Скачать программу
17.09.2021
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Агентство элитной недвижимости «TWEED»
Фото: Источник фото

Общая стоимость самой дорогой сотни на Рублевке составляет 107 229 325 000 руб. ($1 746 150 000), что на 4% меньше чем в июне 2017 года.

Тенденции рынка

Цены в этом ценовом диапазоне в основном номинированы в долларах. 90% из 100 самых выставленных на продажу дорогих – дома с отделкой (80% - под ключ с мебелью). Из купленных за 5 месяцев 2018 года – 57% с отделкой и мебелью.

Средние бюджеты, размеры дома и участка, представленных на рынке и проданных лотов, примерно совпадают. Однако количество проданных и предложенных рынком лотов отличаются в разы. При существующих темпах продаж 100 самых дорогих домов могут быть проданы примерно за 6 лет.

Самые дорогие дома в продаже

удаленность

поселок

стоимость в рублях

стоимость в usd

площадь дома

завершенность

площадь участка

тип участка

7

Санаторий Барвиха (Сады Майендорф)

1 800 205 000

29 315 002,69

1800

Под ключ с мебелью

50

Лесной

8

Жуковка-2

1 105 362 000

18 000 000

1400

Под чистовую отделку

44

Парковый

8

Речной

1 105 362 000

18 000 000

1580

Под ключ с мебелью

100

Парковый

11

Усадьбы Усово

921 135 000

15 000 000

1800

Под ключ с мебелью

50

Лесной

9

Жуковка 21

829 021 500

13 500 000

3250

Под финишную отделку

40

Парковый

Средняя стоимость 1 кв.м. с учетом участка – 701 415 руб./м2, увеличилась за год на 11%.

Средний бюджет 1 072 293 253 руб. ($17 461 500).

Минимальный бюджет 491 272 000 руб. ($ 8 000 000), уменьшился по сравнению с июнем 2017 на 12%

Средняя площадь участка - 77,7 сотки.

Средняя площадь дома – 1 530 кв. м.

Самые дорогие проданные дома

удаленность

поселок

стоимость в рублях

стоимость в usd

площадь дома

завершенность

площадь участка

тип участка

7

Санаторий Барвиха (Сады Майендорф)

1 800 205 000

29 315 002,69

1800

Под ключ с мебелью

50

Лесной

8

Жуковка-2

1 105 362 000

18 000 000

1400

Под чистовую отделку

44

Парковый

8

Речной

1 105 362 000

18 000 000

1580

Под ключ с мебелью

100

Парковый

11

Усадьбы Усово

921 135 000

15 000 000

1800

Под ключ с мебелью

50

Лесной

9

Жуковка 21

829 021 500

13 500 000

3250

Под финишную отделку

40

Парковый

С января 2018 года в этом ценовом диапазоне продано 7 домов общей стоимостью 8 493 786 000 руб. ($138 315 000), что на 12 % меньше, чем за аналогичный период 2017 года.

Средний бюджет покупки – 1 213 398 000 руб. ($ 19 759 300) - увеличился на 9%.

Средняя стоимость 1 кв.м. покупки с учетом участка – 651 864 руб., уменьшилась на 10% по сравнению с июнем 2017 года.

Средняя площадь дома 1861 кв. м.

Средняя площадь участка – 65,6 сот.

 

 

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Ростех-Сити - крупнейший в России бизнес-парк класса А

Самый большой цифровой двойник в России появится у «Ростех-Сити»

Цифровой двойник представляет собой виртуальную копию объекта или системы, отражающую его текущие состояния в режиме реального времени. Он позволяет описывать и учитывать изменяемые процессы системы и их взаимодействие.
00
Арт-квартал «Выше», г. Тула

Однокомнатная квартира в Туле - Арт-квартал "Выше"

Арт-квартал «Выше» – современный квартал комфорт-класса в 20 минута от центра Тулы. Это абсолютно новая концепция городской застройки, выделяющая новостройку на фоне многочисленных конкурентов.
00

Дом из бруса: особенности и преимущества

Брус из массива древесины – прочный, надежный, долговечный и доступный строительный материал, активно используемый в малоэтажном строительстве. Классика жанра – двухэтажные дома из бруса, которые имеют множество достоинств.
00
Фуд-холл 4Rooms City

Фуд-холл, коворкинг и барное пространство: первая в России smart-среда появится осенью в Москве

Осенью на проспекте Вернадского откроется первое в России smart-пространство нового формата, сопоставимое по площади и численности населения с размерами небольшого города – 4Rooms City.
00
Росреестр

Комплексные кадастровые работы для дачников: почему это выгодно и как их провести?

Комплексные кадастровые работы впервые стали проводиться в России с 2015 г. и сразу завоевали популярность как один из самых удобных и эффективных инструментов для уточнения границ земельных участков и исправления кадастровых ошибок.
00

АН «Выбор» – услуга по срочному выкупу квартир в Москве

Выкуп квартир в Москве – это одно из основных направлений деятельности риэлтерской компании «Выбор». Агентство работает на рынке услуг по выкупу недвижимости уже не один год и в числе клиентов компании есть как физические, так и юридические лица.
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

В ТиНАО завершается строительство спортивного центра для работников завода «Мосрентген»

На территории ООО «Мосрентген» в Новомосковском административном округе планируется к сдаче в эксплуатацию спортивный центр, предназначенный для работников одноименного завода.
00
Департамент градостроительной политики города Москвы

На территории реорганизуемой промзоны в ЦАО с начала года построено почти 60 тысяч квадратных метров недвижимости

С начала 2021 года на территории, где находились производственные мощности ОАО «Краснопресненский сахарорафинадный завод» на Мантулинской улице, владение 7 введены в эксплуатацию два корпуса жилого комплекса «City Park» общей площадью 58,8 тысяч квадратных метров.
00
Департамент Строительства г.Москвы

Шесть детских садов с бассейнами планируется построить до конца 2024 года

Шесть детских садов с бассейнами планируем возвести за период с 2022 по 2024 год. Два из них откроются в Некрасовке, в квартале №17, по одному - в Ховрино, Косино-Ухтомском, Бескудниковском районах и в Ватутинках.
00
Росреестр

В 2023 году появится новый вид выписки из ЕГРН об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав

С 1 января 2023 года будет введен новый вид выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – сведения об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости.
Или войти с помощью: