Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

На рынке аренды жилья Петербурга в течение 2013 года происходило ровно то же самое, что и на вторичке. Ставки за год претерпели минимальные изменения, объем предложения увеличился, а вот спрос, напротив, существенно сократился.

Ценовые показатели рынка аренды в декабре оказались почти такими же, как и в начале 2013 года. По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости», месячная аренда однокомнатной квартиры в среднем обходилась в 22 тыс. руб., двухкомнатной – в 29 тыс. руб., трехкомнатной – 36,8 тыс. руб. Комнату на тот же срок можно было снять за 11,3 тыс. руб. За год ставки на комнаты и «однушки» почти не поменялись, на «двушки» и «трешки» – снизились на 0,7-1 тыс. руб., то есть довольно незначительно.

Объем предложения (количество заявок на сдачу в Городскую справочную по недвижимости «Квартирный Вопрос») в конце 2013 года составил 10,9 тысячи объектов (из них 7,4 тысячи квартир и 3,5 тысячи комнат). А вот в декабре 2012-го этот показатель равнялся 10 тысяч объектов, то есть рост за год составил около 9%. Отметим, что объем арендных предложений комнат и квартир в Петербурге, по сведениям «Квартирного Вопроса», до этого не менялся четыре года. Впрочем, здесь следует отметить, что довольно значительная часть рынка – «серая», то есть многие арендодатели сдают свое жилье через знакомых, к посредникам не обращаются, а значит, статистикой не учитываются.

Потеряли половину
Количество потенциальных арендаторов существенно сократилось. По информации ГСН «Квартирный Вопрос», в конце 2012 года количество запросов на аренду жилья превышало предложение почти в четыре раза. В 2013-м ситуация резко поменялась – спрос практически сравнялся с предложением. Например, в ноябре 2013-го на 2151 потенциального арендатора приходилось 1712 арендодателей. При этом желающих снять квартиру или комнату в прошедшем году оказалось вдвое меньше (в 2012-м их было около 4300). Такого обвала спроса на арендное жилье в Петербурге не происходило с конца 2008 года – начала кризиса и оттока из города трудовых мигрантов.

По словам руководителя «Квартирного Вопроса» Елены Копосовой, сейчас причины резкого снижения спроса на арендное жилье совершенно иные. «Прежде всего – те, кто ранее арендовал жилье, теперь предпочитают его покупать. Этому способствует и развитие ипотеки. Кроме того, снизилась региональная миграция внутри страны», – считает она.

Немаловажным фактором, напрямую влияющим на спрос, является увеличение объема предложения. На первичном и вторичном рынках вывод в продажу большего ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК «Дом на Дворянской»

ЖК «Дом на Дворянской» - для ценителей красоты и удобства!

Жилье на Петроградской стороне традиционно ценится у покупателей. Однако свободных пятен под застройку в самом сердце Петербурга практически нет, поэтому и новых качественных проектов здесь немного
00

Водопад приятных скидок

Где бы Вы не проживали, в большом городе, промышленном центре или тихой провинции - всегда приятно потратить на покупки меньше, чем изначально было рассчитано. В этом нам помогают скидки, о многих из которых мы зачастую узнаем в последний день, а посему не всегда успеваем ими воспользоваться
00
Плитка Paradyz

Плитка Paradyz - это креативная работа дизайнерского альянса

Первая плитка польской фабрики Paradyz выпущена в 1989 году. С самого начала компания завоевала популярность и расположение потребителей более чем 40 стран мира. На данный момент в строительный холдинг входят пять заводов, каждый из которых имеет свою особую специализацию
00
Продажа деревянных поддонов

Производство, продажа, покупка поддонов в Москве

Компания по производству поддонов «Завод тары» занимается изготовлением, реставрацией и реализацией деревянных поддонов различных размеров. Хранить многие товары, перевозить их, возможно только с использованием таких поддонов.
00
Производство и продажа бетона

Наш бетон крепче любого металла

Компания выпускает только качественный строительный бетон. Основой растворного бетона служит цементная смесь и вода, в которую прибавляют другие добавки, вследствие чего образуется прочный монолитный состав. Такой бетон будет стоить немного дороже обычного
00
Пособие на погребение в Москве

Пособие на погребение в Москве

Еще никто не знает в семье, еще родные надеются на лучшее, а в дверь уже стучат незнакомцы, оставляют визитки, предлагают недорогие ритуальных услуги…. Покойный еще жив для родных, они еще не успели осознать, что смерть пришла в их семью, но похоронные «черные» агенты уже настойчиво звонят, наживаясь на душевной боли
00
Портьерные ткани для штор

Секреты декора окон: незаменимые портьерные ткани для штор

Дизайнеры говорят, что две распространенных ошибки, которые совершают новоселы, впервые оформляя окна в новой квартире, сидят на противоположных полюсах, но обе упираются в беспечный выбор портьерной ткани для штор из каталога разнообразных предложений.
00
Уборка квартир после ремонта

Профессиональный клининг

Хотя уборка жилища служит условием здорового быта, не каждая хозяйка успевает выполнять ее своевременно. Круговорот жизни поглощает не только время, но и массу душевных сил
00
Пластиковые пломбы

Пластиковые пломбы от производителя

С развитием цивилизации и интенсивным техническим прогрессом людям приходится ужесточать формы контроля. Все организации имеют службу охраны. Любое предприятие, организация, компания и т.п. охраняются
00
магазин Ads-stroy

Напольное покрытие в квартире

Когда мы делаем новый ремонт в своем доме, мы стараемся довести до совершенства любую мелочь. Это дело не из дешевых в наше время, поэтому, если мы уже и решаемся на столь ответственный шаг, то стараемся по максимуму
00

Музей современного искусства появится на территории бывшего ЗИЛа

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов на презентации проекта на пятом Санкт-Петербургском форуме сообщил, что на территории бывшего завода имени Лихачева в течение 3-4 лет появится новый музей под руководством Государственного Эрмитажа
00

За уходящий год в столице ввели более 60 объектов социальной инфраструктуры

Как сообщил глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин, в текущем году с помощью инвесторов и государства в городе удалось построить порядка 60 новых объектов социальной инфраструктуры
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: