С непредсказуемым настоящим

В первые дни нового года «Бюллетень Недвижимости» решил проверить экспертов на «предсказуемость»: сбылись ли их прогнозы, данные в самом начале 2010 года. Предсказали – сбылось. Почти.

В канун 2010 года мы попросили наших ньюсмейкеров, перед тем как опрокинуть рюмку чая на корпоративе, задействовать свое шестое чувство и предсказать, что нас ждет в году грядущем.

Прежде всего, надо отметить их осторожность. «Что касается 2010 года, хочется верить, что формирующиеся сейчас положительные тенденции как в мировой, так и в российской экономике получат дальнейшее развитие. На рынке недвижимости в ближайшее время ситуацию будут определять отложенный спрос и сокращающееся предложение. Однако – с учетом низкого уровня платежеспособности населения – цены на недвижимость вряд ли будут расти теми темпами, которые необходимы для существенного рывка отрасли вперед», – поделился своим видением ситуации генеральный директор Группы компаний «ЦДС» Михаил Медведев. В принципе сбылось, хотя было бы странно, если бы нет, поскольку дальше следует уточнение: «Впрочем, если в экономике произойдут резкие позитивные изменения, на рынке появится достаточное количество ипотечных денег, может повториться ситуация 2005–2006 годов. В любом случае мы настроены оптимистично, продолжаем работать над проектированием новых объектов, ведем строительство начатых». Полагается приз за наиболее полный прогноз: «Есть варианты развития событий – будет либо очень плохо, либо просто плохо, либо хорошо». Полно, четко ...