Доля замороженных проектов по строительству жилья в России достигает 30%, заявил в среду на пресс-конференции президент Российского союза строителей (РСС) Владимир Яковлев. «Это самая большая головная боль на строительном рынке», — признал он. При этом, как предположил Владимир Яковлев, итоговый ввод в строй жилья в этом году будет соответствовать последним прогнозам Минрегиона и составит 53-58 млн кв. м.
С аналогичным прогнозом накануне выступил глава Ассоциации строителей России (АСР) Николай Кошман. «В этом году мы констатируем ввод лишь 53 млн квадратных метров, что на 20 млн ниже установленного плана», — сказал он. Николай Кошман признался, что «честно говоря, ожидал худшего», а также отметил, что отрасль потеряла много малых и средних компаний.
Так как в кризисном 2009 году лишь немногие девелоперы смогли начать новые проекты, то в дальнейшем объемы жилищного строительства резко снизятся. Поэтому 2010-й и последующие годы могут оказаться «еще более провальными», предупредил глава АСР.
О сложном положении строительных компаний свидетельствует и высокая доля «зачетных» квартир, которые застройщики отдавали подрядным организациям в счет выполненных работ. Если до кризиса процент таких квартир, по данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», не превышал 1-2%, то к третьему кварталу 2009 года он вырос до 20%.
В целом, по данным Росстата, за 11 месяцев 2009 года в стране было построено 45,5 млн кв. м жилья (510,8 тысяч квартир), что на 0,4% меньше, чем за аналогичный период 2008 года. Правда, темпы падения вода жилья начали падать еще в прошлом году, сократившись до 4,1% против 20,6% в 2007 году.
Напомним, что в 2000 году было построено 34 млн кв. м, в 2004 году ...
Комментарии
(0)#