Скачать программу
03.07.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
03.07.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
03.07.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
03.07.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Циан логотип
Фото: Источник фото

В последние годы на первичном рынке недвижимости спрос на сверхкрупные объекты снижается, а девелоперы закладывают все меньше подобных лотов в свои проекты. Однако на рынке аренды по-прежнему представлено большое количество квартир площадью от 500 «квадратов». Эксперты ЦИАН изучили сегмент крупногабаритного съемного жилья и составили рейтинг самых больших арендных квартир Москвы.

В топ-10 рейтинга самых крупных лотов на столичном рынке аренды вошли объекты площадью от 575 до 1000 кв. м. Средний показатель в десятке – 716 «квадратов». При этом ставки на данные квартиры очень сильно разнятся. Минимум зафиксирован на уровне 800 тыс. рублей в месяц, а максимум – 6,29 млн рублей в месяц, что эквивалентно сумме в $100 тыс. В среднем же самые большие квартиры Москвы обойдутся арендатору в 2,85 млн рублей в месяц.

Больше всего крупных лотов расположено в Центральном административном округе – 4 в Хамовниках и 2 – в районе Якиманка. За пределами центра столицы большое жилье можно арендовать в Западном (по одному лоту в районах Раменки и Проспект Вернадского), Северном (Хорошевский район) и Северо-Западном (район Покровское-Стрешнево) административных округах.

Стоит также отметить, что в данном рейтинге учитывались только предложения в многоквартирных домах. Индивидуальное жилье (коттеджи и таунхаусы), сдающиеся в аренду на территории Москвы, были исключены.

При совпадении метража позиции в рейтинге определялись исходя из стоимости – чем дороже, тем выше место.

10 место. 575 кв. м / 4,4 млн рублей в месяц

Несвижский переулок, Хамовники, ЦАО

https://www.cian.ru/rent/flat/210457150/

Открывает рейтинг самых больших арендных квартир Москвы единственный лот, который не смог преодолеть отметку в 600 «квадратов». Это квартира с метражом 575 кв. м в Несвижском переулке. Этот лот уникален тем, что за разработку дизайн-проекта отвечал Джим Смирос, руководитель дизайн-бюро SMIROS & SMIROS из США. Квартира оформлена в стиле американской классики, обставлена эксклюзивной мебелью. Ставка аренды составляет 4,4 млн рублей. В цену включены три машиноместа в подземном паркинге.

9 место. 600 кв. м / 1 млн рублей в месяц

ЖК «Золотые ключи-2», Раменки, ЗАО

https://www.cian.ru/rent/flat/209687025/

Далее две позиции занимают лоты с одинаковой площадью в 600 «квадратов». Причем разница в цене у них пятикратная. Так, квартира в жилом комплексе «Золотые ключи-2» на Минской улице обойдется арендатору в 1 млн рублей в месяц. За эту сумму он получит в пользование трехуровневый пентхаус с современной отделкой, а также просторную террасу, персональный лифт в квартиру и три места в подземном паркинге.

8 место. 600 кв. м / 5 млн рублей в месяц

Улица Пречистенка, Хамовники, ЦАО

https://www.cian.ru/rent/flat/201493083/

Лот аналогичной площади в Хамовниках оценивается уже в 5 млн рублей в месяц. Это пентхаус в дореволюционном доходном доме на Пречистинке, он занимает три верхних этажа здания. Интерьеры оформлены довольно эклектично, из уникальных фишек здесь можно выделить стеклянный потолок в гостиной, каминный зал, винный погреб, террасу с шезлонгами.

7 место. 638 кв. м / 4,8 млн рублей в месяц

ЖК «Коперник», Якиманка, ЦАО

https://www.cian.ru/rent/flat/201868525/

Квартира с седьмой позиции имеет площадь 638 кв. м. Данный лот расположен в составе жилого комплекса «Коперник» на Большой Якиманке. В квартире выполнена отделка в стиле современной классики, она оборудована системой «умный дом», в стоимость входят два машиноместа. Арендовать это жилье можно за 4,8 млн рублей в месяц.

6 место. 650 кв. м / 1,26 млн рублей в месяц

ЖК «Созвездие Капитал», Якиманка, ЦАО

https://www.cian.ru/rent/flat/207357701/

Шестую и пятую позицию делят еще два лота с одинаковыми габаритами – площадь каждого из них составляет по 650 кв. м. За 1,26 млн рублей в месяц экспонируется пентхаус в жилом комплексе «Созвездие Капитал» на Шаболовке. В квартире четыре уровня с авторской дизайнерской отделкой, между ними можно перемещаться на гидравлическом лифте. На последнем этаже находится 13-метровый бассейн с панорамными видами на город.

5 место. 650 кв. м / 2,4 млн рублей в месяц

ЖК «Триумф Палас», Хорошевский, САО

https://www.cian.ru/rent/flat/190661871/

Те же 650 кв. м составляет площадь пентхауса в жилом комплексе «Триумф Палас» на Ленинградском проспекте. Лот отделан в современном стиле, он оборудован двумя террасами на разных уровнях. Ставка аренды установлена на уровне 2,4 млн рублей. А за дополнительную плату можно нанять дворецкого, водителя, повара и другой обслуживающий персонал.

4 место. 660 кв. м / 1 млн рублей в месяц

ЖК «Камелот», Хамовники, ЦАО

https://www.cian.ru/rent/flat/210843854/

Четвертая позиция досталась квартире площадью 660 кв. м в жилом комплексе «Камелот» на Комсомольском проспекте. Трехуровневый лот оформлен в светлых тонах с использованием восточных мотивов. При этом ставка аренды одна из самых низких в рейтинге – «всего» 1 миллион рублей в месяц.

3 место. 800 кв. м / 1,57 млн рублей в месяц

ЖК «Алиса», Покровское-Стрешнево, СЗАО

https://www.cian.ru/rent/flat/199414150/

«Бронза» достается лоту площадью 800 «квадратов», расположенному на последнем этаже жилого комплекса «Алиса» на границе парка Покровское-Стрешнево. В пентхаусе есть открытая терраса площадью 90 кв. м, на ней разместились зона отдыха с газовым грилем и дровяным мангалом. Жилые интерьеры оформлены в классическом стиле. Ставка аренды – 1,57 млн рублей в месяц.

2 место. 990 кв. м / 800 тыс. рублей в месяц

ЖК «Квартал на Ленинском», Проспект Вернадского, ЗАО

https://www.cian.ru/rent/flat/190617844/

Второе место у квартиры, которая всего 10 «квадратов» не дотянула до первой позиции – ее площадь составляет 990 кв. м. При этом данный лот лидирует по минимальной стоимости: ставка аренды установлена на уровне 800 тыс. рублей в месяц. Четырехуровневый пентхаус может похвастаться наличием бассейна, хамама и сауны, спортзала, каминного зала, кинотеатра. В стоимость включена аренда трех машиномест в подземном паркинге.

1 место. 1000 кв. м / 6,29 млн рублей в месяц

Молочный переулок, Хамовники, ЦАО

https://www.cian.ru/rent/flat/210457142/

Самый большой арендный лот Москвы по совместительству является и самым дорогим в данном рейтинге. При метраже ровно в тысячу квадратов арендная ставка составит $100 тыс. или 6,29 млн в рублевом эквиваленте. В эту сумму оценен эксклюзивный пентхаус с отделкой от знаменитого архитектора Юрия Григоряна. Автор спроектировал зимний сад, спа-зону с бассейном и сауной, библиотеку, каминный зал. Также к квартире примыкает участок земли, на этой территории оборудована зона отдыха под открытым небом. Расположен лот в клубном доме в Молочном переулке на Золотой миле.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Метриум Групп, логотип компании

«Метриум» приступает к реализации ЖК «Н 74»

Компания «Метриум» сообщает о старте продаж в жилом комплексе комфорт-класса «Н 74». Проект расположен в Нижегородском районе на юго-востоке столицы, в пешей доступности от станции метро и МЦК «Нижегородская». Минимальная стоимость квартиры – 4,8 млн рублей. Девелопер проекта – «ПАТЕК ГРУПП». Партнер по реализации – «Метриум».
00
ЖК Кварталы 21/19 лого

Больше возможностей для занятий спортом в ЖК «Кварталы 21/19»

Компания «ВекторСтройФинанс» начала строительство нового спортивного объекта в ЖК «Кварталы 21/19». Комплекс общей площадью почти 1000 кв.м включает в себя мини-футбольное поле и стритбольную площадку.
00
Группа "Самолет" лого

Группа Самолёт и Совкомбанк запустили программу ипотеки под 0,01% до конца 2020 года

В рамках новой программы у клиентов Группы «Самолет» появилась возможность взять ипотеку в Совкомбанке сроком до 30 лет со ставкой 0,01% до конца 2020 года. С января 2021 года и до окончания срока кредитования ставка составит 6,49%. Первый взнос по кредиту – от 20% стоимости квартиры. Программа позволит клиенту сэкономить несколько десятков тысяч рублей до конца текущего года.
00
Turk.Estate logo

Сколько стоит содержание недвижимости в Турции

Несмотря на определенное снижение активности россиян на рынке недвижимости Турции, наши соотечественники остаются в числе наиболее активных иностранных покупателей жилья в этой стране. Эксперты портала Turk.Estate рассказали о том, сколько стоит владение недвижимостью в Турецкой Республике.
00

Метро увеличивает стоимость квартир в ТиНАО на 10-15% за метр

Средняя стоимость одного квадратного метра в квартирах Новой Москвы составляет порядка 135 тыс. рублей, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
00
ФАУ «ФЦС» лого

ФАУ «ФЦС» начинает публиковать в открытом доступе выданные технические свидетельства

ФАУ «ФЦС» начинает публиковать в открытом доступе выданные технические свидетельства, включая заключения к ним, создавая безбарьерную среду для получения исчерпывающей и проверенной информации о внедряемых в отрасль новых материалах и технологиях.
00

На месте долгостроя в районе Бибирево появится ФОК

На месте гаражного комплекса по адресу: Алтуфьевское шоссе, вл. 100, в районе Бибирево на северо-востоке столицы будет возведен физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК). Как сообщил сегодня руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, в настоящий момент ведется разработка проектной документации для возведения ФОКа на месте конструкций объекта незавершенного строительства.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Как установить видеонаблюдение в многоквартирном доме

Обезопасить себя, жилище и места общего пользования с помощью видеонаблюдения кажется вполне здоровым желанием. Камера во дворе, подъезде или на лестничной площадке может предотвратить или зафиксировать нарушения. Однако российские законодатели и суды смотрят на это не столь однозначно. Эксперты «Метриум» рассказывают, как оснастить многоквартирный дом камерами и на какие подводные камни могут при этом натолкнуться бдительные жители.
00
Центр управления городским имуществом лого

Автовладельцы могут купить машино-место рядом с домом по десяти адресам Москвы

Место для автомобиля в паркинге возле дома можно выкупить по преимущественному праву. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
00
ГК МИЦ лого

Отдел продаж МИЦ стал лучшим по качеству обслуживания

МИЦ победил в номинации «Лучший жилой комплекс по качеству обслуживания» в премии do A.S.A.P. APPROVED 2019. Победители определены по результатам независимых исследований, которые провела компания do A.S.A.P. Специалисты оценили уровень качества обслуживания клиентов по телефонным переговорам в отделах продаж застройщиков.
00
ГК Инград логотип

ГК «Инград» объявляет старт продаж квартир в 4 корпусе ЖК TopHILLS

Группа компаний «Инград» открывает продажи квартир в 4 корпусе жилого квартала бизнес-класса TopHILLS возле метро Нагорная. Покупка квартиры на ранней стадии строительства позволит не только выбрать интересное планировочное решение с лучшими видовыми характеристиками, но и существенно сэкономить. Минимальная цена за лот - от 9,3 млн рублей.
00
Дом Лазовского лого

Падение инвестиций в рынок недвижимости на 20%. Реакция малоэтажного строительства.

Ведущие СМИ России выступили с информацией о рекордном падении инвестиций на рынке недвижимости за последние 12 лет. Жилая недвижимость составила более половины трансакций. Владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский прокомментировал ситуацию и отметил положительную динамику готового решения в малоэтажном строительстве
00
Метриум Групп, логотип компании

«Метриум»: В ЖК DIALOG открылся новый офис продаж

Компания «Метриум» сообщает об открытии нового офиса продаж в жилом комплексе премиум-класса DIALOG. Здание расположено рядом со стройплощадкой, в нескольких минутах ходьбы от станций метро «Красные ворота», «Комсомольская» и «Проспект Мира». Время работы: с 9:00 до 21:00 ежедневно. Девелопер проекта – «Центр-Инвест». Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
Или войти с помощью: