Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Сегодня 14:35
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:13
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
10.12.2018
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Рынок коммерческой недвижимости в Москве переживает не лучшие времена. В 2017 году во всех его сегментах был зафиксирован минимальный рост за 10-летний период. С одной стороны, это негативный показатель, с другой – существуют предпосылки для изменения цен на аренду офисов, складских и торговых площадей. В 2018 году объем вводимых в эксплуатацию новых коммерческих объектов будет примерно на том же уровне, что и в 2017 году. Это значит, что предложение офисов в аренду будет сокращено, так как поступлений практически нет, а лучшие локации уже заняты. Именно поэтому эксперты прогнозируют движение ставок в сторону увеличения, что приведет к активизации рынка в целом.

Конечно, наиболее выгодной считается аренда офиса на Бауманской, Красносельской, Комсомольской – в общем, в историческом центре Москвы. Такие объекты всегда пользуются спросом, даже в кризисные периоды. В 2018 году вполне резонно предположить, что стоимость аренды будет увеличиваться. Поэтому, если есть возможность связаться с владельцами таких объектов сейчас, когда цены еще снижены, лучше не откладывать дело в долгий ящик. Важно также напомнить, что такие объекты привлекательны по трем причинам:

  • они отлично оборудованы и приспособлены для работы, арендатору не придется тратить время и средства на ремонт, оснащение помещения;
  • в деловых центрах в соседних офисах могут работать партнеры, что облегчает коммуникацию и способствует повышению эффективности труда коллективов;
  • они имеют особо выгодное расположение, для клиентов добраться для офиса не представляет сложности ни на общественном транспорте, ни на личном автомобиле. То же самое преимущество привлекательно и для работников компании, для них облегчается процесс транспортировки на рабочее место.

Одним из факторов, доказывающих восстановление рынка коммерческой недвижимости, является то, что отмечен рост количества и объема классических инвестиционных сделок. Так, по сравнению с 2016 годом, в 2017-м эти показатели увеличились вдвое: объем транзакций достиг 3 млрд долларов. То есть, инвесторы уверены, что в ближайшее время они смогут получать доход от объектов, в которые были вложены деньги. Аналитики прогнозируют, что в 2018 году такая динамика будет продолжаться. Они ожидают выхода знаковых объектов, владельцы которых придерживали свои активы, дожидаясь удачного момента. Иностранные инвесторы ориентированы именно на такие предложения.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Галс Девелопмент - интеллигентный девелопмент

«Галс-Девелопмент», «Дон-Строй Инвест» и «Фодд» подписали соглашение о стратегическом партнерстве с Фондом «Сколково»

Это будет проект по поиску, адаптации и внедрению современных технологий и инновационных разработок, который поможет вывести существующие стандарты отрасли на новый уровень.
00
ЖК Discovery Park

Где купить самую доступную двухкомнатную квартиру комфорт-класса

Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в столичных новостройках комфорт-класса составляет 9,9 млн рублей, однако рынок может предложить намного более доступные варианты.
00
Бест-Новострой логотип

Урожайная осень: с сентября по ноябрь на столичный рынок вышло 30 новых проектов

По оценкам «БЕСТ-Новострой», осенняя активность девелоперов принесла хорошие плоды – за три месяца на столичный рынок вышло 30 новых проектов во всех классах и форматах.
00
Метриум Групп, логотип компании

Сам себе дизайнер или Правила плохого вкуса. Топ-5 ошибок в оформлении квартиры

Купив вожделенную жилплощадь, новоселы зачастую стараются воплотить в ее интерьерах все дизайнерские ноу-хау, «подсмотренные» когда-то в чужих домах и модных журналах...
00
Программа Realto, логотип

2019 рублей в подарок! Портал Realto.ru запускает акцию Риэлто2019

Компания РУЦИТ, совместно с компанией РИЭЛТО.РУ, дарят 2019 рублей при подключении на услуги профессиональной базы по недвижимости Realto.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: