Среди городов ближнего пояса Московской области самыми недорогими по стоимости квартир на вторичном рынке являются Щелково, Жуковский и Подольск. Самыми дорогими – Реутов, Красногорск и Одинцово. Стоимость квадратного метра в самом дешевом и дорогом городах области может различаться в 1,6 раз. Таковы данные исследования рынка вторичной недвижимости городов ближнего пояса Подмосковья – до 30 км от МКАД, проведенного специалистами «МИЭЛЬ-Брокеридж».
По данным компании, средняя цена квадратного метра в нижнем ценовом сегменте в Щелково составляет 65,3 тыс. рублей.
На втором месте в «рейтинге» городов Подмосковья с самыми демократичными ценами – г. Жуковский со стоимостью квадратного метра вторичных квартир – 72,8 тыс. рублей.
На третьем месте – г. Подольск. Стоимость квадратного метра в наиболее дешевом сегменте здесь составляет 76,5 тыс. рублей.
Также к недорогим городам относится г. Балашиха (80,9 тыс. рублей за кв. м) и г. Люберцы (85,8 тыс. рублей за кв. м).
Что касается самых дорогих городов области, то, по данным «МИЭЛЬ-Брокердиж», наиболее высокие цены на вторичном рынке в конце августа-первой декаде сентября 2011 года были зафиксированы в г. Реутов. Здесь уровень цен даже в нижнем ценовом сегменте перешагнул психологическую для Московской области отметку в 100 тыс. рублей и составил 105,8 тыс. рублей. Это в 1,6 раз больше, чем цена квадратного метра г. Щелково, который, по данным «МИЭЛЬ-Брокеридж», лидирует в списке «недорогих» городов вторичного рынка. На втором месте среди наиболее дорогих подмосковных городов – г. Красногорск со средневзвешенной ценой квадратного метра на вторичном рынке в самом недорогом сегменте – 103,3 тыс. рублей.
За ним следует г. Одинцово. Стоимость квадратного метра здесь меньше 100 тыс. рублей – 97,7 тыс. рублей за кв. м.
Замыкают «пятерку» городов с самой высокой стоимостью квадратного метра на вторичном рынке – г. Химки (97,4 тыс. рублей за кв. м) и г. Мытищи (92,7 тыс. рублей за кв. м).
Комментарии
(0)#