Покупка недвижимости - сложная сделка, требующая много сил, денег и времени; для её успешного осуществления требуются знания рынка недвижимости и различных юридических вопросов. Недостаточный уровень компетенции в этих вопросах может быть чреват потерей денег или квартиры, в связи с чем граждане и организации обращаются за помощью к профессиональным риэлторам. Специалисты в области недвижимости имеют большой опыт в проведении сделок, проверяют помещения на предмет законной собственности, наличие обременений, а также информацию о продавцах.

Большинство начинающих риэлторов работает в агентстве недвижимости, чтобы набраться опыта и сформировать свою клиентскую базу. Так как большая часть их заработка уходит в агентство, со временем, риэлторы начинают работать на себя. При этом, часть из них оформляет свою деятельность официально, но остальные работают в "серой" зоне, во избежание оплаты высокого процента налогов. Такая же ситуация сложилась и во многих других отраслях экономики страны. В связи с этим, Правительство РФ в 2019 году запустило режим самозанятых, с минимальной налоговой нагрузкой, чтобы дать частным специалистам возможность работать в "белую".

На сайте https://xn--80aapgyievp4gwb.xn--p1ai/samozanyatiy-rieltor можно узнать подробности об условиях режима самозанятости для риэлторов в 2021 году, с учётом возможных нюансов, а также, как правильно фиксировать проводимые сделки с физическими и юридическими лицами.

Налог на профессиональный доход могут применять самозанятые, чья деятельность не подпадает под определённый список видов деятельности, в том числе, риэлторская. Среди агентов по недвижимости, режим НПД востребован, благодаря низкой налоговой нагрузке; при работе с юридическими лицами, риэлторы уплачивают 6%, а с физическими - 4%.

Агенты по недвижимости, работающие по НПД, благодаря официальному подтверждению доходов, могут оформить потребительский кредит или ипотеку - на выгодных для себя условиях. В зависимости от вида оказываемых риэлторских услуг, например, консультации клиентов, агент оформляет специальное соглашение о возмездном оказании услуг.

Самозанятые освобождены от обязательных выплат в ПФР и ОМС, но в то же время, могут получать бесплатную медицинскую помощь в государственных учреждениях. Несмотря на необязательность выплат в ПФР для самозанятых, отчисления делать желательно, с целью существенного увеличения своей будущей пенсии. 

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
ЖК МИRА графика

Архитекторы и девелоперы создают новый облик столицы

Москва — один из самых динамично развивающихся городов мира. Здесь реализуются масштабные инфраструктурные проекты и внедряются новаторские архитектурные решения. Ключевую роль в процессе изменений играют крупные девелоперские компании.
00
Детский сад 350 мест ЖК Первый Московский

Шестой детский сад сдан в составе жилого комплекса в Филимонковском районе

Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
00
Акрил в оформлении кухни

Что печатают на акриле: идеи, примеры, преимущества

Акрил – это прочный, прозрачный пластик, похожий на стекло, только легче и безопаснее. Именно эти свойства сделали его популярным в интерьерном дизайне, рекламе и оформлении помещений.
00
Геомембрана ГЕОПРУФ®

ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®

Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
00
Юрист изучает документы

Покупателям надо тщательно проводить не только проверку квартиры, но и изучать причины ее продажи

В последнее время россияне все чаще попадают в сети разного рода мошенников. Не исключение и рынок недвижимости. Как все же покупателям квартир не попасть в лапы мошенников? Советы дают участники рынка недвижимости.
00
Генлан ЖК Новый Зеленоград

Ход строительства ЖК «Новый Зеленоград»: в третьем корпусе приступили к отделке МОПов

Строительство двух новых 17-этажных корпусов в ЖК «Новый Зеленоград» ведется высокими темпами. В третьем корпусе начался этап отделки в местах общего пользования, а в пятом корпусе в активной стадии возведение надземной части здания.
10
ул Куусинена ЖК INDY Towers

На севере столицы началось строительство второй очереди жилого комплекса

В рамках второй очереди ЖК INDY Towers возведут два корпуса высотой 43 и 55 этажей с общей подземной частью, в которой обустроят двухуровневый паркинг на 640 машино-мест. Площадь объекта составит 82,3 тысячи квадратных метров.
00
Семья смотрит блокбастер в домашнем кинотеатре

Почему не работает LazyMedia Deluxe и не загружается HDRezka

LazyMedia Deluxe давно считается одним из самых удобных приложений для просмотра фильмов и сериалов на Android TV или приставках. Но иногда приложение дает сбой — не запускается, не загружает каталоги или не воспроизводит видео. Что делать в такой ситуации?
00
ЖК ALIA, коммерческая недвижимость на Небесном бульваре, 2025

Жилой район ÁLIA получил премию REPA 2025 за лучшее коммерческое пространство

Девелопер ASTERUS победил в номинации «Коммерческие помещения в составе жилого комплекса» профессиональной премии в области недвижимости REPA 2025 (Real Estate Property Awards) с проектом жилого района ÁLIA.
00
ЖК «Парксайд», первая очередь, июнь 2025

Сданы первые четыре корпуса жилого комплекса в районе Чертаново Центральное

Четыре дома входят в состав ЖК «Парксайд». Общая площадь жилого объекта — более 109 тысяч квадратных метров, всего в корпусах предусмотрено 1782 квартиры. На подземном уровне обустроен паркинг на 328 машино-мест.
10
На презентации шоу-рума в комплексе элитных резиденций «Маяковский»

В новосибирском элитном комплексе открылся шоурум

ГК «БЭЛ Девелопмент» сообщает об открытии дизайнерского шоу-рума, который позволит продемонстрировать покупателям разнообразие планировочных решений и максимально передать атмосферу будущего жилья. Инвестиции в дизайн и реализацию проекта шоу-рума под ключ составили 5 млн. руб.
10
Ул Дербеневская ЖК ERA июнь 2025

Завершены монолитные работы в первой очереди жилого комплекса на Дербеневской улице

Строители завершили монолитные работы в трех корпусах первой очереди жилого комплекса ERA в Даниловском районе Москвы. Жилая площадь первой очереди составит 55,8 тыс. кв. метров. Проектом предусмотрено 858 квартир и подземный паркинг на 443 машино-места.
00
Рольставни на окнах первого этажа

Как установить защитные рольставни на окна в Москве: инструкция и советы

В современном мегаполисе безопасность жилья перестала быть роскошью — она стала необходимостью. Москва, как крупнейший город России, диктует свои условия: плотная застройка, высокий уровень уличной активности, регулярные сезонные перепады погоды.
Или войти с помощью: