Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Сегодня 15:21
Тенденции рынка, аналитика
Сегодня 14:52
Нюансы и рекомендации
Сегодня 12:25
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Благодаря изменению в будущем системы финансирования проектов независимость самого процесса строительства от темпов продаж квартир позволит, например, сократить сроки строительства на шесть или более месяцев.

Как отмечает финансовый директор компании «Талан» Евгений Романенко, это поможет компенсировать девелоперам дополнительные расходы, которые появятся у них в связи с переходом на другую систему финансирования. Компания, финансами которой заведует Е. Романенко, первой в России начала практиковать проектное финансирование. Так, на сегодняшний день ей уже удалось совершить продажи по новым правилам на 260 млн рублей.

Финансовый директор «Талана» подчеркнул, что переход на систему эскроу-счетов может грозить застройщикам ростом расходов примерно в 14% от бюджета проекта из-за выплаты процентов по кредитам банкам. Рост расходов требует выработки новых подходов в реализации проектов. Увеличение темпов работ позволит сэкономить как минимум 2-3% от общего бюджета проекта. Данная тема была поднята во время прохождения круглого стола «Москва VS регионы: баланс выгод и потерь в гонке за эскроу». Помимо увеличения темпов возведения проектов, существуют и другие варианты оптимизации расходов, в совокупности позволяющие почти полностью нивелировать нагрузку по кредитам.

Свое мнение высказал и управляющий директор АО «ДОМ.РФ» Кирилл Гришанов. Он сообщил, что смена систем финансирования строительства отразится не только на застройщиках, но и на банках, которым придется взять на себя все риски. Для того чтобы перевести застройщиков на работу с эскроу-счетами, от них дополнительно потребуется около 3,7 трлн рублей.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(1)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Бест-Новострой логотип

Урожайная осень: с сентября по ноябрь на столичный рынок вышло 30 новых проектов

По оценкам «БЕСТ-Новострой», осенняя активность девелоперов принесла хорошие плоды – за три месяца на столичный рынок вышло 30 новых проектов во всех классах и форматах.
00
Метриум Групп, логотип компании

Сам себе дизайнер или Правила плохого вкуса. Топ-5 ошибок в оформлении квартиры

Купив вожделенную жилплощадь, новоселы зачастую стараются воплотить в ее интерьерах все дизайнерские ноу-хау, «подсмотренные» когда-то в чужих домах и модных журналах...
00
Программа Realto, логотип

2019 рублей в подарок! Портал Realto.ru запускает акцию Риэлто2019

Компания РУЦИТ, совместно с компанией РИЭЛТО.РУ, дарят 2019 рублей при подключении на услуги профессиональной базы по недвижимости Realto.
00
ТРЦ «Хорошо» приглашает всех 8 декабря на открытие инженерного чуда

ТРЦ «Хорошо» приглашает всех 8 декабря на открытие инженерного чуда

Инновационный арт-объект установлен в фойе ТРЦ и является самой крупной механической игрушкой в РФ. В создании инсталляции приняли участие известные европейские компании.
00

В ноябре в новостройках Москвы бизнес-класса наблюдалось сокращение предложения

Средняя стоимость 1 квадратного метра в московских новостройках уменьшилась на 0,43% и составила 204 100 руб. Средняя стоимость квартиры также уменьшилась – на 1,1%, она была зафиксирована на уровне 13,6 млн руб.
10

На базе Мосгосэкспертизы создано Управление рейтингования строительных компаний

Председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов сообщил о том, что на базе Мосгосэкспертизы в составе государственного автономного учреждения города Москвы было создано Управление рейтингования.
00
15 декабря в Екатеринбурге состоится премьера лучших в стране рекламных видеороликов о недвижимости

15 декабря в Екатеринбурге состоится премьера лучших в стране рекламных видеороликов о недвижимости

Будут показаны работы победителей WOW Awards - федеральной премии лучших рекламных проектов в области недвижимости, которую ежегодно проводит Ассоциация REPA в Москве.
00
Группа компаний INSIGMA

Более 50% квартир в премиум-классе можно увеличить за счет объединения с соседними

В последние годы в элитном и премиальном сегменте отмечается снижение средних площадей представленных в новостройках квартир, но при этом как правило можно сделать блок из нескольких площадей.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: