Объем выданных в следующем году ипотечных кредитов будет меньше, чем в 2007 году, а в ближайшие четыре года темпы роста этого рынка упадут еще значительнее. Кризис сделал банки более осторожными: опасаясь неплатежей, они сворачивают свои ипотечные программы, а россияне, которых ждет снижение уровня жизни, все больше задумываются, а под силу ли им эти 20% годовых. Количество семей, которые могут купить квартиру в кредит, сократилось втрое, подсчитали аналитики. По их самым оптимистичным прогнозам, рынок ипотеки выйдет из комы не ранее второго полугодия будущего года.
В 2009 году в России будет выдано ипотечных кредитов более чем на 530 млрд рублей, прогнозирует Минрегионразвития. По ожиданиям министерства, к 2012 году этот показатель должен превысить 1 трлн рублей. Однако эти цифры только на первый взгляд кажутся большими - в последние три года рынок ипотеки рос более быстрыми темпами. Объем выданных за 2007 год ипотечных кредитов по сравнению с 2006 годом вырос на 292,9 млрд рублей - до 556,5 млрд рублей. Очевидно, что в следующем году объем жилищных кредитов будет меньше, чем в прошлом. А если ожидания Минрегионразвития сбудутся и за четыре года объем ипотеки вырастет вдвое, в то время как в 2007 году такой темп был достигнут еще за год, по подсчетам "Интерфакса", то ситуация представляется еще более печальной.
"Фактически за несколько последних месяцев мы пережили откат к временам зарождения рынка ипотеки в России", - говорит RB.ru Эльдар Вагапов из "Уралсиба". В этом году темпы роста объемов ипотечного кредитования составят 62-65%, в следующем году темпы роста составят не более 5-10%, если ситуация в экономике и ...
Комментарии
(0)#