Сегодня 12:34
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:46
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
09.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
VSN Realty, логотип компании
Фото: Источник фото

Аналитики VSN Realty изучили статистику продаж и изменение стоимости жилья, строящегося в ближнем поясе Московской области. У проектов из десятки самых популярных рост средневзвешенной цены за год превысил 45%.

Предложение в изучаемой локации отличается широким диапазоном цены квадратного метра: от 70 951 рублей до 199 807 рублей.   

В тройку лидеров по количеству сделок в 2020 вошли следующие проекты:

  • ЖК «Столичный» (2 725 сделок),
  • «Пригород Лесное» (1 811 сделок),
  • «Томилино Парк» (1 335 сделок).

Если оценивать проекты лидеры по приросту продаж по отношению к 2019 году, то самый впечатляющий результат зафиксирован у ЖК «Императорские Мытищи» (+401%), второе место у ЖК «Зеленые аллеи» (+272%) и третье у ЖК «Кузьминский лес» (+219%).

Наиболее дорогие предложения традиционно строятся в локациях с развитой социальной инфраструктурой и хорошей экологией, рядом с Одинцово, Сколково и Куркино. Рекорды средневзвешенной цены за квадратный метр аналитики отметили в квартале «Лесной» ЖК «Одинград» (199 807 рублей) и проектах с малоэтажной застройкой – в «Резиденциях Сколково. Мир фантазий» (193 017 рублей) и «Большом Путилково» (187 447 рублей).

Привлекательным расположением и высокой стоимостью отличаются и комплексы с апартаментами: «Спутник» (174 372 рублей за кв. м) и «М1 Сколково» (112 720 рублей за кв. м).  Не самая низкая цена предложения оказалась и на более демократичном северо-востоке, в г. Королев, в ЖК «Созвездие» (84 548 рублей за кв. м).

Наибольший прирост средневзвешенной цены, с января по декабрь 2020 года, зафиксирован в кварталах проекта «Одинград»: на +56,3% в «Лесном» и на 53,1% в «Семейном», а также в миниполисе «Серебрица» на +53,1%.

В рейтинге «наиболее доступных проектов» в тройку с наименьшей средневзвешенной ценой за «квадрат» вошли многоэтажные комплексы, дистанцированные друг от друга и расположенные на севере, северо-востоке и юго-востоке. Это проекты «Пироговская Ривьера» (70 951 рублей), «Соболевка» (75 604 рублей) и «Южный квартал ЖК Новые Островцы» (78 959 рублей).

«Мы наблюдаем как никогда высокую активность и девелоперов, и покупателей. Люди пересмотрели свое отношение к географии дома, для многих уединенность, чистый воздух и приятный вид оказались весомым аргументом. Причина того, что жилье рядом с МКАД так заметно прибавляет в цене не только в высоком спросе, но и в близких перспективах открытия новых станций метро», – комментирует предложение ближнего пояса Московской области генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Intermark Real Estate (ранее Savills в России), логотип компании

Элитные пентхаусы Москвы подорожали вдвое

Средняя стоимость пентхауса на столичном рынке элитного жилья за последние 5 лет увеличилась вдвое, достигнув рекордной отметки в 2,2 млрд руб. Цены на элитные пентхаусы стартуют от 700 млн. руб, а самый дорогой пентхаус можно купить за 6,9 млрд. руб.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке бизнес-класса Москвы

Объем предложения за полугодие вырос на 3,8%. Средневзвешенная цена кв. метра составила 486 720 руб. (+2,5% за квартал, +5,1% за полугодие, +3,0% за год). В I квартале было заключено 10,6 тыс. ДДУ (-15,0% за полугодие, -12,5% за год).
00
ЖК Садовническая 69, графика

Ландшафтный парк появится в составе жилого комплекса в Замоскворечье

В жилом комплексе «Садовническая 69», который возводится в центре Москвы по адресу: ул. Садовническая, земельный участок 76/71, планируется создать ландшафтный парк площадью полгектара.
00
Фитостены в интерьере офиса

Фитостены в интерьере квартиры и офиса: вертикальное озеленение мхом и растениями

Фитостены трансформируют интерьер, создавая природные акценты из мха, живых или искусственных растений. Технологии вертикального озеленения для квартир и офисов.
00
ЖК Skolkovo One, фото от 24 июня 2025 года

Для домов Skolkovo ONE подтвержден проектный класс энергоэффективности А+

Объекты Skolkovo ONE получили энергопаспорт с высоким классом A+. Здания экономно расходуют энергию в процессе эксплуатации – за счет высоких стандартов теплоизоляции, герметичности, эффективной вентиляции.
00
Панорамный вид из окон в одном из корпусов ALIA

Более двухсот вариантов планировок будет представлено в жилом проекте ÁLIA

Девелопер Asterus представил квартирографию новой четвертой очереди застройки района. Теперь в жилом проекте, строящемся в Покровском-Стрешневе, предлагается 217 вариантов планировок квартир.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке массового сегмента Москвы

Объем предложения за первое полугодие сократился на 28,7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 356 170 рублей (+4,5% за квартал, +9,9% за полугодие, +4% за год). За I полугодие было заключено 14,0 тыс. ДДУ (+2,0% за полугодие, -9,6% за год).
00
ЖК STONE Rise, графика

В районе Лефортово построят новый жилой комплекс

Выдано разрешение на строительство трех разноэтажных корпусов с общим стилобатом в рамках жилого комплекса STONE Rise на юго-востоке Москвы. Общая площадь объекта составит 54 тыс. квм.
00
БЦ «БЭЛ Плаза», Самара

В бизнес-центре класса А «БЭЛ Плаза» завершены работы по реконструкции

ГК «БЭЛ Девелопмент» объявляет о завершении реконструкции первого этажа бизнес-центра класса А «БЭЛ Плаза» в Самаре. В рамках реконструкции были полностью обновлены холл, ресепшн, зоны ожидания и общественные пространства.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

В июле нижняя ценовая планка аренды квартиры в старой Москве – 30 тыс. рублей

Специалисты Управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость отмечают повышенный интерес к столичному жилью со стороны потенциальных нанимателей: в мае и июне родители абитуриентов активно присматривались к вариантам экономкласса.
10
Дом по реновации Оренбургская ул., д. 4. ВАО, Косино-Ухтомский

Жилой комплекс по программе реновации построили в Косино-Ухтомском

Новостройку общей площадью более 9,7 тыс. квм. возвели в районе Косино-Ухтомский Восточного административного округа. Дом состоит из двух корпусов переменной этажности и расположен по адресу: улица Оренбургская, 4.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

В мае только 3,5% переуступок прав требования по ДДУ пришлось в столице на юридических лиц

В январе-мае 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 2 807 договоров об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве (-30,6% к 2024 году в том же периоде).
00
В промышленном цеху идет ремонт станка с ЧПУ - специалист изучает поврежденную плату

Ремонт промышленной электроники — диагностика, замена компонентов и профилактика оборудования

Технологии диагностики и ремонта промышленной электроники. Методы замены компонентов, восстановления плат и профилактического обслуживания производственного оборудования.
00
Девушка и парень пьют кофе на террасе коттеджа, облокотившись на перила ограждения

Террасная доска и другие изделия из ДПК от WOODGRAND, GardenParkett и Polywood - в чем их особенность?

Обзор террасной доски из древесно-полимерного композита ведущих брендов. Преимущества ДПК-материалов для обустройства террас и уличных конструкций.
00
Строительные работы по оформлению фасада здания

Облицовочная плитка: виды, характеристики и правила выбора качественного материала

Керамическая, каменная и клинкерная плитка отличаются прочностью и областью применения. Технические характеристики определяют долговечность покрытия в различных условиях эксплуатации.
Или войти с помощью: