Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
18.10.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.10.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.10.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.10.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.10.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Эксперты прогнозируют падение цен на недвижимость и кризис в строительной отрасли. Однако кировские строители и те, кто так или иначе связан с этой отраслью, дают вполне утешительные прогнозы. Хотя однозначного мнения по поводу того, куда в сегодняшней ситуации идет строительный рынок региона, нет.

Например, генеральный директор компании "Кировский Домостроитель" Андрей Микрюков заявил "Наблюдателю", что "само изменение на рынке относительное". По его словам, большинство компаний пошли по модели, диктуемой государством - работа с кредитами и лизингом. При этом сегодня за это приходится платить из прибыли, но значительный приток денег физлиц приостановился. "Когда были "длинные деньги", которые давались под процент и заемщика особенно не проверяли, люди шли. При зарплате в 20 тысяч рублей покупали квартиры. Но сейчас этого нет". По его словам, само строительство ликвидно вне зависимости от того сколько "стоят" деньги. Но сейчас не стоит ожидать той прибыли, что была раньше. Рассказывая о своей компании, Андрей Владимирович заметил: "У нас нет кредитов. С ипотекой мы не работали, за счет этого успели сформировать свою клиентскую базу". Он не ожидает предполагаемого роста, но отмечает, что один-два дома в год компания сдавать будет. Однако, по его мнению, тем компаниям, кто ушел в кредитование и лизинг, возможно, придется ради выживания на рынке и сохранения своей репутации сократить штат, снижать стоимость, сокращать и замораживать существующие объемы строительства.

По его прогнозу, если наступит дефицит жилья, то цены пойдут вверх.

Гендиректор ЖК "Своими руками" Сергей Казанский говорит о том, что цена на рынке жилья была завышена, рынок регулировался только спросом. А еще в начале лета некоторые строители, чтобы подогреть спрос и удержать цену, сдерживали продажи до появления "осеннего аппетита" у покупателей.

Он предполагает, что, возможно, цены пойдут вниз по причине того, что в последнее время они были "надуты". Наибольший спад собеседник прогнозирует к весне следующего года. В общем снижение, по его прогнозам, может составить до 25-30 процентов.

Это не коснется элитного жилья: по мнению Сергея Владиславовича цены в этом сегменте не изменятся из-за малого количества предложений "настоящего элитного жилья". Но чтобы выжить, строители начнут предлагать жилье по его реальной цене.

По мнению гендиректора компании "Право и недвижимость" Андрея Матрохина, предложений на вторичном рынке станет больше. И если не будет спроса, то цена на недвижимость упадет. При этом он напоминает: пока цены еще ни разу не опускались. При ...

Читать далее на http://www.nabludatel.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ТЦ «Сердце Столицы»

Интерьерное «Сердце Столицы»

Компания ДОНСТРОЙ утвердила креативную концепцию торгового центра «Сердце Столицы», расположенного в рамках одноименного жилого квартала. Торговый комплекс будет иметь специализированный «мебельно-интерьерный» формат, что позволит существенно расширить его целевую аудиторию: по предварительным подсчетам она превысит 50 000 человек.
00
ЖК «Яуза-парк» октябрь 2017

«Главстрой Девелопмент»: акция «Скоро новоселье» продлена до конца октября 2017 г. в ЖК «Яуза-парк»

ЖК «Яуза-парк» расположен в Восточном административном округе Москвы на улице Краснобогатырская, д. 24. Акция распространяется на ограниченный пул квартир и действует конца октября 2017 года. Максимальная выгода при покупке квартиры по акции «Скоро новоселье!» составит 1,8 млн рублей.
00
JLL логотип компании

Окончание реконструкции центральных улиц пока не отразилось на показателях стрит-ритейла Москвы

По оценке экспертов компании JLL, в 3-м квартале 2017 года доля свободных помещений на основных торговых улицах Москвы сохранилась практически на уровне прошлого квартала, увеличившись с 8,8% до 8,9%. Таким образом, завершение реконструкции центральных улиц пока не привело к росту заполняемости торговых коридоров.
00
ЖК Ривер парк

Квартиры у набережной со скидкой в ЖК «Ривер Парк»

Компания «Речников Инвест» – застройщик городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» – сообщает о специальных акциях в проекте. До конца 2017 года при покупке квартиры можно сэкономить до 1,7 млн рублей или получить в подарок машино-место.
00
Urban Group логотип

На рынке появились идеальные офисы для интровертов

По оценкам фирмы J’son & Partners Consulting, к 2020 году на удалённую работу перейдёт около 20% россиян. Чтобы можно было успешнее совмещать домашнюю жизнь и работу, появился новый формат недвижимости - квартира-офис, который позволяет без дополнительных затрат реализовать концепцию «живи и работай».
00
Митинг дольщиков ЖК «Гольяново Парк»

Дольщики ЖК «Гольяново-парк» могут лишиться квартир

Недавно прошли митинги дольщиков ЖК «Гольяново Парк», протестующих против правовой казуистики, из-за которой достроенный проект не может быть подключен к коммунальным сетям и введен в эксплуатацию. 18 октября в пресс-центре ИА «Росбалт» прошла пресс-конференция, посвященная данной ситуации.
00
ФСК "Лидер"

Половина покупателей комфорт-класса мотивированы созданием семьи, отказом от аренды или переездом от родителей

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали мотивацию покупателей в московских и подмосковных проектах корпорации, относящихся к комфорт-классу. В число основных мотивов вошли создание семьи, стремление переехать от родителей, отказ от аренды, а также желание повысить статус жилья и увеличить его площадь.
00
ЖК «Маяковский», эскиз проекта

«Метриум Групп»: Высотный бизнес-класс. Обзор предложения в небоскребах средней ценовой категории

Аналитики «Метриум Групп» подготовили обзор предложения в высотных новостройках бизнес-класса. По оценке экспертов, корпуса высотой 100 и более метров возводятся в 17% всех проектов в данном сегменте.
00

Последние объекты программы «Народный гараж» достроят до конца года

За весь срок работы программы в Москве отстроено порядка 160 «народных гаражей» на 50 тысяч автомест. Старт программы был объявлен в 2009 году, а первые места на объектах начали продаваться уже в 2010.
00

К концу ноября благоустроят набережную в районе ЖК «Ривер Парк»

ЖК «Ривер Парк» возводится на территории бывшей промзоны в районе Нагатинский затон. Часть его корпусов уже введена в эксплуатацию. Работы по благоустройству затрагивают 750 метров набережной.
10

Москва успевает обеспечить ЧМ по футболу всей необходимой инфраструктурой

Главный объект мундиаля – большая арена «Лужники», которая была отреставрирована к этому событию. В составе комплекса продолжается строительство множества спортивных объектов.
00

Почти 3 млн кв. м жилья планируется построить в Москве за три года

Этот объем будет строиться за счет городского бюджета, в него также входят и дома по программе реновации. На период по 2021 год на эти цели городом будет выделено 478,5 млрд рублей. От этого количества 100 млрд предназначаются для программы реновации.
00

В течение трех лет Москва за свой счет построит порядка 52 объектов здравоохранения

Речь идет о 27 поликлиниках на 15400 посещений в смену, 18 больничных корпусах и семи подстанциях скорой помощи. Ведется также реконструкция существующих крупных медицинских объектов.
00

В Западном Бирюлево появится маршрут скоростного трамвая

В столице планируется строительство нового крупного объекта транспортной инфраструктуры. Речь идет о трамвайной линии с эстакадой и участком скоростного движения от станции метро «Пражская» до района Бирюлево Западное.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: