Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
21.07.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
21.07.2017
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Новый жилой комплекс «Рациональ», расположенный в Реутове, увеличит объем предложения в городе не менее чем на 30%. При этом стоимость квартир в комплексе на начальном этапе продаж существенно дешевле, чем в среднем по городу. Все это может привести к снижению общего уровня цен на новостройки Реутова, считают специалисты компании «Домус финанс».

По данным компании «Домус финанс», Реутов стабильно становится лидером рейтинга городов ближнего Подмосковья с самой высокой стоимостью жилья на первичном рынке: по состоянию на февраль 2014 года средняя цена квадратного метра здесь составила 95 тыс. рублей – выше, чем в традиционно дорогом Московском и престижном Красногорске. Кроме того, Реутов - единственный город, где полная средневзвешенная стоимость квартир в новостройках вплотную приблизилась к «психологической» 7-миллионной отметке, достигнув в феврале 6,92 млн рублей.

Однако реализация проекта ЖК «Рациональ», продажи в котором открылись в марте текущего года, могут существенно повлиять на статус Реутова как самого дорогого города Московской области с точки зрения стоимости первичного жилья.

«Крайне высокий уровень цен в новостройках Реутова обусловлен, во многом, ограниченностью объемов предложения нового жилья, - говорит руководитель отдела аналитики компании «Домус финанс» Александра Бирюкова. – Квартиры, которые реализуются в ЖК «Рациональ» увеличат объем предложения в городе примерно на 30%. При этом цена «квадрата» здесь составляет от 78 тыс. рублей, что существенно ниже средних для Реутова цен. Таким образом, на рынок вышел большой объем относительно недорогого жилья, что не может не повлиять на среднерыночные показатели».

Аналогичная ситуация наблюдалась ранее и в других городах Подмосковья, где заявлялось о реализации новых масштабных проектов. Например, в Пушкино выход на рынок микрорайона «Новое Пушкино» снизил средние цены на новостройки более чем на 17%. В Долгопрудном старт продаж в проекте «Московские водники» отнял у средней цены кв. м на первичном рынке почти 15%, или около 13 тыс. рублей.

Тем не менее, это временная ситуация, отмечают эксперты. «По мере строительства домов стоимость их будет расти. Особенно, если квартиры в проекте пользуются спросом. К тому же объем площадей в ЖК «Рациональ», на фоне таких проектов как «Новое Пушкино» или «Московские водники», - совсем не большой, и поглотится рынком за короткий срок», - уверена Александра Бирюкова.

ЖК «Рациональ» состоит из трех монолитно-кирпичных домов, два из которых – жилые, а третий отведен под торговый центр с магазинами и ресторанами. Покупателям предлагается широкий выбор квартир площадью 36,7-87 кв. м. Все квартиры отличаются удобными планировками, высокими потолками (3.0 м), просторными холлами и кухнями.



При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Искусственный водоем в ландшафтном дизайне

Ландшафтный дизайн от компании «Лонопарк»

Команда ландшафтной компании «Лонопарк» состоит из людей многих специальностей. Это квалифицированные инженеры, дендрологи, дизайнеры, архитекторы, художники и др. Всех их объединяет не только любовь к прекрасному, но и умение на практике воплотить красоту в жизнь.
00
Недвижимость на солнечном Кипре

Вид на жительство на Кипре

В Европе есть возможности получения ВНЖ для граждан из стран, которые не находятся в составе Евросоюза. Новые поправки, которые были внесены в законодательство, относятся к лицам, инвестирующим в недвижимость на Кипре.
00
Юридические услуги владельцам недвижимости

«Дикес Консалтинг» окажет юридические услуги владельцам недвижимости

Для владельцев недвижимости, а также тех, кто желает ее приобрести или построить, очень важным остается вопрос соблюдения юридических норм при заключении сделок. Несмотря на обилие информации и ее доступность благодаря Интернету, все же большая часть населения остается недостаточно юридически подкованной.
00
Кvtop.ru - недвижимость

Кvtop.ru предложил риелторам новые возможности

Интернет стал хорошим помощником для многих организаций, занимающихся недвижимостью, для реализации своих наработок, опыта и базы знаний. Среди площадок по недвижимости высокая конкуренция, каждая старается представить свои услуги с некоторыми отличиями от других.
00
ГИС ЖКХ

В работе с ГИС ЖКХ могут помочь эксперты

Процедура регистрации в государственной информационной системе ЖКХ для организаций достаточно сложная, она требует времени и высокой квалификации сотрудников, которым делегировано выполнение.
00

Утилизация отходов при сносе ветхих пятиэтажек будет выполняться по зарубежным технологиям

Марат Хуснуллин, заместитель мэра столицы, сообщил о том, что к администрации обратилась французская компания SUEZ с предложением по утилизации и переработки строительных отходов.
00

В 2017 году Мосгосстройнадзор выписал штрафы на сумму 13 млн рублей за вынос грязи со строительных площадок

Олег Антосенко, глава Комитета Госстройнадзора, сообщил о том, что в 2017 году (за период с января по июль) ведомством были выявлены 115 нарушений на строительных площадках, связанных нарушениями на пунктах очистки и мойки колес грузовых автомобилей.
00

Центр экспертиз в строительстве провел 621 испытание в сфере санитарно-эпидемиологической и радиационной безопасности

Олег Антосенко, глава Комитета Госстройнадзора, сообщил о том, что с начала года ведомством было проведено 621 испытание в сфере санитарно-эпидемиологической и радиационной безопасности. Заявки о необходимости проведения проверок поступали от Мосгостройнадзора.
00

Первые участники программы реновации переедут в новые квартиры уже в конце 2017 года

Сергей Собянин, мэр столицы, в прямом эфире на телеканале «ТВ Центр» сказал, что уже в конце 2017 года первые участники программы реновации смогут переселиться в новые квартиры. Они будут предоставлены в готовых домах.
00
Укладка ламината

Современное напольное покрытие: ламинат и его преимущества

Ламинат – один из наиболее востребованных видов напольного покрытия. Материал представлен в виде панелей. Последние производятся из древесноволокнистых плит и определенного числа слоев бумаги.
00
Интерьерные панели из дерева

Стеновые панели и их классификация

Желая создать уютное и комфортное помещение и при этом затратить денежные средства и время по минимуму, без сомнений стоит выбирать в качестве отделочного материала панели, предназначенные для облицовки стен.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: