Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
22.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.11.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Новый жилой комплекс «Рациональ», расположенный в Реутове, увеличит объем предложения в городе не менее чем на 30%. При этом стоимость квартир в комплексе на начальном этапе продаж существенно дешевле, чем в среднем по городу. Все это может привести к снижению общего уровня цен на новостройки Реутова, считают специалисты компании «Домус финанс».

По данным компании «Домус финанс», Реутов стабильно становится лидером рейтинга городов ближнего Подмосковья с самой высокой стоимостью жилья на первичном рынке: по состоянию на февраль 2014 года средняя цена квадратного метра здесь составила 95 тыс. рублей – выше, чем в традиционно дорогом Московском и престижном Красногорске. Кроме того, Реутов - единственный город, где полная средневзвешенная стоимость квартир в новостройках вплотную приблизилась к «психологической» 7-миллионной отметке, достигнув в феврале 6,92 млн рублей.

Однако реализация проекта ЖК «Рациональ», продажи в котором открылись в марте текущего года, могут существенно повлиять на статус Реутова как самого дорогого города Московской области с точки зрения стоимости первичного жилья.

«Крайне высокий уровень цен в новостройках Реутова обусловлен, во многом, ограниченностью объемов предложения нового жилья, - говорит руководитель отдела аналитики компании «Домус финанс» Александра Бирюкова. – Квартиры, которые реализуются в ЖК «Рациональ» увеличат объем предложения в городе примерно на 30%. При этом цена «квадрата» здесь составляет от 78 тыс. рублей, что существенно ниже средних для Реутова цен. Таким образом, на рынок вышел большой объем относительно недорогого жилья, что не может не повлиять на среднерыночные показатели».

Аналогичная ситуация наблюдалась ранее и в других городах Подмосковья, где заявлялось о реализации новых масштабных проектов. Например, в Пушкино выход на рынок микрорайона «Новое Пушкино» снизил средние цены на новостройки более чем на 17%. В Долгопрудном старт продаж в проекте «Московские водники» отнял у средней цены кв. м на первичном рынке почти 15%, или около 13 тыс. рублей.

Тем не менее, это временная ситуация, отмечают эксперты. «По мере строительства домов стоимость их будет расти. Особенно, если квартиры в проекте пользуются спросом. К тому же объем площадей в ЖК «Рациональ», на фоне таких проектов как «Новое Пушкино» или «Московские водники», - совсем не большой, и поглотится рынком за короткий срок», - уверена Александра Бирюкова.

ЖК «Рациональ» состоит из трех монолитно-кирпичных домов, два из которых – жилые, а третий отведен под торговый центр с магазинами и ресторанами. Покупателям предлагается широкий выбор квартир площадью 36,7-87 кв. м. Все квартиры отличаются удобными планировками, высокими потолками (3.0 м), просторными холлами и кухнями.



При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Артур Григорян

Артур Григорян: «Домостроительное лобби сыграло против новых форматов жилья»

В Европе около 20% жилья приходится на долю таунхаусов. О метаморфозах, характерных для этой ниши рынка загородной недвижимости в российских условиях, рассказал партнер семейства KASKAD Family и генеральный директор «KASKAD Недвижимость» Артур Григорян.
00
Главстрой Девелопмент

Новый детский сад на 220 человек в подмосковном ЖК «Столичный» готовится к вводу в эксплуатацию

Жилой квартал «Столичный» расположен в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области. Девелопером и инвестором проекта выступает компания «Главстрой Девелопмент».
00
Инвестиционно-строительная компания «Тройка РЭД»

В ЖК «Новокрасково» два корпуса получили заключение о соответствии

Компания «Тройка Рэд» получила ЗОС на 1-ый и 2-ой корпус в жилом комплексе «Новокрасково», расположенном в Люберецком р-не Подмосковья. Ввод в эксплуатацию первых корпусов состоится до конца текущего года.
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

С отказом от долевого строительства жилье подорожает на 15-30%

Аналитики компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» показали реальные последствия для рынка при отказе от долевого строительства и переходе к проектному финансированию. Расчеты финансистов показывают: для покупателя квадратные метры подорожают на 15-30%.
00

54% дел о пересмотре кадастровой стоимости решены в пользу заявителей

За первые девять месяцев текущего года комиссиями по пересмотру кадастровой стоимости, созданными при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрено более 37 тыс. заявлений в отношении 71,6 тыс. объектов.
00

Для создания новой системы водоснабжения для Новой Москвы выделили 5,5 млрд рублей

В частности, принято решение о том, чтобы централизовать и направить бытовые стоки в Курьяновские очистные сооружения города Москвы, поставлена задача оздоровления экологической обстановки в зонах интенсивной застройки.
00
Бест-Новострой логотип

Очевидный тренд: доля проектов с отделкой за год выросла в полтора раза

Семь из десяти покупателей первички хотели бы купить готовую квартиру с отделкой, чтобы избежать ремонта. В силу разных причин получается это пока не у всех, но девелоперы уже начинают активно отвечать увеличением такого предложения.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: