Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

На протяжении 2009 года жилье почти непрерывно и достаточно быстро дешевело. Об этом говорят все эксперты — однако темпы снижения оценивают по-разному.

Загадочный средний метр
По данным компании МИЭЛЬ, экономкласс в Москве с января потерял 28% в долларах и 18% в рублях. Падение с пиковых «предкризисных» значений сентября 2008-го — аж 46% в долларах! Элитка «просела» меньше (на 24%), а рублевые цены даже показали маленький прирост. Вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев также считает, что стоимость дорогого жилья (бизнес-класс и элитка) с начала года почти не изменилась, а вот экономкласс потерял в рублях 13%.

Недвижимость Подмосковья шла тем же путем, только падение оказалось чуть глубже: 27% в долларах и 18% в рублях, считают специалисты МИЭЛЬ. В результате средняя цена квадратного метра достигла 74,7 тыс. руб., что, как обычно, примерно вдвое меньше, чем в столице (159 тыс.). В компании МИАН называют иные цифры: 145 тыс. руб. в городе и 71 тыс. в области. Данные аналитического центра ИНКОМ — 182 и 75 тыс. руб. Разброс «средних показателей» в аналитических отчетах традиционно велик, хотя и не критичен: от 138 до 182 тыс. руб. за метр. Но следует иметь в виду, что это цены предложения, а не реальных сделок, которые, как правило, проходят с дисконтом. Правда, по мнению аналитиков, сегодня он не превышает 1-2%, что говорит о стабилизации рынка.

100 дней до продажи
Тем не менее средние цены предложения отражают скорее запросы продавцов, нежели реальное состояние рынка. Ведь сегодня пользуются спросом лишь наиболее дешевые варианты, а «средние» месяцами «висят» в базах. По данным К. Апрелева, средний срок экспозиции вырос с 30 дней в январе 2008-го до 85 дней к августу 2009-го, то есть почти в три раза. Пик застоя был пройден в январе 2009-го, в данный момент наблюдается плавное снижение сроков экспозиции и оживление продаж. Впрочем, говорят в МИАН, 85% сделок ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(5)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Качество итальянской мебели

Качество итальянской мебели

Порой для того чтобы создать уют в доме, достаточно выдержанного и лаконичного дизайна интерьера. Если вы не уверены в своих дизайнерских способностях, а нанимать такого человека не хотите, то отдайте предпочтение классике, которая будет выигрышно смотреться и приносить удовольствие всегда!
00

Каталог образовательных услуг Москвы

Сегодня рынок образовательных услуг развивается стремительным образом – в одной только столице детям и их родителям предлагаются тысячи, а то и десятки тысяч разнообразнейших кружков, секций, обучающих и развивающих программ, и это, не считая репетиторов и интернет-курсов
00
Автономная канализация для частного дома

Автономная канализация для частного дома

Всем нам известно, что действующие санитарные нормы сегодня требуют, чтобы жилье и другие объекты, в которых отсутствует доступ к централизованной системе сбора сточных вод, имели ее локальный аналог
00

Реконструкция промзон рядом с МЦК завершится через 5 лет

Как сообщил заместитель генерального директора по проектированию АО «МЦК» Алексей Жигалин, работы по реконструкции промзон в районе Московского центрального кольца смогут закончить не ранее чем через 5 лет
00
Как правильно рассчитать площадь комнаты

Как правильно рассчитать площадь комнаты

Затевая ремонт или думая о продаже недвижимости неизменно приходится сталкиваться с вопросом - как посчитать площадь комнаты. Если речь идет о квадратном или прямоугольном помещении, это не составляет труда – все мы помним уроки математики со школы
00
Таунхаус: квартира на земле

Таунхаус: квартира на земле

Рост спроса на квартиры в малоэтажных постройках обусловлен невысокой стоимостью в сочетании с элементами частного дома. Таунхаус — это альтернатива для людей с предпочтениями загородной жизни, при недостатке средств на покупку отдельного участка.
00

В Воскресенске открылся детский садик

Как сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, в поселке Воскресенск к Новому году возвели новый детский сад на 250 мест. В данном детском садике для малышей оборудовали зимний сад
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: