Рынок жилья: кризис довел до стабильности

Взлеты и падения столичного рынка недвижимости в 2008 году привели к тому, что по его итогам квадратный метр в Москве подорожал на 10-15 проц. Как ни парадоксально, кризис обеспечил как раз тот рост цен, который характерен для большинства рынков жилья в условиях стабильной экономической ситуации. Прошедший год начался с резкого подорожания квартир в столице - стоимость метра увеличилась более чем на 10 проц. за два месяца и почти на 35 проц. за первое полугодие. Цены росли вслед за инвестиционным и спекулятивным спросом, что стало одной из причин последующего их снижения, говорят в аналитическом центре "Индикаторы рынка недвижимости" (IRN), где накануне подвели итоги 2008 года.

Исторического максимума (6,12 тыс. долл. по оценке IRN) московский метр достиг с приходом осени, но в октябре цены начали снижаться, поставив крест на прогнозах некоторых экспертов о двукратном росте. За 4-й квартал квартиры подешевели более чем на 10 проц., в том числе в декабре стоимость метра опустилась на 6 проц. - до 5,61 тыс. долл. В результате за год прирост цен составил 25 проц. С учетом скрытой ...