Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet составили рейтинг жилых комплексов, лидирующих по спросу в каждом сегменте новостроек столицы. В ТОП-30 жилых комплексов 2018 было продано на 15% больше лотов, чем в проектах аналогичного рейтинга 2017 года.
Самые высокие показатели спроса зафиксированы в бизнес-классе. По итогам 9 месяцев 2018 года лидером по количеству зарегистрированных ДДУ стал ЖК «Фестиваль Парк», на него приходится почти 6% всех сделок в сегменте. Он опередил ЗИЛАРТ более чем на 10%. Третье место занял проект «Сердце Столицы», который совсем недавно получил разрешение на ввод в эксплуатацию ряда корпусов.
В комфорт-классе абсолютным лидером стал ЖК «Лучи» с показателем 7,6%, а в премиальном сегменте огромную долю сделок занимает небоскреб Neva Towers – 40%.
Рейтинг жилых комплексов Москвы по объему спроса по сегментам
№ | Комфорт | Доля в структуре сегмента, % | № | Бизнес | Доля в структуре сегмента, % | № | Премиум | Доля в структуре сегмента, % |
1 | Лучи | 7,6% | 1 | Фестиваль Парк | 5,7% | 1 | Neva Towers | 40% |
2 | Мещерский лес | 3,8% | 2 | ЗИЛАРТ | 5% | 2 | Capital Towers | 13% |
3 | Жемчужина Зеленограда | 3,5% | 3 | Сердце Столицы | 4,7% | 3 | Суббота | 11% |
4 | Гринада | 3,5% | 4 | Символ | 4,6% | 4 | Кутузовский 12 | 5% |
5 | Лайф Ботанический сад | 3,4% | 5 | Династия | 3,9% | 5 | Реномэ | 5% |
6 | Домашний | 3,4% | 6 | Прайм Парк | 3,6% | 6 | Spires | 5% |
7 | Амурская | 3,4% | 7 | Царская площадь | 3,4% | 7 | Roza Rossa | 4% |
8 | Мир Митино | 3,3% | 8 | Центр-Сити | 3,3% | 8 | NV/9 ARTKVARTAL | 3% |
9 | Грин Парк | 3,0% | 9 | Пресня-Сити | 3,1% | 9 | Цвет32 | 3% |
10 | Римского-Корсакова 11 | 2,9% | 10 | Черняховского 19 | 3,1% | 10 | Резиденция Тверская | 2% |
«Средние цены в тройке самых продаваемых проектов комфорт-класса находятся на уровне 120,1 тыс. рублей за кв. м, в бизнес-классе – 239,2 тыс. рублей за кв. м, новостройки премиум-класса стоят 481,5 тыс. рублей за кв. м, - комментирует Валерий Ручий, директор департамента продаж Est-a-Tet. - Самый большой рост цен за 9 месяцев 2018 года отмечен в комфорт-классе (+4,5%)».
Комментарии
(0)#