С помощью льготных программ ипотеку на частные дома взяли уже более 4200 семей

С помощью льготных программ, оператором которых выступает ДОМ.РФ («Льготная», «Семейная», «Дальневосточная»), ипотеку на строительство или покупку частных домов уже оформили более 4200 российских семей. Банками выданы кредиты на общую сумму около 17,6 млрд рублей.

В России наблюдается рекордный рост индивидуального жилищного строительства - за первые шесть месяцев 2022 года введено 33 млн кв. м частных домов. Это на 62% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Одним из ключевых условий для развития ИЖС является доступная ипотека. Распространение льготных программ на этот сектор увеличило спрос как покупку, так и на строительство собственных домов. 1 июня 2022 года «Льготная ипотека» по решению Правительства РФ была распространена и на ИЖС хозяйственным способом, то есть без привлечения подрядчиков. По программе уже заключено более 180 кредитных договоров на общую сумму около 600 млн рублей.

Развитие ИЖС в России – одно из ключевых направлений деятельности ДОМ.РФ. При нашем участии идёт стандартизация загородного рынка через внедрение типовых проектов домов. Эта работа нацелена на запуск комплексных проектов ИЖС и выход в этот сегмент банков с доступными ипотечными предложениями. Еще одно важное направление – цифровизация. Для этого запущен суперсервис «строим.дом.рф», работающий по принципу «одного окна». С его помощью можно выбрать оптимальный проект дома, подобрать подрядчика и оформить ипотеку», – рассказал директор подразделения «Развитие жилищной сферы» ДОМ.РФ Евгений Квасенков на выездном заседании Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, которое прошло в рамках выставки Open Village.

По словам спикера, ДОМ.РФ инициирует и совершенствование законодательного регулирования частного домостроения. Принципиальное значение для развития ИЖС имеет практическое распространение на сектор правил, действующих сегодня на рынке новостроек, – строительство с привлечением средств граждан на счета эскроу, дающие полную гарантию сохранности средств граждан и открывающие широкие возможности для привлечения проектного финансирования. Благодаря запущенным мерам поддержки ежегодный ввод частного жилья в стране к 2030 году должен достигнуть 50 млн кв. м.

Справочно

В прошлом году Банк ДОМ.РФ реализовал собственный пилотный проект доступной ипотеки на ИЖС по ставкам, равным ипотеке на стандартные квартиры: буквально за несколько месяцев было выдано кредитов на сумму 1,4 млрд рублей. Субсидирование осуществлялось за счет средств ДОМ.РФ. Программа позволила отработать механизм кредитования и показала высокий спрос россиян на такие ипотечные продукты.