Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Агентство элитной недвижимости «TWEED»
Фото: Источник фото

Общая стоимость самой дорогой сотни на Рублевке составляет 107 229 325 000 руб. ($1 746 150 000), что на 4% меньше чем в июне 2017 года.

Тенденции рынка

Цены в этом ценовом диапазоне в основном номинированы в долларах. 90% из 100 самых выставленных на продажу дорогих – дома с отделкой (80% - под ключ с мебелью). Из купленных за 5 месяцев 2018 года – 57% с отделкой и мебелью.

Средние бюджеты, размеры дома и участка, представленных на рынке и проданных лотов, примерно совпадают. Однако количество проданных и предложенных рынком лотов отличаются в разы. При существующих темпах продаж 100 самых дорогих домов могут быть проданы примерно за 6 лет.

Самые дорогие дома в продаже

удаленность

поселок

стоимость в рублях

стоимость в usd

площадь дома

завершенность

площадь участка

тип участка

7

Санаторий Барвиха (Сады Майендорф)

1 800 205 000

29 315 002,69

1800

Под ключ с мебелью

50

Лесной

8

Жуковка-2

1 105 362 000

18 000 000

1400

Под чистовую отделку

44

Парковый

8

Речной

1 105 362 000

18 000 000

1580

Под ключ с мебелью

100

Парковый

11

Усадьбы Усово

921 135 000

15 000 000

1800

Под ключ с мебелью

50

Лесной

9

Жуковка 21

829 021 500

13 500 000

3250

Под финишную отделку

40

Парковый

Средняя стоимость 1 кв.м. с учетом участка – 701 415 руб./м2, увеличилась за год на 11%.

Средний бюджет 1 072 293 253 руб. ($17 461 500).

Минимальный бюджет 491 272 000 руб. ($ 8 000 000), уменьшился по сравнению с июнем 2017 на 12%

Средняя площадь участка - 77,7 сотки.

Средняя площадь дома – 1 530 кв. м.

Самые дорогие проданные дома

удаленность

поселок

стоимость в рублях

стоимость в usd

площадь дома

завершенность

площадь участка

тип участка

7

Санаторий Барвиха (Сады Майендорф)

1 800 205 000

29 315 002,69

1800

Под ключ с мебелью

50

Лесной

8

Жуковка-2

1 105 362 000

18 000 000

1400

Под чистовую отделку

44

Парковый

8

Речной

1 105 362 000

18 000 000

1580

Под ключ с мебелью

100

Парковый

11

Усадьбы Усово

921 135 000

15 000 000

1800

Под ключ с мебелью

50

Лесной

9

Жуковка 21

829 021 500

13 500 000

3250

Под финишную отделку

40

Парковый

С января 2018 года в этом ценовом диапазоне продано 7 домов общей стоимостью 8 493 786 000 руб. ($138 315 000), что на 12 % меньше, чем за аналогичный период 2017 года.

Средний бюджет покупки – 1 213 398 000 руб. ($ 19 759 300) - увеличился на 9%.

Средняя стоимость 1 кв.м. покупки с учетом участка – 651 864 руб., уменьшилась на 10% по сравнению с июнем 2017 года.

Средняя площадь дома 1861 кв. м.

Средняя площадь участка – 65,6 сот.

 

 

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Группа компаний INSIGMA

Менее половины готовых новостроек премиум- и элит-класса предлагают действующую инфраструктуру

Из 51 сданного в эксплуатацию жилого и апартаментного комплекса премиум- и элит-класса, только в 19 проектах покупателям доступна уже действующая инфраструктура.
00
 KASKAD таунхаусы

Покупатели «малоэтажки» ждут роста цен и торопятся совершить сделку

Аналитики «KASKAD Недвижимость» узнали у потенциальных покупателей таунхаусов и квартир в малоэтажных комплексах об их ценовых ожиданиях и о планах выйти на сделку.
00
Приходите на выставку недвижимости и получите консультации по всем волнующим вас вопросам

Приходите на выставку недвижимости и получите консультации по всем волнующим вас вопросам

Разобраться в многообразии предложений, знать, что конкретно надо делать на каждом этапе покупки, помогут бесплатные семинары на выставке «Недвижимость от Лидеров».
00

На фоне ипотечного ажиотажа резко вырос процент выставленных на продажу проблемных залоговых квартир

По оценкам экспертов доля проблемных квартир уже достигла 2% от всего объема предложения и продолжает расти. Квартиры продаются прямо с жильцами и с большим дисконтом.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: