Скачать программу
24.12.2022
Новости органов власти
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Рынок коммерческой недвижимости в Москве переживает не лучшие времена. В 2017 году во всех его сегментах был зафиксирован минимальный рост за 10-летний период. С одной стороны, это негативный показатель, с другой – существуют предпосылки для изменения цен на аренду офисов, складских и торговых площадей. В 2018 году объем вводимых в эксплуатацию новых коммерческих объектов будет примерно на том же уровне, что и в 2017 году. Это значит, что предложение офисов в аренду будет сокращено, так как поступлений практически нет, а лучшие локации уже заняты. Именно поэтому эксперты прогнозируют движение ставок в сторону увеличения, что приведет к активизации рынка в целом.

Конечно, наиболее выгодной считается аренда офиса на Бауманской, Красносельской, Комсомольской – в общем, в историческом центре Москвы. Такие объекты всегда пользуются спросом, даже в кризисные периоды. В 2018 году вполне резонно предположить, что стоимость аренды будет увеличиваться. Поэтому, если есть возможность связаться с владельцами таких объектов сейчас, когда цены еще снижены, лучше не откладывать дело в долгий ящик. Важно также напомнить, что такие объекты привлекательны по трем причинам:

  • они отлично оборудованы и приспособлены для работы, арендатору не придется тратить время и средства на ремонт, оснащение помещения;
  • в деловых центрах в соседних офисах могут работать партнеры, что облегчает коммуникацию и способствует повышению эффективности труда коллективов;
  • они имеют особо выгодное расположение, для клиентов добраться для офиса не представляет сложности ни на общественном транспорте, ни на личном автомобиле. То же самое преимущество привлекательно и для работников компании, для них облегчается процесс транспортировки на рабочее место.

Одним из факторов, доказывающих восстановление рынка коммерческой недвижимости, является то, что отмечен рост количества и объема классических инвестиционных сделок. Так, по сравнению с 2016 годом, в 2017-м эти показатели увеличились вдвое: объем транзакций достиг 3 млрд долларов. То есть, инвесторы уверены, что в ближайшее время они смогут получать доход от объектов, в которые были вложены деньги. Аналитики прогнозируют, что в 2018 году такая динамика будет продолжаться. Они ожидают выхода знаковых объектов, владельцы которых придерживали свои активы, дожидаясь удачного момента. Иностранные инвесторы ориентированы именно на такие предложения.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
00
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
00
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
00
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: