Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 13:09
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:57
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 12:48
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:27
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Рынок недвижимости СПб
Фото: 

Рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга сегодня развивается неравномерно. При этом динамика продаж первичного жилья колеблется от роста к снижению и наоборот. Наибольший рост цен за квадратный метр наблюдается в сегменте «премиум» и «делюкс». Как и прежде, относительно высокий спрос на такие квартиры вполне предсказуем. Ведь в отличие от «эконом» и «стандарт», престижную недвижимость приобретают те, для кого цена не имеет столь принципиального значения. Более того, уже имеются потенциальные покупатели, ожидающие завершения беспрецедентных по своей стоимости проектов. Например, цена квадратного метра в некоторых апартаментах сегодня оценивается более чем в 1 000 000 рублей. Это объекты, расположенные преимущественно в исторической части Санкт-Петербурга.

Уже в текущем, 2015 году в Северной столице ожидается сдача в эксплуатацию элитных новостроек площадью 60 000 кв. м. И хотя годом раньше этот показатель был существенно выше, в нынешних условиях он очень оптимистичен. Ведь сам факт того, что элитное жилье продолжает строиться, говорит о стабильном развитии строительной отрасли в регионе.

Наряду с дорогостоящими объектами реализуют и бюджетные проекты. Конечно, многое здесь еще требует однозначных определений. Например, чтобы стоимость квартир в санкт петербурге оставалась доступной для малообеспеченных слоев населения, необходимо сохранить долевые программы. Как известно, отказ от долевого строительства заставит девелоперов поднимать цены на жилье, а это отразится на покупательской способности граждан. Еще одним фактором, непосредственно влияющим на ценообразование, является стоимость земли. Если участки под застройку будут дорожать, ожидать повышения спроса на недвижимость экономкласса не придется.

С другой стороны, уровень компетентности среднего потребителя заметно вырос. Сегодня покупатели уже не так склонны реагировать на любое «заманчивое» предложение, как прежде. Хотя реклама и оказывает свое действие, люди стали прагматичнее и поэтому более тщательно анализируют происходящее. Высокие требования предъявляют теперь не только к новостройкам, но и к вторичному рынку. Это обусловлено, в частности, и тем, что предложение стало значительно преобладать над спросом. Тем не менее, даже на современном этапе жилая недвижимость СПб рассматривается как надежный объект инвестиций, способный принести выгодные дивиденды.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Проект реновации от компании КРОСТ

Концерн «КРОСТ» представил концепцию реновации двух пилотных площадок на выставке в Москве

В конце этой недели в Москве открылась выставка пилотных проектов столичной программы реновации. Финалисты конкурса впервые представили 20 лучших проектов реновации 5-ти экспериментальных площадок.
00
Urban Group предлагает эксклюзивную коллекцию новогодних квартир

Urban Group предлагает эксклюзивную коллекцию новогодних квартир

Девелоперская компания Urban Group представила лимитированную коллекцию квартир, сочетающих в себе набор избранных характеристик: живописные виды из окон на парки и набережные, коллаборацию редких форматов и нестандартных планировочных решений, огромные террасы и панорамные лоджии.
00
Жилой квартал «Достояние» – победитель премии Urban Awards 2017

Жилой квартал «Достояние» – победитель премии Urban Awards 2017

Жилой квартал «Достояние» стал победителем ежегодной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards 2017. Проект признан лучшим в номинации «Самый экологичный жилой комплекс бизнес-класса Москвы».
10

В скором будущем риэлторы будут исполнять лишь функцию психологического сопровождения сделок

Генеральный директор компании «MASTER девелопмент» Вячеслав Семененко поделился своим мнением относительно будущего профессиональной деятельности риэлторов.
10

Квартиры первичного рынка с отделкой стали вдвое популярнее

По данным аналитиков, люди стали больше покупать квартиры с уже готовой отделкой. Более всего сегмент приобретения жилья с готовой внутренней отделкой характерен для высокобюджетных домов.
00
ЖК «Суббота», ноябрь 2017

ДОНСТРОЙ завершил монолитные работы по ЖК «Суббота»

Компания ДОНСТРОЙ полностью завершила монолитные работы - работы были завершены в точном соответствии с производственным графиком. Идут работы по фасаду.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: