год пришлось более трети всех сделок в новостройках за 5 лет

Активность покупателей на столичном рынке первичной недвижимости, как и ожидалось, в декабре 2017 года достигла пиковых значений - было зарегистрировано 6 689 договоров долевого участия. Всего же в 2017 году заключено 54,2 тыс. ДДУ, что составляет более трети от объема сделок, совершенных на «первичке» за 5 лет.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Самые продаваемые проекты 2017 года

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet подготовили рейтинг проектов 2017 года с самым большим объемом продаж. Например, за прошедшие 11 месяцев 2017 года в сегменте бизнес-класса в «старой» Москве более половины сделок (51%) пришлось всего на 10 проектов.
00
XVI Всероссийская конференция "Ипотечное кредитование в России" 26 января 2018 г

XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» - 26 января 2018 г.

26 января 2018 г. в Москве пройдет XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России», ключевой темой которой будет «Трансформация рынка недвижимости и ипотечного кредитования 20 лет спустя».
00
Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» 2017 год, фото Masha Eremina

В работе XVI Всероссийской конференции "Ипотечное кредитование в России" примет участие управляющий партнёр компании "ВекторСтройФинанс" А. Колочинский

В Москве 26 января 2018 года пройдёт XVI Всероссийская конференция "Ипотечное кредитование в России". В работе секции: "Ипотека будущего: новые сегменты и новые форматы" примет участие управляющий партнёр компании "ВекторСтройФинанс" Андрей Колочинский.
01
Донстрой, логотип компании

ДОНСТРОЙ по итогам 2017 года зафиксировал рекордную выручку – 45,57 млрд рублей

Достигнутый результат на 15% превышает показатель 2016 года. При этом в 2016 году существенный вклад в общую выручку внесла крупная сделка с АИЖК по проекту «Символ», а рекорд 2017 года поставлен за счет усиления розничных продаж – рост выручки по этому направлению составил около 24%.
00
На одном из мероприятий Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ поддержало проведение Российского форума лидеров рынка недвижимости RREF

Министр строительства и ЖКХ РФ М.А. Мень выразил уверенность, что российский форум лидеров рынка недвижимости RREF является реальной возможностью для строительных компаний раскрыть свой потенциал и укрепить свои конкурентные преимущества.
00
«Сибпромстрой» на выставке «Недвижимость от лидеров» 2017

Преимущества компании «Сибпромстрой»

Заместитель директора компании «Сибпромстрой» Николай Епифанов рассказал о том, какие комплексы компания представила на выставке «Недвижимость от лидеров» и почему выгодно именно здесь купить квартиру?
00

Найти полную информацию о вариантах бронирования мест в отелях можно на «Мамбара»

Во время планирования путешествий необходимо бронировать номера в гостиницах заранее. Въезд во многие страны возможен только при наличие брони отеля, а при его отсутствии могут не пропустить через границу. Но резервировать место в гостинице нужно и в поездках в пределах своей родины, чтобы по приезду не тратить драгоценное время на поиски ночлега.
00

Организация питания в офисе

Организовать питание в офисе можно при помощи аутсорсинга или создания столовой на базе своей компании. Каждый из методов имеет свои плюсы и минусы, которые важно учитывать при выборе. Постараемся ответить на этот вопрос.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: