Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Обзор рынков офисной и торговой недвижимости Москвы за первое полугодие от компании «МИЭЛЬ–Коммерческая недвижимость»

Рынок офисной недвижимости планомерно двигается вперед
Рынок офисной недвижимости сохранил основные тенденции первого квартала. Темпы роста ставок аренды, продаж и предпочтения клиентов остались на том же уровне. Ставки аренды на офисные помещения росли практически равномерно на протяжении первого полугодия 2008 года, и только в мае было отмечено незначительное понижение средней ставки на все типы офисных помещений. Наиболее высокий рост арендных ставок был замечен в сегменте дорогих бизнес-центров класса «А» - порядка 17%. И сейчас они составляют в среднем 1100 долл. за кв.м. в год. Офисы класса «В» также подорожали на 10%. Средняя ставка аренды офисных помещений в административных зданиях класса «С» выросла незначительно – на 4%.

Цены продаж на офисные помещения во 2 квартале 2008 года продолжали расти. Как и на рынке аренды, наибольший рост цен был отмечен в секторе высококлассных бизнес-центров класса «А» - 17%. На конец 1 полугодия 2008 года средняя цена продажи офисных помещений в бизнес-центрах класса «А» составляла $9000 – 11000 за кв.м. Также был отмечен рост цен на офисные помещения в административных зданиях класса «С», по сравнению с 1 кварталом 2008 года, цены продаж на данный тип помещений выросли на 14%. Примерно на 8% подорожали площади в бизнес-центрах «В» класса. Рост цен на офисные помещения, расположенные на первых этажах жилых домов и административных зданий, составил порядка 7%.

Спрос на офисные площади продолжает расти. По-прежнему, среди арендаторов и покупателей офисной недвижимости наиболее востребованным районом остается ЦАО. Не изменились предпочтения и по размерам помещений - наиболее популярными являются небольшие офисные помещения площадью до 250 кв. м. Более 60% поступающих запросов на аренду приходятся на такие помещения. Несколько возросло число желающих арендовать офис площадью 801 – 1500 кв. м. Спрос на покупку офисных помещений сильно сместился от площадей свыше 1500 кв. м в сторону более мелких от 251 до 500 кв. м. Также наметилась тенденция к ...

Читать далее на http://kdo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Продукция и услуги от компании «Корда»

В настоящее время термочехлы используют в промышленности, энергетике, ЖКХ и нередко на транспорте. Целью этого является защита оборудования, помещений и транспортных средств от энергопотерь, холода, шума и других нежелательных факторов.
00

Защита от грязи общественных учреждений

Грязь вредит не только эстетике, но и санитарному состоянию помещений. Особенно велика такая опасность в общественных учреждениях. Здесь грязь грозит стать настоящим бедствием. Даже самые аккуратные посетители приносят ее с улицы на своих подошвах. Защититься от опасности помогут специальные грязезащитные системы.
00

Развивайтесь и получайте новые данные о рынке Форекс благодаря специализированному форуму

Не секрет, что известный международный рынок Форекс уже не первый год успешно покоряет множество пользователей Сети. Люди развивают свои аналитические способности, узнают много нового из мира экономики и учатся управляться с финансами.
00

Как стать резидентом технопарка?

Резиденты технопарков могут рассчитывать на существенные налоговые и арендные льготы. Экономия средств на создание высокотехнологичного предприятия составит от 30% по сравнению с самостоятельным запуском старт-апа.
00

Как выбрать маркизы для террас: секреты профессионалов

Планируете купить маркизу для террасы, балкона или уличного кафе? Прежде чем отправляться в магазин, определитесь с требованиями, которым должна отвечать конструкция.
00

В одной из частей Нагатинской поймы появится жилой микрорайон

Помимо основной части жилых многоквартирных домов, школы и детских садов, там возведут административно-деловой центр, медицинский центр с поликлиникой, а также очистные сооружения и другие необходимые объекты.
00

Весь жизненный цикл инвестиционных проектов позволит видеть новая система ценообразования

На сегодняшний день система находится в стадии активного формирования. В будущем она будет представлять собой базу для сбора данных по стоимости стройматериалов и расчета себестоимости строительства по ресурсной модели.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: