Рынок съемного жилья в столице: Готовьтесь к встрече с участковым и просите скидки

С апреля на рынке арендного жилья появляются квартиры, которые предлагаются процентов на 10 дешевле среднего уровняСоветы нанимателям и хозяевам.

ДАЧНЫЙ СЕЗОН БЛИЖЕ - ВЛАДЕЛЬЦЫ КВАРТИР УСТУПЧИВЕЕ

- С апреля на рынке арендного жилья появляются квартиры, которые предлагаются процентов на 10 дешевле среднего уровня, - рассказывает руководитель отдела аренды Московской городской службы недвижимости (МГСН) Наталья Сухина. - Это не подвох, а неотъемлемый признак краткосрочного найма: свою городскую недвижимость сдают на конец весны - лето - начало осени те, кто перебирается на дачи.

Так что если ваша задача - перекантоваться несколько месяцев максимально экономно, то пользуйтесь случаем. Но имейте в виду: если в дальнейшем вам понадобится снять жилье всерьез и надолго, то желательно успеть сделать это до середины августа - именно с этого времени начинается очередной сезонный подъем расценок.

Что же касается цен на долгосрочную аренду, то за счет общего роста предложений (в игру вступят наймодатели-краткосрочники) также произойдет некоторое снижение. Эксперты считают, что к началу мая плата за аренду упадет на 3 - 5%, а вот более серьезного снижения - до 10% - можно ожидать к концу мая - июню.

- Нужно иметь в виду и то, что со второй половины весны начинается отток нанимателей с рынка городской недвижимости - люди переориентируются на загородную и более активно снимают дачи, - рассказывает Наталья Сухина.

Кстати, это может стать вашим аргументом при попытке сбить цену, договариваясь с хозяином о найме жилья (мол, не сдадите мне сейчас, потом спрос вообще упадет и клиентов до конца лета не увидите). В целом, по словам нашего эксперта, со времени начала кризиса прижилась традиция по просьбе нанимателя давать рассрочку на уплату депозита, или залога (суммы, которую хозяин берет в качестве гарантии добросовестного поведения квартиросъемщика). Обычно ...