Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 16:11
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:47
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:00
Новости

До кризиса на рынке офисной недвижимости наблюдалось бурное развитие и быстрый рост ставок, и с началом рецессии аналитики зачастую отказывались верить, что нынешнее падение — всерьез и надолго. В конце 2008-го многие полагали, что спустя три-четыре квартала начнется восстановление. Однако реалии оказались гораздо жестче.

Несбывшиеся прогнозы
С наступлением экономических трудностей обозначились два основных сценария развития столичного рынка коммерческой недвижимости — в частности, офисного. Одни эксперты утверждали, что рецессия станет затяжной и коснется всех без исключения. Сторонники идеи быстрого восстановления основывали свои надежды на увеличении стоимости нефти. Мол, тогда деловая активность вырастет, компании начнут расширять площади, поэтому ставки аренды пойдут вверх. «Уровень цен на нефть во втором полугодии 2009-го заметно превзошел январский, но оживление экономики не стало значительным, — комментирует Ольга Ясько, региональный директор департамента аналитики Colliers International. — Что до офисного рынка, то, во-первых, даже сильные позитивные импульсы доходят до него с отставанием, а во-вторых, серьезный объем вакантных площадей будет препятствовать возвращению к росту еще какое-то время».

А Денис Евсеев, управляющий партнер компании Kingsland, считает, что главный прогноз оптимистов – относительно повышения активности – сбылся: «Интерес потенциальных арендаторов и количество сделок к концу 2009 года значительно увеличились. Высокая активность на рынке аренды офисов обусловлена соответствием новых ставок ожиданиям клиентов, реакцией отложенного в I-II кварталах спроса и общим воодушевлением из-за сообщений о прохождении дна». На волне роста спроса собственники ряда объектов подняли цены аренды, подтверждает Ольга Павлик, руководитель отдела исследований и аналитики Praedium ONCOR International. Однако это были единичные случаи, которые не стоит рассматривать как тенденцию. Также не сбылись прогнозы о восстановлении спроса на дорогие помещения и об увеличении потребности компаний в площадях.

Под занавес
Основные тенденции второй половины 2009 года ...

Читать далее на http://domania.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Елена Мищенко, руководитель отдела городской недвижимости Северо-Восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость»

Условия на вторичном рынке по-прежнему диктует покупатель

О том, каков сейчас рынок и что ждать от него в ближайшем будущем, рассказывает руководитель отдела городской недвижимости Северо-Восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко.
00
JLL логотип компании

JLL представляет рейтинг самых дорогих офисных рынков мира

Компания JLL презентует результаты ежегодного исследования мирового рынка премиальных офисов (Premium Office Rent Tracker, PORT). Москва занимает 23-е место в мире и 5-е в европейском регионе по стоимости аренды дорогих бизнес-центров.
00

Парк «Хуамин» ждет проверка

Мосгосстройнадзор вместе с Центром экспертиз на этой неделе запланировал провести 33 выездные проверки, в ходе которых будет выполнено 133 исследования.
30

Первые 12 домов программы реновации будут проверены Общественной палатой

В Общественной палате уточнили, что проверять в новых домах будут все – нормы строительства, санитарии, нормы противопожарной безопасности. В будущем проверки будут начинаться на более ранних этапах.
00

Заявление по поводу запрета оформления права собственности без личного присутствия собственника подали 64 тысяч человек

Возможностью подать заявление на то, чтобы оформлять право собственности на жилье было невозможно без личного присутствия его собственника, пользуется все большее количество москвичей.
00
Бест-Новострой логотип

Итоги ноября: в Новой Москве сократилось предложение квартир

Специалисты Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» подвели итоги ноября на рынке новостроек Новой Москвы. За истекший месяц объем предложения заметно сократился, несмотря на старт продаж в 5 новых корпусах в составе уже реализуемых ЖК.
00

Как покупать стройматериалы в интернете?

Заранее оговорите все интересующие вас детали и условия оплаты, не вносите всю сумму сразу до получения заказа, тщательно ознакомьтесь с отзывами, обязательно уточните, какие магазины предоставляет гарантии качества продукции.
00

Помощь адвоката в суде

Судебное разбирательство – последний этап, на котором принимается решение в спорных ситуациях, касающихся законных прав и интересов истца. Адвокаты могут оказывать помощь во всех сферах правоотношений, возникающих в государстве.
00
Плюшевые мишки от компании Большие плюшевые медведи

Топ лучших игрушек для детей

Большие плюшевые мишки всегда были и остаются самой популярной детской игрушкой. Трудно представить ребенка, в детстве которого не было бы большого мягкого мишки...
00

Питерские таксомоторные компании захватывают московский рынок

В современном мире без «четырехколесного друга» никак, причем, если человек не может приобрести транспорт, он может с легкостью воспользоваться услугами такси. Подобный сервис становится все более популярным: вызвать машину можно действительно очень просто и быстро.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: