Скачать программу
Сегодня 12:57
Тенденции рынка, аналитика
Сегодня 11:41
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 10:57
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Циан логотип
Фото: Источник фото

В последние годы на первичном рынке недвижимости спрос на сверхкрупные объекты снижается, а девелоперы закладывают все меньше подобных лотов в свои проекты. Однако на рынке аренды по-прежнему представлено большое количество квартир площадью от 500 «квадратов». Эксперты ЦИАН изучили сегмент крупногабаритного съемного жилья и составили рейтинг самых больших арендных квартир Москвы.

В топ-10 рейтинга самых крупных лотов на столичном рынке аренды вошли объекты площадью от 575 до 1000 кв. м. Средний показатель в десятке – 716 «квадратов». При этом ставки на данные квартиры очень сильно разнятся. Минимум зафиксирован на уровне 800 тыс. рублей в месяц, а максимум – 6,29 млн рублей в месяц, что эквивалентно сумме в $100 тыс. В среднем же самые большие квартиры Москвы обойдутся арендатору в 2,85 млн рублей в месяц.

Больше всего крупных лотов расположено в Центральном административном округе – 4 в Хамовниках и 2 – в районе Якиманка. За пределами центра столицы большое жилье можно арендовать в Западном (по одному лоту в районах Раменки и Проспект Вернадского), Северном (Хорошевский район) и Северо-Западном (район Покровское-Стрешнево) административных округах.

Стоит также отметить, что в данном рейтинге учитывались только предложения в многоквартирных домах. Индивидуальное жилье (коттеджи и таунхаусы), сдающиеся в аренду на территории Москвы, были исключены.

При совпадении метража позиции в рейтинге определялись исходя из стоимости – чем дороже, тем выше место.

10 место. 575 кв. м / 4,4 млн рублей в месяц

Несвижский переулок, Хамовники, ЦАО

https://www.cian.ru/rent/flat/210457150/

Открывает рейтинг самых больших арендных квартир Москвы единственный лот, который не смог преодолеть отметку в 600 «квадратов». Это квартира с метражом 575 кв. м в Несвижском переулке. Этот лот уникален тем, что за разработку дизайн-проекта отвечал Джим Смирос, руководитель дизайн-бюро SMIROS & SMIROS из США. Квартира оформлена в стиле американской классики, обставлена эксклюзивной мебелью. Ставка аренды составляет 4,4 млн рублей. В цену включены три машиноместа в подземном паркинге.

9 место. 600 кв. м / 1 млн рублей в месяц

ЖК «Золотые ключи-2», Раменки, ЗАО

https://www.cian.ru/rent/flat/209687025/

Далее две позиции занимают лоты с одинаковой площадью в 600 «квадратов». Причем разница в цене у них пятикратная. Так, квартира в жилом комплексе «Золотые ключи-2» на Минской улице обойдется арендатору в 1 млн рублей в месяц. За эту сумму он получит в пользование трехуровневый пентхаус с современной отделкой, а также просторную террасу, персональный лифт в квартиру и три места в подземном паркинге.

8 место. 600 кв. м / 5 млн рублей в месяц

Улица Пречистенка, Хамовники, ЦАО

https://www.cian.ru/rent/flat/201493083/

Лот аналогичной площади в Хамовниках оценивается уже в 5 млн рублей в месяц. Это пентхаус в дореволюционном доходном доме на Пречистинке, он занимает три верхних этажа здания. Интерьеры оформлены довольно эклектично, из уникальных фишек здесь можно выделить стеклянный потолок в гостиной, каминный зал, винный погреб, террасу с шезлонгами.

7 место. 638 кв. м / 4,8 млн рублей в месяц

ЖК «Коперник», Якиманка, ЦАО

https://www.cian.ru/rent/flat/201868525/

Квартира с седьмой позиции имеет площадь 638 кв. м. Данный лот расположен в составе жилого комплекса «Коперник» на Большой Якиманке. В квартире выполнена отделка в стиле современной классики, она оборудована системой «умный дом», в стоимость входят два машиноместа. Арендовать это жилье можно за 4,8 млн рублей в месяц.

6 место. 650 кв. м / 1,26 млн рублей в месяц

ЖК «Созвездие Капитал», Якиманка, ЦАО

https://www.cian.ru/rent/flat/207357701/

Шестую и пятую позицию делят еще два лота с одинаковыми габаритами – площадь каждого из них составляет по 650 кв. м. За 1,26 млн рублей в месяц экспонируется пентхаус в жилом комплексе «Созвездие Капитал» на Шаболовке. В квартире четыре уровня с авторской дизайнерской отделкой, между ними можно перемещаться на гидравлическом лифте. На последнем этаже находится 13-метровый бассейн с панорамными видами на город.

5 место. 650 кв. м / 2,4 млн рублей в месяц

ЖК «Триумф Палас», Хорошевский, САО

https://www.cian.ru/rent/flat/190661871/

Те же 650 кв. м составляет площадь пентхауса в жилом комплексе «Триумф Палас» на Ленинградском проспекте. Лот отделан в современном стиле, он оборудован двумя террасами на разных уровнях. Ставка аренды установлена на уровне 2,4 млн рублей. А за дополнительную плату можно нанять дворецкого, водителя, повара и другой обслуживающий персонал.

4 место. 660 кв. м / 1 млн рублей в месяц

ЖК «Камелот», Хамовники, ЦАО

https://www.cian.ru/rent/flat/210843854/

Четвертая позиция досталась квартире площадью 660 кв. м в жилом комплексе «Камелот» на Комсомольском проспекте. Трехуровневый лот оформлен в светлых тонах с использованием восточных мотивов. При этом ставка аренды одна из самых низких в рейтинге – «всего» 1 миллион рублей в месяц.

3 место. 800 кв. м / 1,57 млн рублей в месяц

ЖК «Алиса», Покровское-Стрешнево, СЗАО

https://www.cian.ru/rent/flat/199414150/

«Бронза» достается лоту площадью 800 «квадратов», расположенному на последнем этаже жилого комплекса «Алиса» на границе парка Покровское-Стрешнево. В пентхаусе есть открытая терраса площадью 90 кв. м, на ней разместились зона отдыха с газовым грилем и дровяным мангалом. Жилые интерьеры оформлены в классическом стиле. Ставка аренды – 1,57 млн рублей в месяц.

2 место. 990 кв. м / 800 тыс. рублей в месяц

ЖК «Квартал на Ленинском», Проспект Вернадского, ЗАО

https://www.cian.ru/rent/flat/190617844/

Второе место у квартиры, которая всего 10 «квадратов» не дотянула до первой позиции – ее площадь составляет 990 кв. м. При этом данный лот лидирует по минимальной стоимости: ставка аренды установлена на уровне 800 тыс. рублей в месяц. Четырехуровневый пентхаус может похвастаться наличием бассейна, хамама и сауны, спортзала, каминного зала, кинотеатра. В стоимость включена аренда трех машиномест в подземном паркинге.

1 место. 1000 кв. м / 6,29 млн рублей в месяц

Молочный переулок, Хамовники, ЦАО

https://www.cian.ru/rent/flat/210457142/

Самый большой арендный лот Москвы по совместительству является и самым дорогим в данном рейтинге. При метраже ровно в тысячу квадратов арендная ставка составит $100 тыс. или 6,29 млн в рублевом эквиваленте. В эту сумму оценен эксклюзивный пентхаус с отделкой от знаменитого архитектора Юрия Григоряна. Автор спроектировал зимний сад, спа-зону с бассейном и сауной, библиотеку, каминный зал. Также к квартире примыкает участок земли, на этой территории оборудована зона отдыха под открытым небом. Расположен лот в клубном доме в Молочном переулке на Золотой миле.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Росреестр

Госдума приняла в первом чтении законопроект о «гаражной амнистии»

Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект № 1076374-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» (о «гаражной амнистии»).
00
Сбербанк новый логотип

В 2020 году клиенты Сбера вложили в коммерческую недвижимость 15,6 млрд рублей

В 2020 году клиенты Сбера вложили в закрытые паевые инвестиционные фонды Сбер Управление Активами 15,6 млрд рублей. Это ровно половина от того, что было вложено за все предыдущие годы.
00
Объединенное Кредитное Бюро (ЗАО «ОКБ»), логотип компании

Выдачи ипотечных кредитов в 2020 году выросли на 38%

По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), банки выдали в 2020 году 1,67 млн ипотечных кредитов, что на 38% больше, чем в предыдущем году. Это абсолютный рекорд по количеству выданных за год ипотечных кредитов. Так, в 2019 году ипотеку взяли 1,2 млн человек, в 2018 году – 1,4 млн, в 2017 году – 1,02 млн, в 2016 году – 0,76 млн заемщиков.
00
ГК "А101" лого

Подорожание строительных материалов спровоцирует рост стоимости жилья - эксперт ГК «А101»

Существующие тенденции роста стоимости строительных материалов может спровоцировать дальнейший рост стоимости квадратного метра жилья на 5-7% уже к концу первого полугодия 2021 года, считает заместитель директора по разработке продукта ГК «А101» Павел Брызгалов
00
ОГРК логотип

Самая дорогая комната в Москве продается почти за 13 млн рублей, самая дешевая – за 2,1 млн рублей

В Москве объем рынка комнат за 2 месяца сократился на 110 объектов. Такие данные приводят эксперты столичного агентства недвижимости ОГРК.
00
Интеко логотип

«ИНТЕКО»: 30% ДДУ заключены с льготной ипотекой

В 2020 году 56% квартир в строящихся проектах «ИНТЕКО» были приобретены с привлечением ипотечного кредита. Доля сделок с субсидированной ипотечной ставкой по программе государственной поддержки составила 30% от общего количества заключенных договоров долевого участия (ДДУ) и 54% от общего количества жилья, приобретенного с ипотекой.
00
Донстрой выходит на «Остров»

Донстрой выходит на «Остров»

Компания Донстрой представляет новый проект – «Остров», расположенный в южной части Мневниковской поймы. Общая площадь «Острова» – 40,4 га, суммарная площадь застройки – 1,4 млн кв. м, включая 3 крупных социальных кластера со школами и детскими садами, торгово-административные объекты и 700 тыс. кв. м жилой недвижимости.
00
Метриум Групп, логотип компании

Новостроек на стадии котлована в Новой Москве стало на 40% меньше

Предложение квартир в проектах на начальной стадии строительства в Новой Москве сократилось на 40% за последний год, подсчитали эксперты «Метриум». Доля таких квартир, как правило, более доступных по цене, чем в новостройках на высокой стадии строительства, снизилась до 24%. Вместе с тем, в готовых домах квартир совсем мало – менее 300 единиц или 3,1%.
00

Первый российский архитектор получил Гран При Международного автомобильного фестиваля за проект «Зомби-дома»

26 января 2021 года состоялась онлайн церемония вручения наград парижского Международного автомобильного фестиваля (Festival Automobile International).
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

Новый бассейн появится на Бартеневской улице в Южном Бутово

Комплексный универсальный бассейн для оздоровительного плавания, где будут работать секции для детей и людей старшего возраста, появится на Бартеневской улице, вл.19 в районе Южное Бутово Юго-Западного административного округа столицы.
00
Моэк лого

Сегодня исполняется 90 лет московской системе централизованного теплоснабжения

28 января 1931 года в составе треста «МОГЭС» (Московское объединение государственных электрических станций) было организовано предприятие «Теплосеть МОГЭС». Оно было создано с целью проектирования, строительства и эксплуатации тепловых сетей столицы. С этого времени началась история компании, которая сегодня является единой теплоснабжающей организацией Москвы.
00
ГК МИЦ лого

МИЦ получил разрешение на ввод корпусов №4-7 в ЖК «Южное Бунино»

Комитет государственного строительного надзора города Москвы выдал ГК «МИЦ» разрешение на ввод в эксплуатацию четырех корпусов в ЖК «Южное Бунино». Документация получена на корпуса №4, 5, 6 и 7.
00
ГК Инград логотип

ГК «Инград» в 2021 году откроет новые офисы заселения и УК в пяти своих ЖК

Девелоперская группа компаний «Инград» в текущем году планирует открыть современные многофункциональные офисы эксплуатационно-управляющих компаний (ЭУК) и отделов заселения, обслуживающих пять жилых кварталов в Московском регионе.
Или войти с помощью: