Скачать программу
Сегодня 12:20
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.02.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Рынок загородной недвижимости Ленобласти
Фото: 

В 2016 г. интерес покупателей к загородной недвижимости изменился – такие выводы сделало федеральное бизнес-агентство «Экономика сегодня», проведя анализ рынка. Главной тенденцией этой весны стало смещение фокуса спроса. Все больше людей рассматривают загородное жилье в качестве летней дачи, а не места постоянного проживания. Сегодня отдых вдали от мегаполиса служит альтернативой зарубежным поездкам, которые многим стали недоступны или неудобны из-за политических и экономических трудностей. Второй тенденцией является повышение спроса на домики, сдающиеся в аренду – посуточно или на сезон. В первом случае основными потребителями стали люди, привыкшие проводить выходные в Финляндии, но поумерившие аппетиты из-за кризиса.

Оказалось, что в коттеджах в Ленобласти можно отдохнуть не хуже, чем в привычной «Финке». Также аренда популярна среди желающих отметить свадьбу на природе. На долгий срок жилье снимают те, кто хочет провести отпуск вдали от городского шума. Стоимость аренды сегодня различна. Можно даже найти дом всего за 7 тыс. руб. в месяц, но такие предложения быстро расходятся, еще ранней весной. Зато много вариантов в поселках или садоводствах от 35 до 100 тыс. руб./мес. Любителям роскоши не стоит рассчитывать на аренду меньше, чем за 150-300 тыс. руб./мес., зато и жилье будет высшего разряда.

«Домик в деревне» со всеми удобствами

Спрос на загородную недвижимость в Ленобласти по-прежнему есть, но теперь покупатели при поиске обращают внимание на несколько иные факторы. Например, хорошая утепленность коттеджа, позволяющая жить в нем и зимой, для «сезонников» не столь важна. Главным критерием становится живописность окружающей местности. Также дачников интересует наличие поблизости водоемов и грибных лесов. Согласно анализу бизнес-агентства, спросом сейчас пользуются Выборгский, Всеволожский, Приозерский районы области.

Загородная недвижимость в Ленобласти
Загородная недвижимость в Ленобласти

Еще один важный критерий – достаточная удаленность от города при хорошей транспортной доступности. Никто не хочет ехать в глушь на перекладных, поэтому возможность относительно быстро добраться до столицы ценится.Третий фактор – обеспеченность бытовыми удобствами. Водопровод и канализация, бесперебойная подача электричества, устойчивый сигнал сотовой связи – вряд ли горожанам понравится отдых без этих благ цивилизации.

Жилье за городом от «Кивеннапа»

Сегодня на загородном рынке Ленобласти есть немало предложений в разных ценовых сегментах. Например, в эконом-классе можно назвать компанию «Кивеннапа» – крупного застройщика, реализующего дома в коттеджных поселках в разных районах, в том числе, популярных – Всеволожском, Гатчинском, Выборгском. Со всеми проектами можно ознакомиться на сайте компании. Жилье от «Кивеннапа» отвечает большинству требований клиентов: это благоустроенность, развитая транспортная и социальная инфраструктура поселков, красивые места, приемлемые цены. Тем, кто не против соседей, компания предлагает новые таунхаусы и дуплексы, а ищущим уединения – комфортабельные коттеджи разной площади.

Жилье за городом от «Кивеннапа»
Жилье за городом от «Кивеннапа»

Помимо готовых домов с приусадебным участком можно приобрести и просто землю с подведенными коммуникациями для последующего самостоятельного строительства. Несмотря на смещение акцентов, спрос на загородное жилье в Ленобласти не уменьшается. Многие люди даже летом хотят жить в собственном доме. Для других же покупка недвижимости является хорошим вложением, так как сдача коттеджей в аренду может стать неплохим бизнесом.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Мир Митино логотип

Продажи коммерческих площадей в ЖК «МИР Митино» выросли на 175% в 2019 году

В 2019 году в ЖК "МИР Митино" было продано 1329 кв. м коммерческих площадей. Это на 175% больше, чем в предыдущем 2018 году. В 2019 году УК «Развитие» - девелопер семейного квартала "МИР Митино" реализовал 22% имеющихся в продаже коммерческих площадей на первых этажах домов первой очереди проекта. Общая площадь проданных помещений составила 1329 кв. м, что на 175% больше чем в 2018 году. В денежном выражении рост продаж составил 185%.
00
Агентство недвижимости «Бон Тон»

Бизнес-класс – в АН БОН ТОН» определили квартиры с самым высоким приростом цены

Аналитики АН «БОН ТОН» изучили новостройки бизнес-класса в старых границах Москвы. Как показало исследование, средневзвешенная стоимость квадратного метра увеличилась на 3,3% к уровню января и на 8,1% относительного февраля прошлого года. При этом самый сильный прирост цены – на 11,4-12,5% за год - показали студии, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры евроформата.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Как вычислить проблемных соседей при поиске квартиры

Сложно найти человека, который никогда не имел претензий к соседям. Шумные вечеринки по ночам, скандалы, запах и мусор в подъезде – далеко не полный список проблем, которые могут омрачить долгожданное новоселье. Эксперты компании «Метриум» рассказали, как самостоятельно вычислить неблагополучных жильцов при выборе квартиры на вторичном рынке.
00

Пятилетняя перспектива ТиНАО: налоговые поступления в бюдждет города превысят 90 миллиардов рублей

- Создание современной инфраструктуры занятости в ТиНАО-приоритетное направление Строительного комплекса. Решение этой задачи отвечает как интересам жителей Новой Москвы, так и городу, - считает глава Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
00
Крост логотип

Фабрика «Мажино» построила первый в России мобильный скейт-парк из сборного железобетона

Первую в России профессиональную площадку из сборного железобетона для подготовки спортсменов по скейтбордингу построила фабрика «Мажино» по заказу Федерации Скейтбординга России. Парк расположен на территории Российского Государственного Аграрного Университета МСХА имени К.А. Тимирязева. Площадь скейт-парка - более 700 квадратных метров.
00
Банк Дом.РФ лого

С начала 2018 года выдачи ипотеки Банком ДОМ.РФ превысили 100 млрд рублей

Объем ипотечных кредитов, выданных Банком ДОМ.РФ с начала 2018 года, превысил 100 млрд рублей. В 2019 году выдачи выросли почти в 4,5 раза по сравнению с показателем до трансформации банка – в 2017 году. За последние 3 месяца ипотеки выдано почти в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Метриум Групп, логотип компании

«Компас» инвестора от «Метриум»: Топ новостроек для инвестиций IV квартала

В IV квартале 2019 года рынок новостроек Москвы пополнили 24 новых проекта, подсчитали эксперты «Метриум». Наиболее активными были девелоперы проектов бизнес-класса, среди которых есть объекты на 30% дешевле рынка. Однако в целом уровень цен в новых объектах высокий и возможности инвесторов сокращаются.
00
MR Group

Концерн Barilla инвестирует в ОЭЗ «Ступино Квадрат» MR Group более 130 млн евро

Итальянский концерн Barilla инвестирует более 130 млн евро в производство в особой экономической зоне «Ступино Квадрат» компании MR Group. Здесь будет построены первая в восточной Европе мельницы и второй завод по производству пасты.
00
ФАУ «ФЦС» лого

Во второй тур Всероссийского конкурса на лучший архитектурный проект центральной районной больницы вышли 14 проектных организаций

14 проектных организаций из семи городов допущены к участию во втором туре Всероссийского конкурса на лучший архитектурный проект центральной районной больницы проектной мощностью на 80, 240 и 400 коек для обслуживания населения численностью 30, 50 и 100 тысяч человек.
00

Планка в 1 миллион квадратных метров коммерческой недвижимости станет ежегодной нормой.

«Во всяком случае, так будет до 2021 года. Ну далее, вероятно, эта цифра возрастет», — утверждает руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
00
Бутово Молл логотип

В «Бутово Молл» открылось отделение Сбербанка.

28 января 2020 года в ТРЦ «Бутово Молл» состоялось открытие отделения банка Сбербанк. Офис занял помещение 200 кв. м, на первом этаже, рядом с центральным входом в торгово-развлекательный центр.
00
ГК Главстрой лого

«Главстрой Санкт-Петербург» открывает агентство недвижимости «Главстрой»

В рамках стратегии развития клиентского сервиса «Главстрой Санкт-Петербург» открывает новое структурное подразделение — агентство недвижимости. Его основными функциями станут продажа жилой и коммерческой недвижимости, реализация программы «Быстрый trade-in» и предоставление дополнительных услуг. В разработке находятся программы сопровождения рефинансирования ипотеки, продажи и аренды жилья на вторичном рынке и другие сервисы.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Проездная башня с гауптвахтой бывшего Хорошевского конного завода будет отреставрирована

«На торги по городской программе «1 рубль за 1 квадратный метр в год» выставляется Проездная башня с гауптвахтой, построенная в конце 1760-х - начале 1770-х гг. по проекту архитектора Е. П. Ключарёва и входящая в состав Хорошевского конного завода», - сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и земельно-имущественных отношений Владимир Ефимов.
00

В ТиНАО началось строительство новой станции метро. Пассажиры съэкономят час на дорогу.

Станция «Пыхтино» будет расположена на Калининско-Солнцевской линии Московского метрополитена, на территории поселения Внуковское Новомосковского округа.
Или войти с помощью: