Циан логотип
Фото: Источник фото

В последние годы на первичном рынке недвижимости спрос на сверхкрупные объекты снижается, а девелоперы закладывают все меньше подобных лотов в свои проекты. Однако на рынке аренды по-прежнему представлено большое количество квартир площадью от 500 «квадратов». Эксперты ЦИАН изучили сегмент крупногабаритного съемного жилья и составили рейтинг самых больших арендных квартир Москвы.

В топ-10 рейтинга самых крупных лотов на столичном рынке аренды вошли объекты площадью от 575 до 1000 кв. м. Средний показатель в десятке – 716 «квадратов». При этом ставки на данные квартиры очень сильно разнятся. Минимум зафиксирован на уровне 800 тыс. рублей в месяц, а максимум – 6,29 млн рублей в месяц, что эквивалентно сумме в $100 тыс. В среднем же самые большие квартиры Москвы обойдутся арендатору в 2,85 млн рублей в месяц.

Больше всего крупных лотов расположено в Центральном административном округе – 4 в Хамовниках и 2 – в районе Якиманка. За пределами центра столицы большое жилье можно арендовать в Западном (по одному лоту в районах Раменки и Проспект Вернадского), Северном (Хорошевский район) и Северо-Западном (район Покровское-Стрешнево) административных округах.

Стоит также отметить, что в данном рейтинге учитывались только предложения в многоквартирных домах. Индивидуальное жилье (коттеджи и таунхаусы), сдающиеся в аренду на территории Москвы, были исключены.

При совпадении метража позиции в рейтинге определялись исходя из стоимости – чем дороже, тем выше место.

10 место. 575 кв. м / 4,4 млн рублей в месяц

Несвижский переулок, Хамовники, ЦАО

https://www.cian.ru/rent/flat/210457150/

Открывает рейтинг самых больших арендных квартир Москвы единственный лот, который не смог преодолеть отметку в 600 «квадратов». Это квартира с метражом 575 кв. м в Несвижском переулке. Этот лот уникален тем, что за разработку дизайн-проекта отвечал Джим Смирос, руководитель дизайн-бюро SMIROS & SMIROS из США. Квартира оформлена в стиле американской классики, обставлена эксклюзивной мебелью. Ставка аренды составляет 4,4 млн рублей. В цену включены три машиноместа в подземном паркинге.

9 место. 600 кв. м / 1 млн рублей в месяц

ЖК «Золотые ключи-2», Раменки, ЗАО

https://www.cian.ru/rent/flat/209687025/

Далее две позиции занимают лоты с одинаковой площадью в 600 «квадратов». Причем разница в цене у них пятикратная. Так, квартира в жилом комплексе «Золотые ключи-2» на Минской улице обойдется арендатору в 1 млн рублей в месяц. За эту сумму он получит в пользование трехуровневый пентхаус с современной отделкой, а также просторную террасу, персональный лифт в квартиру и три места в подземном паркинге.

8 место. 600 кв. м / 5 млн рублей в месяц

Улица Пречистенка, Хамовники, ЦАО

https://www.cian.ru/rent/flat/201493083/

Лот аналогичной площади в Хамовниках оценивается уже в 5 млн рублей в месяц. Это пентхаус в дореволюционном доходном доме на Пречистинке, он занимает три верхних этажа здания. Интерьеры оформлены довольно эклектично, из уникальных фишек здесь можно выделить стеклянный потолок в гостиной, каминный зал, винный погреб, террасу с шезлонгами.

7 место. 638 кв. м / 4,8 млн рублей в месяц

ЖК «Коперник», Якиманка, ЦАО

https://www.cian.ru/rent/flat/201868525/

Квартира с седьмой позиции имеет площадь 638 кв. м. Данный лот расположен в составе жилого комплекса «Коперник» на Большой Якиманке. В квартире выполнена отделка в стиле современной классики, она оборудована системой «умный дом», в стоимость входят два машиноместа. Арендовать это жилье можно за 4,8 млн рублей в месяц.

6 место. 650 кв. м / 1,26 млн рублей в месяц

ЖК «Созвездие Капитал», Якиманка, ЦАО

https://www.cian.ru/rent/flat/207357701/

Шестую и пятую позицию делят еще два лота с одинаковыми габаритами – площадь каждого из них составляет по 650 кв. м. За 1,26 млн рублей в месяц экспонируется пентхаус в жилом комплексе «Созвездие Капитал» на Шаболовке. В квартире четыре уровня с авторской дизайнерской отделкой, между ними можно перемещаться на гидравлическом лифте. На последнем этаже находится 13-метровый бассейн с панорамными видами на город.

5 место. 650 кв. м / 2,4 млн рублей в месяц

ЖК «Триумф Палас», Хорошевский, САО

https://www.cian.ru/rent/flat/190661871/

Те же 650 кв. м составляет площадь пентхауса в жилом комплексе «Триумф Палас» на Ленинградском проспекте. Лот отделан в современном стиле, он оборудован двумя террасами на разных уровнях. Ставка аренды установлена на уровне 2,4 млн рублей. А за дополнительную плату можно нанять дворецкого, водителя, повара и другой обслуживающий персонал.

4 место. 660 кв. м / 1 млн рублей в месяц

ЖК «Камелот», Хамовники, ЦАО

https://www.cian.ru/rent/flat/210843854/

Четвертая позиция досталась квартире площадью 660 кв. м в жилом комплексе «Камелот» на Комсомольском проспекте. Трехуровневый лот оформлен в светлых тонах с использованием восточных мотивов. При этом ставка аренды одна из самых низких в рейтинге – «всего» 1 миллион рублей в месяц.

3 место. 800 кв. м / 1,57 млн рублей в месяц

ЖК «Алиса», Покровское-Стрешнево, СЗАО

https://www.cian.ru/rent/flat/199414150/

«Бронза» достается лоту площадью 800 «квадратов», расположенному на последнем этаже жилого комплекса «Алиса» на границе парка Покровское-Стрешнево. В пентхаусе есть открытая терраса площадью 90 кв. м, на ней разместились зона отдыха с газовым грилем и дровяным мангалом. Жилые интерьеры оформлены в классическом стиле. Ставка аренды – 1,57 млн рублей в месяц.

2 место. 990 кв. м / 800 тыс. рублей в месяц

ЖК «Квартал на Ленинском», Проспект Вернадского, ЗАО

https://www.cian.ru/rent/flat/190617844/

Второе место у квартиры, которая всего 10 «квадратов» не дотянула до первой позиции – ее площадь составляет 990 кв. м. При этом данный лот лидирует по минимальной стоимости: ставка аренды установлена на уровне 800 тыс. рублей в месяц. Четырехуровневый пентхаус может похвастаться наличием бассейна, хамама и сауны, спортзала, каминного зала, кинотеатра. В стоимость включена аренда трех машиномест в подземном паркинге.

1 место. 1000 кв. м / 6,29 млн рублей в месяц

Молочный переулок, Хамовники, ЦАО

https://www.cian.ru/rent/flat/210457142/

Самый большой арендный лот Москвы по совместительству является и самым дорогим в данном рейтинге. При метраже ровно в тысячу квадратов арендная ставка составит $100 тыс. или 6,29 млн в рублевом эквиваленте. В эту сумму оценен эксклюзивный пентхаус с отделкой от знаменитого архитектора Юрия Григоряна. Автор спроектировал зимний сад, спа-зону с бассейном и сауной, библиотеку, каминный зал. Также к квартире примыкает участок земли, на этой территории оборудована зона отдыха под открытым небом. Расположен лот в клубном доме в Молочном переулке на Золотой миле.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Всеостройке.рф, логотип

Когда ставка станет ниже, льготной ипотеки все равно не будет - мнение

Снижение ключевой ставки Банком России на 1% прибавляет строительной отрасли оптимизма, но какова судьба у льготной ипотеки, что ждать рынку? Об этом и других вопросах читайте в новом материале от портала Всеостройке.рф.
00
Обучение MBA

Курсы бизнес-аналитика в Москве: старт для карьеры в анализе данных

Онлайн-обучение бизнес-аналитике подойдет тем, кто хочет разобраться в данных и научиться применять их для роста компании. Это профессия, которая востребована в разных сферах. Курсы подходят новичкам и действующим специалистам. Учиться можно в удобное время и с любого устройства.
00
Сергей Александрович Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ

Поэтапное раскрытие эскроу-счетов остается непопулярной мерой – депутат

Госдума не планирует вносить поправки, позволяющие внедрить поэтапное раскрытие эскроу-счетов, рассказал председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
00
Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю». Июль 2025

Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю»

Asterus сообщил о ходе строительства четвертой очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. В стадии завершения ряд ключевых этапов «нулевого цикла», строители приступили к надземной части работ.
00
Проектная компания ГЕФЕСТ, логотип

ТОП-5 факторов, сдерживающих развитие инновационных технологий в строительстве

Строительная отрасль находится на пороге радикальной трансформации под влиянием развития новых технологий. Игроки рынка стремятся к автоматизации и гибкости в проектировании и строительстве, цифровизации и даже внедрению AI на различных жизненных циклах проектов.
00
ЖК Чкалов (Chkalov)

Территория арт-кварталов: как меняется городская среда Басманного района

В Москве продолжается перезагрузка общественных пространств. Эксперты Ikon Development изучили последние изменения в городской среде Басманного района и отметили, что территория рядом с Курским вокзалом переживает второе рождение.
00
Росреестр

Как скорректировать кадастровую стоимость недвижимости?

Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости. Из статьи вы узнаете: из чего складывается размер кадастровой стоимости, как исправить ошибки, допущенные при ее определении, а также как ее можно оспорить.
00
На показе квартиры - риэлтор разговаривает с покупателями

Агентство недвижимости: когда стоит обратиться за помощью к риелторам

Агентства недвижимости предлагают комплексные услуги по покупке и продаже жилья. Профессиональные риелторы экономят время клиентов и обеспечивают юридическую безопасность сделок.
00
В производственном цеху

Нержавеющий металлопрокат: классификация стали, виды проката, правила выбора марок

Классификация нержавеющей стали по структуре и сортамент металлопроката. Критерии выбора марок для различных условий эксплуатации.
00
В магазине около кассового аппарата - кассир выдает покупателю чек

Бумага — рулоны, ленты и этикетки: выбор и применение

В современном бизнесе и быту бумажная продукция в рулонах и на лентах остаётся одним из самых востребованных материалов. Рассмотрим ключевые виды расходных материалов и их особенности.
00
Упаковывание товаров в гофрокоробы

Гофрокартон: экологичные тренды, технологии и рыночные перспективы упаковочной индустрии

Анализ ключевых тенденций рынка гофрокартона в 2025 году. Экологические приоритеты, технологические инновации и изменения потребительских предпочтений в упаковочной индустрии.
00
ЖК МИRА графика

Архитекторы и девелоперы создают новый облик столицы

Москва — один из самых динамично развивающихся городов мира. Здесь реализуются масштабные инфраструктурные проекты и внедряются новаторские архитектурные решения. Ключевую роль в процессе изменений играют крупные девелоперские компании.
00
Детский сад 350 мест ЖК Первый Московский

Шестой детский сад сдан в составе жилого комплекса в Филимонковском районе

Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
00
Акрил в оформлении кухни

Что печатают на акриле: идеи, примеры, преимущества

Акрил – это прочный, прозрачный пластик, похожий на стекло, только легче и безопаснее. Именно эти свойства сделали его популярным в интерьерном дизайне, рекламе и оформлении помещений.
00
Геомембрана ГЕОПРУФ®

ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®

Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
Или войти с помощью: