Скачать программу
Сегодня 11:11
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
26.05.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
26.05.2020
Нюансы и рекомендации
26.05.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Cian.ru лого
Фото: Источник фото

Средняя стоимость однокомнатных квартир в новостройках комфорт-класса «старой» Москвы в 2019 году превысила отметку в 7 млн рублей и достигла максимальных значений за всю историю рынка. В Подмосковье данный показатель почти вдвое ниже. Но в новостройках Московской области также представлены «однушки», готовые соперничать на равных со столичными. Эксперты ЦИАН составили рейтинг подмосковных жилых комплексов с самыми дорогими однокомнатными квартирами.

В рейтинге приняли участие строящиеся жилые комплексы, а также проекты, введенные в эксплуатацию не более пяти лет назад. При этом в сданных домах учитывались только квартиры без отделки. За исключением случаев, когда данная опция предлагается от застройщика. 

Как показало исследование, большинство новостроек с самыми дорогими «однушками» относятся к уже сданным проектам – 8 из 10 жилых комплексов. Оставшиеся два будут сданы в эксплуатацию в начале 2020 года. Кроме того, ровно половина вошедших в топ-10 проектов расположена в одной локации – в Химках. Еще три находятся в Одинцовском городском округе, по одному – в Красногорске и Балашихе.

10 место. ЖК «Новогиреевский»

7,65 млн рублей / 85,9 кв. м / сдан в эксплуатацию в 2018 году

https://balashikha.cian.ru/zhiloy-kompleks-novogireevskiy-balashiha-34069/ 

https://balashikha.cian.ru/sale/flat/213222898/

Открывает рейтинг жилых комплексов Подмосковья с самыми дорогими однокомнатными квартирами готовый проект «Новогиреевский». Максимальный бюджет в данной новостройке зафиксирован на уровне 7,65 млн рублей. Это самый большой лот в топ-10, площадь которого составляется 85,9 кв. м. При этом квартира двухуровневая: первый этаж занимает кухня-гостиная, а на втором располагаются спальня и терраса.

9 место. ЖК «UP-квартал Сколковский»

7,71 млн рублей / 56,7 кв. м / сдан в эксплуатацию в 2018 году

https://odintsovo.cian.ru/zhiloy-kompleks-upkvartal-skolkovskiy-odincovo-6258/

https://www.cian.ru/sale/flat/213221195/ 

На позицию выше идет жилой комплекс «UP-квартал Сколковский». Здесь максимум составляет 7,71 млн рублей. За эту сумму можно приобрести лот площадью 56,7 кв. м с предчистовой отделкой от застройщика.

8 место. ЖК «Митино Парк»

7,83 млн рублей / 42,2 кв. м / ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2020 года

https://krasnogorsk.cian.ru/zhiloy-kompleks-mitino-park-krasnogorsk-33646/

https://www.cian.ru/sale/flat/197572277/

Восьмое место получает жилой комплекс «Митино Парк» - единственный проект в рейтинге, представляющий подмосковный Красногорск. В этой новостройке от ГК ПИК самая дорогая «однушка» обойдется в 7,83 млн рублей. Это самый маленький лот в топ-10, площадь которого составляет 42,2 кв. м. При этом квартира имеет правильную прямоугольную форму, она предлагается с финишной отделкой от застройщика.

7 место. ЖК «Маяк»

8,1 млн рублей / 55,7 кв. м / сдан в эксплуатацию в 2017 году

https://khimki.cian.ru/zhiloy-kompleks-mayak-himki-6116/

https://www.cian.ru/sale/flat/212319946/

На седьмой строчке находится химкинский ЖК «Маяк». За 8,1 млн рублей в этом проекте экспонируется «однушка» площадью 55,7 кв. м. Несмотря на внушительный для однокомнатной квартиры метраж, данный лот имеет не самую удачную планировку – почти 14 квадратных метров «съедаются» прихожей и длинным коридором.

6 место. ЖК «Резиденции Сколково»

8,31 млн рублей / 47,5 кв. м / ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2020 года

https://odintsovo.cian.ru/zhiloy-kompleks-rezidencii-skolkovo-rabochiy-poselok-zareche-1611/

https://www.cian.ru/sale/flat/212172748/ 

В жилом комплексе «Резиденции Сколково» самая дорогая «однушка» будет меньше – 47,5 кв. м, но намного функциональнее: в квартире предусмотрены спальня площадью 15,1 кв. м, объединенная зона кухни-гостиной (18,5 кв. м) и даже трехметровая гардеробная. Обойдется квартира в 8,31 млн рублей, что обеспечивает жилому комплексу шестую позицию.

5 место. ЖК «На Ленинском проспекте»

8,79 млн рублей / 55,3 кв. м / сдан в эксплуатацию в 2016 году

https://khimki.cian.ru/zhiloy-kompleks-na-leninskom-prospekte-himki-8810/ 

https://www.cian.ru/sale/flat/210946136/ 

Топ-5 открывает еще один химкинский проект – жилой комплекс «На Ленинском проспекте». В этой готовой новостройке самая дорогая однокомнатная квартира обойдется в 8,79 млн рублей. Ее площадь составляет 55,3 кв. м. При этом данный лот может похвастаться просторной лоджией площадью почти 6 «квадратов».

4 место. ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт»

9,11 млн рублей / 46,8 кв. м / сдан в эксплуатацию в 2016 году

https://khimki.cian.ru/zhiloy-kompleks-olimpiyskaya-derevnya-novogorsk-kurort-mikrorayon-novogorsk-6268/

https://www.cian.ru/sale/flat/212969815/ 

Четвертое место с показателем 9,11 млн рублей получает жилой комплекс «Олимпийская деревня Новогорск. Курорт». В готовом доме на берегу реки Сходня можно за эту сумму можно приобрести квартиру площадью 46,8 кв. м. 

3 место. ЖК Sky Skolkovo

9,17 млн рублей / 67,7 кв. м / сдан в эксплуатацию в 2018 году

https://odintsovo.cian.ru/zhiloy-kompleks-sky-skolkovo-rabochiy-poselok-novoivanovskoe-10179/

https://odintsovo.cian.ru/sale/flat/198004648/ 

«Бронзу» получает апартаментный комплекс Sky Skolkovo на пресечении Можайского шоссе и МКАД. За 9,17 млн рублей в этом проекте предлагается лот площадью 67,7 кв. м. При этом объект имеет продолговатую форму, за счет чего большая часть помещения не имеет естественного освещения. 

2 место. ЖК «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры»

10,7 млн рублей / 56,4 кв. м / сдан в эксплуатацию в 2014 году

https://khimki.cian.ru/zhiloy-kompleks-olimpiyskaya-derevnya-novogorsk-kvartiry-mikrorayon-novogorsk-6267/

https://www.cian.ru/sale/flat/208738194/ 

Второе место получает еще один проект из спортивного кластера Ирины Винер-Усмановой – «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры». Это самый старый проект в рейтинге, который был сдан в эксплуатацию в конце 2014 года. Самый дорогой однокомнатный лот расположен в корпусе, во дворе которого находится открытый бассейн – эта опция особенно актуальна в летние месяцы. Квартиру площадью 56,4 кв. м можно приобрести за 10,7 млн рублей.

1 место. ЖК «Олимпийская ривьера Новогорск»

10,81 млн рублей / 56,9 кв. м / сдан в эксплуатацию в 2017 году

https://khimki.cian.ru/zhiloy-kompleks-olimpiyskaya-rivera-novogorsk-mikrorayon-novogorsk-7775/

https://www.cian.ru/sale/flat/205096780/

И лидером рейтинга становится «Олимпийская ривьера Новогорск». Это самый «свежий» проект из группы жилых комплексов в Химках, объединенных общей спортивной и рекреационной инфраструктурой, который был сдан в 2017 году. В нем предлагается однокомнатная квартира стоимостью 10,81 млн рублей. Это бюджет покупки лота площадью 56,9 кв. м.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Группа «Эталон», логотип

Программа Trade-In от Группы «Эталон» стала федеральной

Группа «Эталон» расширяет действие программы trade-in: теперь купить квартиру в проектах Московского территориального управления Группы «Эталон», воспользовавшись услугой параллельной продажи имеющейся недвижимости, смогут жители всех регионов России.
00
42 выставка по недвижимости осень 2020

Дайджест: Скидки на новостройки Москвы и Подмосковья

Во время «самоизоляции» люди не перестали покупать недвижимость. В начале марта с падением курса рубля спрос даже увеличился более чем на 20%. Многие компании к этому времени уже подготовили возможность онлайн- покупки или бронирования интересующих объектов. Также многие компании начали проводить политику небольшого снижения цен, специальных предложений или акций. Мы собрали в дайджест самые интересные из них.
00
Метриум Групп, логотип компании

«Метриум»: Квартиры в массовых новостройках Москвы в среднем дорожают на 110 тыс. рублей в месяц

Последний год – с апреля 2019 года по апрель 2020 – московская квартира в массовых новостройках прибавляла в стоимости в среднем по 110 тыс. рублей в месяц, подсчитали аналитики «Метриум». В прошлом месяце её средняя стоимость достигла 10,98 млн рублей, поставив очередной исторический ценовой рекорд в этом сегменте рынка.
00

Храм в честь священномученика Игнатия Богоносца начнут строить в Можайском районе столицы

На западе столицы начнётся строительство храма в стиле лаконичного футуризма в честь священномученика Игнатия Богоносца. Здание возведут на ул. Верейская, рядом с вл. 11, в районе Можайский. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
00
ГК Инград логотип

ГК «Инград» приступила к бесшумной установке свай в рамках строительства ЖК «КутузовGRAD II» на западе Москвы

Девелоперская группа компаний «Инград» начинает погружение свай методом вдавливания в рамках второго этапа строительства жилого квартала «КутузовGRAD II» в Можайском районе столицы.
00
ГК КОРТРОС лого

Новая станция МЦД улучшит транспортную доступность ЖК "Headliner"

Строящийся ЖК "Headliner" располагается в самом центре столицы, недалеко от «Москва-сити». Добираться до квартала небоскребов будет удобно как на личном, так и на общественном транспорте. В ближайшее время планируется строительство станции "Тестовская" на первом Московском центральном диаметре (МЦД-1 «Одинцово – Лобня»), что позволит жителям квартала еще быстрее перемещаться по Москве и Подмосковью.
00
Московский Бизнес клуб лого

ТОП-5 клубных домов Москвы

Клубные дома стали чаще появляться в премиальном и элит сегменте компаний-застройщиков, спрос на подобные проекты увеличился в разы. Особенность клубного жилья заключается в повышенном уровне комфорта, небольшом количестве квартир и тщательном подборе потенциальных жильцов. Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» выбрала ТОП-5 клубных домов Москвы для особо искушенных потребителей.
00
РГР лого

1 июня завершается бесплатная регистрация на XXIV Конгресс Лидеров Рынка Недвижимости

Только до 1 июня все члены РГР могут зарегистрироваться на Конгресс Бесплатно. Для всех остальных действует скидка на регистрацию – 500 рублей. С 1 июня для членов РГР регистрация станет платной, а для всех остальных стоимость вырастет до 1000 рублей.
00
Донстрой логотип

Я – легенда. В ЖК «Алые Паруса» осталась последняя тройка квартир

Донстрой завершает реализацию квартир в новых корпусах легендарного жилого комплекса «Алые Паруса». Первые дома проекта были сданы еще в начале двухтысячных, а сам комплекс стал символом зарождения премиального сегмента на столичном рынке недвижимости.
00
ГК "А101" лого

ГК «А101» запускает мобильную платформу для бизнеса

ГК «А101» запускает в полноценную эксплуатацию платформенное решение «А101 Бизнес» для собственников и операторов коммерческих помещений Группы, сообщила на онлайн-встрече BUYBRAND Business Lounge руководитель управления коммерческой недвижимости ГК «А101» Оксана Моисеева.
00

Россияне сообщили, сколько им нужно денег для преодоления финансовых трудностей

Россияне оценили размер необходимых им сбережений на случай финансовых трудностей. В разных городах он составляет от 240 тыс. до 580 тыс. рублей, а средняя оценка по России — около 350 тыс. рублей, выяснилось в результате исследования компании «Сбербанк Управление Активами», проведенного в 37 российских городах.
00

Сбербанк и «Платформа ОФД»: торговля в России восстанавливается

Сбербанк и «Платформа ОФД» проанализировали, как за период с апреля по середину мая, в сравнении «год к году», изменились показатели продаж в основных сферах розничной торговли и общественного питания.
00

Сергей Лёвкин: с начала 2020 года городским властям удалось ликвидировать 14 объектов долгостроя

В Москве с начала нынешнего года ликвидировано 14 объектов долгостроя. Об этом сегодня сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
00
Агентство недвижимости «Бон Тон», логотип компании

Посткоронавирусный девелопмент – застройщики с эскроу получили преимущество

Коронавирус выступил в качества фактора, меняющего лицо экономики. Девеломент, являясь одной из важнейших отраслей, также ощущает на себе последствия пандемии. Уже сейчас очевидно, что вирус повлечет за собой снижение ВВП и платежеспособности населения. Однако застройщики по-разному переживают сложные времена. Например, крупные игроки с эскроу получили преимущество.
Или войти с помощью: