Эксперты МИЭЛЬ проанализировали рынок летних дач Подмосковья. Самые недорогие варианты находятся в 100-140 км от Москвы и стоят от 330 тысяч рублей. Больше всего таких предложений в восточной части Московской области.
Татьяна Ананьева, руководитель отдела загородной недвижимости офиса МИЭЛЬ «Сущевский»:
«Летними дачами интересуются люди, которых устраивает преимущественно городская жизнь. Они не планируют постоянно жить за городом и ездить на работу каждый день, поэтому выбирают дома для сезонного проживания. Там покупатели собираются проводить лето или выходные, поэтому не готовы вкладывать крупные суммы в такой вид дома. Обычно такие клиенты готовы потратить на покупку дачи до 6 млн рублей».
Топ 5 самых дешевых дач в Подмосковье
Локация
Описание
Цена
Восточное направление, Новорязанское шоссе
100 км от МКАД, Егорьевск, СНТ «Двигатель»
6 соток, дом 24кв.м,в 1 км продовольственный магазин, подъезд к участку круглогодичный.
330 000 рублей
Западное направление
Можайское шоссе
90 км от МКАД, СНТ Родничок
6 соток, дом 35 кв.м. Электричество подведено. Есть пруд, рядом лес, конюшня. Река Москва в 10 минутах езды.
390 000 рублей
Юго-восточное направление
Каширское шоссе
120 км от МКАД, село Горы
7,5 соток. 30 кв.м. дом, Электричество в доме, газ баллонный. Участок ухожен, огорожен, посажены плодовые деревья, кустарники. Электричество в доме, газ баллонный.
450 000 рублей
Северное направление
Дмитровское шоссе
104 км от МКАД
СНТ Северный
9 соток, 25 кв.м. На участке построен небольшой дом, колодец и сарай. Магазин в 2 км. Инфраструктура г. Талдом 7 км. Рядом лес.
450 000 рублей
Северо-западное направление
Новорижское шоссе
140 км от МКАД, СНТ Надежда
6 соток, дом 54 кв.м, недалеко от деревни, на окраине леса. К участку проведен свет, имеется свой колодец.
490 000 рублей
Низкая цена таких объектов обусловлена несколькими факторами:
отсутствие центральной канализации;
максимальная мощность электричества 5-7 кВт;
инфраструктура в отдалении;
газификация крайне редко;
отопление на твердом топливе или газгольдерами.
В прошлом году спрос на загородную недвижимость увеличился на 30% по сравнению с 2019 годом. Особым трендом стал интерес к летним дачам в пределах 1 млн рублей, полностью готовым к проживанию. В этом году в связи с тем, что многие популярные заграничные направления все еще закрыты, летний отдых москвичей имеет все шансы переместиться на дачи в Подмосковье. Поэтому спрос на летние дома, вероятно, не будет снижаться.
На юго-западе Москвы построят новостройку по программе реновации общей площадью свыше 44,7 тысячи квадратных метров. Новостройка возводится по строительному адресу: улица Перекопская, земельный участок 27.
Покупка квартиры в новостройке — событие, к которому невозможно отнестись легкомысленно. Ошибка при выборе застройщика может стоить миллионов рублей и нескольких лет ожидания. Изучение отзывов - один из этапов выбора застройщика.
Ошибка в расчете логистики незаметно, но регулярно съедает 3–7% чистой маржи интернет-магазина. Если вы не знаете, как рассчитать стоимость доставки СДЭК правильно, вы рискуете переплачивать за каждый заказ и терять конкурентное преимущество.
Сформирована территориальная зона площадью около 0,13 гектара под размещение современного торгово-бытового объекта. Нежилая наземная площадь составит свыше 800 квадратных метров.
В Восточном округе Москвы в рамках программы реновации началось возведение жилого дома. Его общая площадь составит почти 13 тысяч квадратных метров. Строительный адрес 3-я Прядильная улица, земельный участок 1А.
В Зеленограде открыт один из крупнейших в России комплексов предприятий по производству строительных материалов. Общая площадь нового промышленного комплекса составила 86 тысяч квадратных метров.
Как правильно организовать временное электроснабжение строительной площадки с помощью мобильных КТП. Разбор конструкции, правил монтажа и защиты от перегрузок.
Полный алгоритм долгосрочной аренды студии в Петербурге. Сравнение классического жилья и апарт-отелей: клининг, ресепшен, проверка ЕГРН и скрытые платежи в квитанциях.
По итогам 2025 года общий объем предложения объектов light industrial классов А и B в Московском регионе составил почти 900 тыс. квм. Прогноз по вводу до конца 2026 года сохраняется на уровне +864 тыс. квм.
ЖК Ривер Парк Кутузовский состоит из пяти корпусов, объединенных общим стилобатом, площадь всех небоскребов составляет 220,3 тыс. квм. Проект реализуется в два этапа. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на 2026 год, второй – на 2027.
Консалтинговая компания IBC Real Estate запустила первую в России цифровую аналитическую платформу и базу знаний о рынке коммерческой недвижимости, которая станет новым шагом на пути к открытости и прозрачности рынка.
За I квартал 2026 года спрос на качественные офисы в Москве и Петербурге совокупно снизился на 44% год к году. За первые три месяца этого года он составил 312 824 квм., из которых 215 518 квм. пришлось на Москву и 97 306 квм. – на Петербург.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте