Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
22.03.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.03.2019
Конференции
21.03.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
20.03.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Рынок коммерческой недвижимости в Москве переживает не лучшие времена. В 2017 году во всех его сегментах был зафиксирован минимальный рост за 10-летний период. С одной стороны, это негативный показатель, с другой – существуют предпосылки для изменения цен на аренду офисов, складских и торговых площадей. В 2018 году объем вводимых в эксплуатацию новых коммерческих объектов будет примерно на том же уровне, что и в 2017 году. Это значит, что предложение офисов в аренду будет сокращено, так как поступлений практически нет, а лучшие локации уже заняты. Именно поэтому эксперты прогнозируют движение ставок в сторону увеличения, что приведет к активизации рынка в целом.

Конечно, наиболее выгодной считается аренда офиса на Бауманской, Красносельской, Комсомольской – в общем, в историческом центре Москвы. Такие объекты всегда пользуются спросом, даже в кризисные периоды. В 2018 году вполне резонно предположить, что стоимость аренды будет увеличиваться. Поэтому, если есть возможность связаться с владельцами таких объектов сейчас, когда цены еще снижены, лучше не откладывать дело в долгий ящик. Важно также напомнить, что такие объекты привлекательны по трем причинам:

  • они отлично оборудованы и приспособлены для работы, арендатору не придется тратить время и средства на ремонт, оснащение помещения;
  • в деловых центрах в соседних офисах могут работать партнеры, что облегчает коммуникацию и способствует повышению эффективности труда коллективов;
  • они имеют особо выгодное расположение, для клиентов добраться для офиса не представляет сложности ни на общественном транспорте, ни на личном автомобиле. То же самое преимущество привлекательно и для работников компании, для них облегчается процесс транспортировки на рабочее место.

Одним из факторов, доказывающих восстановление рынка коммерческой недвижимости, является то, что отмечен рост количества и объема классических инвестиционных сделок. Так, по сравнению с 2016 годом, в 2017-м эти показатели увеличились вдвое: объем транзакций достиг 3 млрд долларов. То есть, инвесторы уверены, что в ближайшее время они смогут получать доход от объектов, в которые были вложены деньги. Аналитики прогнозируют, что в 2018 году такая динамика будет продолжаться. Они ожидают выхода знаковых объектов, владельцы которых придерживали свои активы, дожидаясь удачного момента. Иностранные инвесторы ориентированы именно на такие предложения.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Бест-Новострой логотип

ЖК бизнес-класса Подмосковья рядом с необычными и творческими школами

Не секрет, что достаточно часто квартиры бизнес-класса приобретают семейные люди, и они предъявляют высокие требования к качеству обучения своих чад.
00

40-я выставка для покупателей и продавцов жилой недвижимости «Недвижимость от лидеров» в Гостином Дворе

28 марта откроет работу 40-я выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров». Участники выставки – более 200 крупнейших строительных и девелоперских компаний.
00
Театр приходит в ТРЦ

Театр приходит в ТРЦ

Для развития крупного шоппинг-молла необходим креативный подход и инновационные идеи – конечно, в сочетании с профессиональным управлением.
00

30 и 31 марта Департамент по конкурентной политике г.Москвы проведет лекции на выставке Недвижимость от лидеров

Тематика лекций: «Электронные аукционы. Как купить квартиру у города?», «Как купить и арендовать недвижимость у города? Порядок участия в городских электронных аукционах».
00
Метриум Групп, логотип компании

На 2019 год запланирован ввод в эксплуатацию почти 200 корпусов в высокобюджетных новостройках

За оставшиеся 10 месяцев в новостройках бизнес-, премиум- и элитного класса Москвы планируется получение разрешений на ввод в эксплуатацию 195 корпусов в 78 комплексах.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: