По данным аналитической службы Restate.ru, всего на рынке вторичной недвижимости Петербурга сегодня представлено 4,6 тыс. квартир, что незначительно больше показателей прошлого месяца (4,5 тыс.). Это говорит о стабильности рынка и умеренном вымывании предложения. В октябре на первое место по количеству объектов вышел Приморский район, второе и третье место заняли Петродворцовый и Красносельский.
Самые дешевые предложения октября
Доступное жилье в Санкт-Петербурге сместились за черту старого города. Квартиры дешевле 3 млн. руб. нужно искать в пригородной зоне или небольших городах в хорошей транспортной доступности от северной столицы, жители которых могут получить петербургскую прописку. Но даже здесь дешевые квартиры становятся редкостью. Зато необычных предложений здесь хватает.
Так, за 2 млн. руб. покупатель может приобрести небольшую квартиру: комната 12 кв. м, кухня 11 кв. м, совмещенный с/у. Правда, в нем нашлось место только для душевой кабины. Зато балкон выходит на собственный участок. Квартира находится на первом этаже двухэтажного дома, а дом – в поселке Левашово Выборгского района. Немного дороже – 2,2 млн. руб. – придется заплатить за квартиру в деревянном муниципальном доме в Курортном районе, на первом этаже, площадью 34 кв. м; две комнаты и 3 сотки земли в общем участке. В объявлении указано, что дом находится «на разумном удалении от насыщенных транспортом мест». Зато в пешей доступности – Финский залив и озеро.
Неожиданно доступное жилье обнаружилось в черте города. Правда, однокомнатная квартира на поверку оказалась помещением на цокольном этаже сталинского дома (Московский район, ул. Решетникова). Продавец описывает его как «отличное место для офиса, спортивного клуба, ветеринарной клиники, спа-центра», что вызывает сомнения в жилом статусе продаваемой недвижимости. Правда, в «квартире» есть электроплита и санузел.
Дорогие и эксклюзивные
А вот подсегмент дорогой вторичной недвижимости остается стабильным. Самая дорогая квартира Санкт-Петербурга по-прежнему продается, как и месяц назад. Правда, с тех пор она успела подешеветь на 8 млн. и теперь стоит 304 млн. руб. Это знаменитый памятник архитектуры – дом Баура площадью 630 кв. м без учета террасы, с которой открывается вид на набережную, на сады и дворцы центральной части города. Все уровни особняка выходят в один общий подъезд.
На втором месте еще один известный жилой комплекс – «Дом у моря» на Мартыновой набережной. Здесь продается ...
Комментарии
(0)#