Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Barkli Gallery
Фото: 

За первые пять месяцев 2017 г. открылись продажи в 7 элитных жилых комплексах. Объем предложения за этот период увеличился на 16%, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate.

По итогам мая 2017 г. объем предложения элитных новостроек в Москве составил 3 279 лотов в 67 комплексах, или 414,6 тыс. кв. м. С конца прошлого года этот показатель вырос на 16%, в том числе на 10% за неполный 2 квартал 2017 г.

В течение первых пяти месяцев 2017 г. продажи открылись в 7 новых элитных комплексах: The Mostman, MOSS, Ordynka и Barkli Gallery в 1 квартале 2017 г. и «Софийский», A-Residence и NV/9 в апреле 2017 г.

В мае квартиры и апартаменты с отделкой занимали 25% первичного рынка, остальные проекты продавались без отделки. Отделка предлагалась в 15 элитных комплексах, среди них четыре проекта, вышедших в 2017 г.: MOSS, Ordynka, Barkli Gallery, A-Residence.

Апартаменты ММДЦ «Москва-Сити» по итогам мая 2017 г. занимали 24% от общего объема предложения в элитном сегменте. Общая доля апартаментов составила 55% в общем объеме предложения.

Лидером по объему предложения в элитных новостройках по-прежнему остается Пресненский район (преимущественно благодаря апартаментам в ММДЦ «Москва-Сити»). На втором месте традиционно расположен район Хамовники.

За пределами ЦАО основной объем предлагался в Западном округе, в частности в районах Раменки («Снегири Эко») и Можайский («Аристократ»).

Доля элитного предложения в районах Москвы

РайонДоля, %
Арбат7%
Басманный1%
Замоскворечье9%
Мещанский0,2%
Пресненский29%
в т.ч. "Москва-Сити"24%
Таганский8%
Тверской6%
Хамовники21%
в т.ч. "Золотая Миля"4%
Якиманка11%
ЗАО7%
ЮАО0,1%

Средняя площадь лота в элитном сегменте в мае 2017 г. составила 126,4 кв. м (средняя площадь квартир – 135,8 кв. м, апартаментов – 119,7 кв. м). С конца прошлого года особенно сильно уменьшилась средняя площадь апартаментов - на 17,1 кв. м. Это произошло за счет выхода новых объектов, в частности в ЖК «Софийский» площади начинаются от 44 кв. м.

«Выход на рынок большого количества новых комплексов связан с тем, что девелоперы начали возвращаться к проектам, реализацию которых они отложили на время кризиса - до лучших времен. В период 2012-2014 гг. на рынок выходило по 11-14 проектов в год. В 2015 продажи были открыты всего в 7 элитных комплексах. Первая половина 2016 года тоже не отличалась высокой девелоперской активностью: всего 3 проекта за 6 месяцев. Относительная экономическая стабильность и отсутствие резких валютных колебаний последнее время позволили девелоперам почувствовать себя более уверенно и вернуться к отложенным проектам. Большинство из вышедших во второй половине 2016 г. и в 2017 г. как раз и являются таковыми», - комментирует Тимур Сайфутдинов, генеральный директор компании Point Estate.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В реестре требований жилых помещений зарегистрировано уже порядка 120 дольщиков обанкротившейся ГК Urban Group

Тем временем всего заявлений на включение в реестр обманутых дольщиков уже подали 8,5 тыс. человек и скорее всего до 21 октября их число еще возрастет.
00
Бест-Новострой логотип

В Москве обнаружился дефицит жилья возле действующих пассажирских причалов

Благодаря активному жилому строительству, купить в Москве квартиру возле набережной – довольно легко, в то же время выбор качественного жилья, расположенного в пешей доступности от действующих пассажирских причалов, совсем не так широк.
00
Недвижимость от лидеров 2018

Приветственное слово Министра строительного комплекса Московской области Руслана Тагиева участникам и гостям выставки «Недвижимость от лидеров»

Министр строительного комплекса Московской области Руслан Тагиев пожелал всем участникам и гостям выставки реализации намеченных планов, успешной и плодотворной работы и дальнейших успехов!
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: