30.06.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
ЖК Прокшино
Фото: Источник фото

По итогам III квартала 2021 года 95,9% от общего количества ДДУ в Новой Москве было заключено в проектах от 10 самых успешных девелоперов ТиНАО. Всего за отчетный период на присоединенных территориях было реализовано 270,7 тыс. кв.м. жилой недвижимости1, что принесло застройщикам 51,7 млрд рублей.

В III квартале 2021 года в Новой Москве было заключено 6,1 тыс. договоров долевого участия (в т.ч. 5,9 тыс. по квартирам и 0,2 тыс. по апартаментам) на 270,7 тыс. кв.м., что принесло застройщикам 51,7 млрд рублей. По сравнению со II кварталом 2021 года совокупное количество ДДУ сократилось на 16,8%: по квартирам снижение составило 18,2%, а по апартаментам – наоборот, количество сделок увеличилось в 2,5 раза. Совокупная реализованная площадь сократилась на 20,4%, а выручка – на 15%. В свою очередь, относительно III квартала 2020 года количество сделок выросло на 0,8%, метраж – снизился на 11%, выручка – увеличилась на 19%.

Стоит отметить, что на 10 самых успешных застройщиков по итогам III квартала 2021 года приходится 95,9% всех заключенных в Новой Москве ДДУ, 95,8% выручки и 95,3% реализованной площади. По сравнению со II кварталом 2021 года данные показатели увеличились в среднем на 1%, динамика относительно III квартала 2020 года находится в коридоре 1-1,3%.

За прошедшие три месяца список участников рейтинга застройщиков остался неизменным. Однако внутри него произошли определенные перестановки.

Лидерство сохранил за собой девелопер ГК А101, которому удалось за три месяца реализовать 82,6 тыс. кв.м., что составило 30,5% от всего объема проданной за квартал площади. В общей сложности в проектах компании в III квартале было заключено 1,8 тыс. ДДУ на 17,3 млрд рублей. В топ-15 самых продаваемых комплексов Новой Москвы по итогам III квартала вошли сразу три проекта данного застройщика, причем ЖК «Скандинавия» занял первое место, а ЖК «Прокшино» – третье.

«Серебро» досталось застройщику ГК «Самолет», занимавшему до этого третье место. За отчетный период в его проектах было заключено 996 ДДУ на 41,6 тыс. кв.м. недвижимости (15,5% в общем объеме реализованной площади), что обеспечило прибыль в размере 7,9 млрд рублей. Стоит отметить существенное отставание (практически в два раза) от лидера рейтинга.

Замыкает тройку лидеров ГК ПИК, еще недавно располагавшийся на втором месте, а в конце 2020 – возглавлявший топ самых успешных застройщиков Новой Москвы. Впрочем, отставание от второй строчки незначительное: за III квартал в реализуемых компанией ЖК заключено 970 договоров долевого участия на 41,6 тыс. кв.м. жилья (15,4% от общего объема реализованной площади), что принесло девелоперу 7,8 млрд рублей.

Самые успешные девелоперы Новой Москвы по итогам III квартала 2021 года*

 

 

Девелопер

Продано площадей, тыс. кв.м

Количество заключенных ДДУ, ед.

Выручка,

млрд руб.**

Доля рынка по проданной площади

в III квартале 2021 года

1

А101 Девелопмент

82,6

1821

17,3

30,5%

2

ГК Самолет

42

996

7,9

15,5%

3

ГК ПИК

41,6

970

7,8

15,4%

4

Инвесттраст

38,7

959

6,1

14,3%

5

ГК Абсолют

16,2

271

3,1

6,0%

6

ГК МИЦ

13,6

382

2,5

5,0%

7

Центр-Инвест

10,2

207

1,9

3,8%

8

LEXION Development

5,2

97

1,2

1,9%

9

PPF Real Estate Russia

4,5

81

1

1,7%

10

Sezar Group

3,4

49

0,7

1,2%

* По суммарной площади квартир, реализованных через договоры долевого участия (ДДУ). Учитываются сделки со всеми физическими, заключившими не более трех ДДУ одновременно.

**Экспертная оценка на основе цены предложения без учета возможных скидок

«Снижение спроса было предсказуемо после фактического завершения льготной ипотеки в Московском регионе и активного роста цен (за прошедшие 12 месяцев цена квадратного метра в ТиНАО выросла на 25%), – резюмирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Однако наблюдаемые данные выглядят достаточно позитивно с учетом всех факторов: относительно аналогичного периода прошлого года продажи сопоставимы в количественном выражении, но при этом выручка застройщиков выросла на 19%. Также стоит отметить, что показатели продаж лидера рейтинга самых успешных застройщиков ТиНАО остались на уровне II квартала 2021 года, когда еще действовала программа льготной ипотеки. Это демонстрирует, что спрос становится более избирательным и качественно проработанные проекты в удачной локации со всей необходимой инфраструктурой имеют больше шансов привлечь покупателя».

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Геомембрана ГЕОПРУФ®

ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®

Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
00
Юрист изучает документы

Покупателям надо тщательно проводить не только проверку квартиры, но и изучать причины ее продажи

В последнее время россияне все чаще попадают в сети разного рода мошенников. Не исключение и рынок недвижимости. Как все же покупателям квартир не попасть в лапы мошенников? Советы дают участники рынка недвижимости.
00
Генлан ЖК Новый Зеленоград

Ход строительства ЖК «Новый Зеленоград»: в третьем корпусе приступили к отделке МОПов

Строительство двух новых 17-этажных корпусов в ЖК «Новый Зеленоград» ведется высокими темпами. В третьем корпусе начался этап отделки в местах общего пользования, а в пятом корпусе в активной стадии возведение надземной части здания.
10
ул Куусинена ЖК INDY Towers

На севере столицы началось строительство второй очереди жилого комплекса

В рамках второй очереди ЖК INDY Towers возведут два корпуса высотой 43 и 55 этажей с общей подземной частью, в которой обустроят двухуровневый паркинг на 640 машино-мест. Площадь объекта составит 82,3 тысячи квадратных метров.
00
Семья смотрит блокбастер в домашнем кинотеатре

Почему не работает LazyMedia Deluxe и не загружается HDRezka

LazyMedia Deluxe давно считается одним из самых удобных приложений для просмотра фильмов и сериалов на Android TV или приставках. Но иногда приложение дает сбой — не запускается, не загружает каталоги или не воспроизводит видео. Что делать в такой ситуации?
00
ЖК ALIA, коммерческая недвижимость на Небесном бульваре, 2025

Жилой район ÁLIA получил премию REPA 2025 за лучшее коммерческое пространство

Девелопер ASTERUS победил в номинации «Коммерческие помещения в составе жилого комплекса» профессиональной премии в области недвижимости REPA 2025 (Real Estate Property Awards) с проектом жилого района ÁLIA.
00
ЖК «Парксайд», первая очередь, июнь 2025

Сданы первые четыре корпуса жилого комплекса в районе Чертаново Центральное

Четыре дома входят в состав ЖК «Парксайд». Общая площадь жилого объекта — более 109 тысяч квадратных метров, всего в корпусах предусмотрено 1782 квартиры. На подземном уровне обустроен паркинг на 328 машино-мест.
10
На презентации шоу-рума в комплексе элитных резиденций «Маяковский»

В новосибирском элитном комплексе открылся шоурум

ГК «БЭЛ Девелопмент» сообщает об открытии дизайнерского шоу-рума, который позволит продемонстрировать покупателям разнообразие планировочных решений и максимально передать атмосферу будущего жилья. Инвестиции в дизайн и реализацию проекта шоу-рума под ключ составили 5 млн. руб.
10
Ул Дербеневская ЖК ERA июнь 2025

Завершены монолитные работы в первой очереди жилого комплекса на Дербеневской улице

Строители завершили монолитные работы в трех корпусах первой очереди жилого комплекса ERA в Даниловском районе Москвы. Жилая площадь первой очереди составит 55,8 тыс. кв. метров. Проектом предусмотрено 858 квартир и подземный паркинг на 443 машино-места.
00
Рольставни на окнах первого этажа

Как установить защитные рольставни на окна в Москве: инструкция и советы

В современном мегаполисе безопасность жилья перестала быть роскошью — она стала необходимостью. Москва, как крупнейший город России, диктует свои условия: плотная застройка, высокий уровень уличной активности, регулярные сезонные перепады погоды.
00
Из крана на кухне течет чистая вкусная вода

Фильтры водоочистки для дома, квартиры и офиса — технологический обзор систем

Технологии водоочистки от механических фильтров до обратного осмоса. Экономические расчеты и практические решения для разных условий эксплуатации.
00
Девушка стоит на веранде коттеджа и пьет кофе

Престиж воплощается в доме

Обретя новый дом в коттеджном посёлке, окружённом природой, я наслаждаюсь тишиной, смешивая смех с ароматом свежесваренного кофе, пропитанного утренней свежестью.
00
Уход за ландшафтным парком - обработка и подрезка деревьев и кустарников

Обработка деревьев на участке от болезней и вредителей — сезонная стратегия защиты растений

Профессиональная обработка деревьев требует знания биологических циклов патогенов и вредителей. Сезонный календарь процедур обеспечивает эффективную защиту садовых культур от скрытых угроз.
Или войти с помощью: