Рынок новостроек Подмосковья в сентябре: цены падают, объемы растут

Рынок новостроек ближнего Подмосковья в сентябре 2013 года продемонстрировал нехарактерную для осеннего периода отрицательную динамику цен на новостройки. По данным компании «Домус финанс», в прошлом месяце средняя стоимость нового кв.м снизилась в 13 из 15 городов, на которых приходится наибольший объем первичного рынка жилья области и Новой Москвы. Такая динамика, по мнению экспертов, обусловлена продолжающимся выводом на рынок новых проектов на начальной стадии строительства.

По данным «Домус финанс», объем предложения нового жилья в 15 городах ближнего Подмосковья в сентябре увеличился на 7% по количеству квартир и составил к концу месяца 28,68 тыс. единиц. Беспрецедентный прирост объемов нового жилья за месяц, в частности, зафиксирован в Реутове: +133%. Здесь на рынок вышел новый объект — микрорайон 6А, а также дополнительный объем квартир в строящихся микрорайонах «Новокосино 1» и «Новокосино 2». На этом фоне средняя стоимость нового «квадрата» в городе снизилась на 8% и впервые за длительный период времени опустилась ниже психологической отметки в 100 тыс. рублей. Заметно выросло в сентябре предложение новостроек и в Долгопрудном (+50%), где в продажу поступил новый объем жилья в ЖК «Московские водники». Небольшое снижение количества новостроек в продаже по итогам месяца было отмечено лишь в двух городах ...