Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 16:14
Строительство и Ремонт
Сегодня 15:54
От первого лица
Сегодня 15:40
Услуги
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Новый жилой комплекс «Рациональ», расположенный в Реутове, увеличит объем предложения в городе не менее чем на 30%. При этом стоимость квартир в комплексе на начальном этапе продаж существенно дешевле, чем в среднем по городу. Все это может привести к снижению общего уровня цен на новостройки Реутова, считают специалисты компании «Домус финанс».

По данным компании «Домус финанс», Реутов стабильно становится лидером рейтинга городов ближнего Подмосковья с самой высокой стоимостью жилья на первичном рынке: по состоянию на февраль 2014 года средняя цена квадратного метра здесь составила 95 тыс. рублей – выше, чем в традиционно дорогом Московском и престижном Красногорске. Кроме того, Реутов - единственный город, где полная средневзвешенная стоимость квартир в новостройках вплотную приблизилась к «психологической» 7-миллионной отметке, достигнув в феврале 6,92 млн рублей.

Однако реализация проекта ЖК «Рациональ», продажи в котором открылись в марте текущего года, могут существенно повлиять на статус Реутова как самого дорогого города Московской области с точки зрения стоимости первичного жилья.

«Крайне высокий уровень цен в новостройках Реутова обусловлен, во многом, ограниченностью объемов предложения нового жилья, - говорит руководитель отдела аналитики компании «Домус финанс» Александра Бирюкова. – Квартиры, которые реализуются в ЖК «Рациональ» увеличат объем предложения в городе примерно на 30%. При этом цена «квадрата» здесь составляет от 78 тыс. рублей, что существенно ниже средних для Реутова цен. Таким образом, на рынок вышел большой объем относительно недорогого жилья, что не может не повлиять на среднерыночные показатели».

Аналогичная ситуация наблюдалась ранее и в других городах Подмосковья, где заявлялось о реализации новых масштабных проектов. Например, в Пушкино выход на рынок микрорайона «Новое Пушкино» снизил средние цены на новостройки более чем на 17%. В Долгопрудном старт продаж в проекте «Московские водники» отнял у средней цены кв. м на первичном рынке почти 15%, или около 13 тыс. рублей.

Тем не менее, это временная ситуация, отмечают эксперты. «По мере строительства домов стоимость их будет расти. Особенно, если квартиры в проекте пользуются спросом. К тому же объем площадей в ЖК «Рациональ», на фоне таких проектов как «Новое Пушкино» или «Московские водники», - совсем не большой, и поглотится рынком за короткий срок», - уверена Александра Бирюкова.

ЖК «Рациональ» состоит из трех монолитно-кирпичных домов, два из которых – жилые, а третий отведен под торговый центр с магазинами и ресторанами. Покупателям предлагается широкий выбор квартир площадью 36,7-87 кв. м. Все квартиры отличаются удобными планировками, высокими потолками (3.0 м), просторными холлами и кухнями.



При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Ремонт квартир от kartel-masterov.ru

Ремонт комнаты под ключ

Компания «Картель Мастеров» берет все трудности ремонта на себя и действительно экономит деньги клиента, оставляя ему самое «вкусное» – возможность отдыхать во время ремонта и искренне наслаждаться его результатами.
00
Алексей Емельянов

Соткать город

Градостроители часто используют понятие городская ткань, имея в виду территории, занятые различной застройкой, общественными пространствами, рекреационными зонами и т. д. Любой объект, любое здание одновременно и формируют городское пространство, и оказывают на него влияние. О воздействии на облик города объектов, находящихся в управлении УК City&Malls PFM, рассказывает генеральный директор компании Алексей Емельянов.
00

Сколько стоят курьеры?

В выборе курьерской службы важно все: надежность компании, сроки доставки, сервисное обслуживание и поддержка клиентов, возможность выбрать дополнительные опции. Но, пожалуй, первое, на что мы обратим внимание – это цены курьерских служб.
00
ЖК Гармония

Доступные и современные квартиры в Михайловске, Ставропольский край

Жилой район «Гармония», находящийся близ Ставрополя, сочетает в себе не только городской комфорт, но и преимущества загородной жизни. Акцент сделан на доступное жилье эконом класса.
00

Украсьте свое жилье изумительными фотообоями 3D и наблюдайте, как интерьер «оживает»

Многие наверняка еще с детства знакомы с таким видом декора, как фотообои. Конечно же, в те далекие времена они были незамысловаты, но даже тогда вызывали массу восторга и интереса. Сегодня же указанные варианты значительно усовершенствованы, ведь современные материалы, креативность дизайнеров и невероятные интерьерные сочетания позволяют создать действительно очень изысканную и уютную атмосферу.
00

Утвержден окончательный список процедур относительно строительства теплосетей

Новая законодательная база составлена из двух основных разделов. Первый раздел содержит в себе процедуры подготовительного характера. Второй раздел предназначен для процедур, которые напрямую связаны с особенностями проведения градостроительных работ.
00

Центр художественной гимнастики в составе «Лужников» введут к концу 2018 года

На сегодняшний день строительство этого спортивного объекта продвигается достаточно активно. Он входит в состав проекта реконструкции «Лужников», основная часть которой уже окончена.
00

Транспортные услуги в СПб и ЛО

Компания «Перевези» оказывает полный спектр услуг, связанных с транспортировкой грузов, арендой автотранспорта, экспедированием, временным хранением, такелажем и т.д.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: