Самый дорогой особняк на Рублево-Успенском шоссе продается почти за 6 млрд рублей

Спрос на элитные дома в Подмосковье в 2020-м году вырос более чем на 40%. Такие данные приводят эксперты компании Skolkovo Realty. 

Наиболее дорогими направлениями для приобретения загородной недвижимости в московском регионе являются Новорижское и Рублево-Успенское шоссе. Спрос на дома в этих локациях за 11 месяцев 2020 года – с января по ноябрь – оказался на 42,1% выше, чем за аналогичный период прошлого года. 

Новорижское направление в 2020-м году показало прирост 45,5% по сравнению с числом обращений в прошлом году. Пик спроса пришелся на май текущего года. Так, количество запросов в последнем весеннем месяце оказалось на 59,1% выше, чем в мае прошлого года. 

Стоимость коттеджей в этом направлении, которые обладают большинством необходимых атрибутов премиальных объектов, площадью от 200 квадратных метров и располагаются на расстоянии не более 20 км от МКАД, начинается от 18,8 млн рублей. Такой бюджет позволит стать владельцем объекта, площадью 370 кв. м. на участке в 14 соток. Наиболее дорогой объект продается за 1,65 млрд рублей. Данное домовладение имеет площадь 2500 кв. метров и участок в 60 соток. 

Также значительно – на 36,5% – вырос спрос на объекты, находящиеся на Рублево-Успенском шоссе. Такой результат показал анализ данных за 11 месяцев 2020 года по сравнению с таким же периодом прошлого года. 

На данный момент стартовая стоимость коттеджей на Рублево-Успенском шоссе начинается от 22 млн рублей. Такой бюджет позволит приобрести дом площадью 518 квадратных метров на участке в 18 соток. Самый дорогой объект в этой локации продается за 5,8 млрд рублей. Объект имеет площадь 13 тысяч квадратных метров. Площадь участка составляет превышает 250 соток. 

«Пандемия и режим самоизоляции привели к значительному росту интереса к загородным домам. Пик интереса на такие объекты нами был зафиксирован весной и в начале лета. Конечно, рост числа обращений привел к росту цен. Понятно, что самые ликвидные объекты были раскуплены в первую очередь. Сейчас на рынке тоже есть интересные предложения, однако ценник на них уже переписан на основании новых реалий», – отметил генеральный директор Skolkovo Realty Борис Борискин.