Самые дорогие дома Рублевки

Общая стоимость самой дорогой сотни на Рублевке составляет 107 229 325 000 руб. ($1 746 150 000), что на 4% меньше чем в июне 2017 года.

Тенденции рынка

Цены в этом ценовом диапазоне в основном номинированы в долларах. 90% из 100 самых выставленных на продажу дорогих – дома с отделкой (80% - под ключ с мебелью). Из купленных за 5 месяцев 2018 года – 57% с отделкой и мебелью.

Средние бюджеты, размеры дома и участка, представленных на рынке и проданных лотов, примерно совпадают. Однако количество проданных и предложенных рынком лотов отличаются в разы. При существующих темпах продаж 100 самых дорогих домов могут быть проданы примерно за 6 лет.

Самые дорогие дома в продаже

Средняя стоимость 1 кв.м. с учетом участка – 701 415 руб./м2, увеличилась за год на 11%.

Средний бюджет 1 072 293 253 руб. ($17 461 500).

Минимальный бюджет 491 272 000 руб. ($ 8 000 000), уменьшился по сравнению с июнем 2017 на 12%

Средняя площадь участка - 77,7 сотки.

Средняя площадь дома – 1 530 кв. м.

Самые дорогие проданные дома

С января 2018 года в этом ценовом диапазоне продано 7 домов общей стоимостью 8 493 786 000 руб. ($138 315 000), что на 12 % меньше, чем за аналогичный период 2017 года.

Средний бюджет покупки – 1 213 398 000 руб. ($ 19 759 300) - увеличился на 9%.

Средняя стоимость 1 кв.м. покупки с учетом участка – 651 864 руб., уменьшилась на 10% по сравнению с июнем 2017 года.

Средняя площадь дома 1861 кв. м.

Средняя площадь участка – 65,6 сот.