Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 01:09
Материалы и оборудование
27.03.2017
Материалы и оборудование
27.03.2017
Материалы и оборудование
27.03.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Рынок недвижимости СПб
Фото: 

Рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга сегодня развивается неравномерно. При этом динамика продаж первичного жилья колеблется от роста к снижению и наоборот. Наибольший рост цен за квадратный метр наблюдается в сегменте «премиум» и «делюкс». Как и прежде, относительно высокий спрос на такие квартиры вполне предсказуем. Ведь в отличие от «эконом» и «стандарт», престижную недвижимость приобретают те, для кого цена не имеет столь принципиального значения. Более того, уже имеются потенциальные покупатели, ожидающие завершения беспрецедентных по своей стоимости проектов. Например, цена квадратного метра в некоторых апартаментах сегодня оценивается более чем в 1 000 000 рублей. Это объекты, расположенные преимущественно в исторической части Санкт-Петербурга.

Уже в текущем, 2015 году в Северной столице ожидается сдача в эксплуатацию элитных новостроек площадью 60 000 кв. м. И хотя годом раньше этот показатель был существенно выше, в нынешних условиях он очень оптимистичен. Ведь сам факт того, что элитное жилье продолжает строиться, говорит о стабильном развитии строительной отрасли в регионе.

Наряду с дорогостоящими объектами реализуют и бюджетные проекты. Конечно, многое здесь еще требует однозначных определений. Например, чтобы стоимость квартир в санкт петербурге оставалась доступной для малообеспеченных слоев населения, необходимо сохранить долевые программы. Как известно, отказ от долевого строительства заставит девелоперов поднимать цены на жилье, а это отразится на покупательской способности граждан. Еще одним фактором, непосредственно влияющим на ценообразование, является стоимость земли. Если участки под застройку будут дорожать, ожидать повышения спроса на недвижимость экономкласса не придется.

С другой стороны, уровень компетентности среднего потребителя заметно вырос. Сегодня покупатели уже не так склонны реагировать на любое «заманчивое» предложение, как прежде. Хотя реклама и оказывает свое действие, люди стали прагматичнее и поэтому более тщательно анализируют происходящее. Высокие требования предъявляют теперь не только к новостройкам, но и к вторичному рынку. Это обусловлено, в частности, и тем, что предложение стало значительно преобладать над спросом. Тем не менее, даже на современном этапе жилая недвижимость СПб рассматривается как надежный объект инвестиций, способный принести выгодные дивиденды.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Нотариус Никофоров В.Н. сделает свое дело качественно

Сейчас мы часто воспроизводим действия с недвижимостью, такие как переоформление документов, оформление наследства, продажа и приобретение жилья. Все это нужно как-то защитить и максимально обезопасить себя от возможных обманов. Надежность, которая так нужна в любом деле, может предоставить квалифицированный нотариус.
00

«Двери Премиум» предоставят вам качественный продукт

Компания «Двери Премиум» несколько лет успешно работает, продавая входные и межкомнатные двери, которые поставляют непосредственные поставщики. Профессиональные мастера, которые работают в компании, знают свое дело и выполняют его наилучшим способом, так как имеют большой опыт в этой сфере.
00

Аренда ямобура

Аренда ямобура обеспечивает возможность в разы сократить сроки проведения работ по рытью и подготовке ям, а также отказаться от труда большого количества наемных работников.
00

Конструкция септиков Танк

Септики Танк, широко представленные в ассортименте компании «МосСептик», пользуются очень высокой популярностью и постоянно растущим спросом среди как частных так и корпоративных покупателей, потому что обходятся они весьма недорого.
00

Каркасное домостроение станет лучшим выбором для возведения экономичного и комфортного жилья

О популярности каркасного домостроения во многих зарубежных странах сказано уже немало. Широко используются такие дома в США, Канаде, многих европейских государствах. В последние годы интерес к ним стал возрастать и в нашей стране.
00

Рынок недвижимости: Калуга интересна широкому кругу покупателей

Среди регионов Центрального федерального округа Калуга занимает третье место по экономическим показателям. Одно из успешных направлений - это строительство новостроек. Площадь области почти 30000 кв.м и население чуть больше миллиона позволяют преобразовывать городские и областные территории.
00

Двутавровая балка позволит снизить общий вес конструкции на 10%

При строительстве масштабных сооружений особое внимание уделяется несущим конструкциям, которые призваны принять на себя основную часть массы здания. Они должны обладать высокой прочностью и небольшим собственным весом, ведь именно от них зависит во многом срок службы самого объекта.
00

Монтаж опалубки перекрытий

С развитием и доступностью технологии монолитного домостроения потребность в услуге аренда опалубки перекрытий на опорных стойках резка возросла. Опалубочная система на стойках достаточно проста в монтаже и демонтаже. В ее состав входит всего 5 наименований: опорная стойка, вилка, тренога, фанера и деревянная двутавровая балка.
00

Как проводится заправка газгольдера?

Чтобы выполнить заправку газгольдера, нужно позвонить в компанию, которая предусматривает такой вид услуг, и обеспечить подъезд к резервуару. Газ доставляют на специальном автотранспорте, где установлены счётчики для контроля заправленного топлива.
00

Как выбрать поставщика цемента?

В ходе ремонта, возведения частного дома, высотного здания, различных конструкций встает вопрос о закупке цемента. От свойств этого строительного материала зависит прочность и долговечность любой постройки. Поэтому нужно знать, какие производители цемента в России выпускают продукцию высокого качества, и грамотно подойти к выбору поставщика.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: