В скором будущем Сбербанк планирует запустить сервис, который будет способен вычислять стоимость квартир не по стоимости предложения, а основанную на реальных сделках. Система пока находится в разработке. Она сможет анализировать большое количество реальных сделок и, исходя из этой информации, рассчитывать реальную стоимость объектов.
Обо этом сообщил директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николай Васев на риелторской конференции в Сочи. Он также добавил, что пилотный режим этого сервиса начнет работу в первой половине 2018 года. Банк располагает достаточно большой базой данных для создания такого ресурса. Дело в том, что именно через Сбербанк проходит 15-20% сделок с недвижимостью. Это число позволяет базироваться системе для определения стоимости по big data.
Проанализировав имеющиеся в системе банка сделки, можно будет с большей точностью спрогнозировать рыночную стоимость того или другого жилого объекта. На данный момент существует достаточно много сервисов, которые помогают определить стоимость жилья. Однако их основное отличие состоит в том, что они базируются не на реальных суммах, за которые продаются квартиры, а на ценах, выставленных собственниками изначально, что может дать погрешности в расчете. Новый сервис от Сбербанка поможет точнее определять стоимость, а, следовательно – быстрее выходить на сделки, приводя покупателей и продавцов к консенсусу.
Комментарии
(1)#