Мировая велнес-экономика демонстрирует устойчивый опережающий рост и становится одним из ключевых факторов трансформации рынка недвижимости. Согласно последнему отчету Global Wellness Economy Monitor института Global Wellness Institute, ее объем в 2024 году достиг рекордных $6,8 трлн. По прогнозам, к 2029 году показатель увеличится до $9,8 трлн при среднегодовом темпе 7,6%. Самыми быстрорастущими сегментами являются wellness real estate (+15,8% в год) и mental wellness (+10,1% в год). Ожидается, что к 2029 году сразу несколько направлений, включая велнес-туризм и велнес-недвижимость, превысят отметку в $1 трлн.
Методология исследования охватывает широкий спектр факторов — от «здоровых опций» в поездках до элементов заботы о здоровье в жилой среде: использования экологичных материалов, развития инфраструктуры для активного образа жизни и других решений. Однако главный рыночный вывод очевиден: массовый запрос на self-care постепенно трансформируется в конкретные девелоперские продукты. В Москве этот тренд уже становится частью логики проектирования новых жилых комплексов. Их инфраструктура все чаще формирует персональный «антистресс-контур»: возможности для тренировок рядом с домом, пространства для восстановления без необходимости тратить время на дорогу, тишина как отдельная ценность и полноценные SPA-пространства в пределах лифта.
Эксперты жилого направления CORE.XP назвали столичные проекты, в которых тренд на комфорт, здоровый образ жизни и снижение уровня напряжения являются частью ежедневного жизненного сценария.
В премиальном сегменте забота о себе становится новой формой статуса. В проекте «ОПУС» на Дербеневской набережной клубная инфраструктура включает SPA-комплекс и фитнес-пространства, массажные кабинеты, залы для йоги и медитаций, beauty-зону и лаунж с камином для тихого отдыха. Минимальная стоимость лота составляет 64,3 млн рублей.
В клубном доме «КИНГ энд САНС» на Мосфильмовской улице предусмотрены фитнес-павильон и зона для йоги и медитаций на крыше с видами на мегаполис. Цена за лот начинается от 74,2 млн рублей.
В проекте «СЛАВА» на Ленинградском проспекте на верхних этажах разместится спа-центр со спортивным бассейном и панорамным видом на Москву. Стоимость лота стартует от 30,2 млн рублей.
Клубный формат проекта «ФОРУМ» в Мещанском районе предполагает приватный бассейн для резидентов, залы для фитнеса и йоги, SPA-пространство с хаммамом и возможностью приглашения персонального массажиста. Минимальный бюджет покупки — 153,7 млн рублей.
Спортивно-оздоровительный жилой кластер «СОЮЗ» рядом с ВДНХ развивает концепцию «здоровье как система». В проекте предусмотрен центр биохакинга с лабораториями сна, нутрициологии и контролируемого голодания, магазинами биопродуктов и спортивного питания. Укрепить ментальное здоровье помогут центр коучинга с коворкингом и лекторием, школа медитации и центр йоги. Резидентам доступен полный чекап организма, а на территории комплекса предусмотрены пространства для занятий более чем 20 видами спорта. Минимальная стоимость лота составляет 18,9 млн рублей.
В сегменте бизнес-класса велнес становится новой нормой повседневной среды. В проекте «АЛИА» в Покровском-Стрешневе появятся площадка для йоги на крыше одного из домов, зоны для медитации у воды, площадки для дыхательных практик и растяжки, а для утренних пробежек предусмотрены тенистые дорожки вдоль набережной Москвы-реки. Цены здесь начинаются от 22 млн рублей.
В эко-квартале «ВЭРИ на Ботанической» откроется собственный семейный городской курорт Термоленд. В его составе: 25-метровый бассейн, спа зона, зоны отдыха и круглогодичный открытый бассейн 10×4,5 м на парящем мосту с видами на Ботанический сад и Новую оранжерею, а на кровле разместятся зоны отдыха. Самый бюджетный лот здесь можно купить за 16,3 млн рублей.
В проекте «ЭМОУШЕН» в Хорошево-Мневниках предусмотрен собственный шестиэтажный SPA-центр с открытым всесезонным бассейном. Минимальная цена апартамента — 15,6 млн рублей.
В «Мангазее на Речном» появится дом Wellness со спортивным комплексом и spa, где предусмотрены тренажерные залы и студии для групповых и индивидуальных занятий. Курортный сценарий усиливается окружением: набережная протяженностью 3,2 км, переходящая в парк Северного речного вокзала и парк рядом делают восстановление естественной частью дня. Минимальная стоимость предложения — 20,7 млн рублей.
В проекте «ВЕЕР» резидентам будет доступен двухэтажный фитнес-клуб с 25-метровым бассейном и спа-зоной. Минимальный бюджет покупки — 20,1 млн рублей.
«Мы наблюдаем качественный сдвиг в структуре спроса: покупатели все чаще оценивают жилой проект не только по локации или архитектуре, но и по тому, насколько среда помогает управлять своим ресурсом — физическим и ментальным. Для девелопера велнес-инфраструктура становится не просто элемент комфорта, а инструментом повышения ликвидности и долгосрочной ценности недвижимости. Конкуренция за резидента выходит на новый уровень — за его время, эмоциональный комфорт и устойчивость к стрессу большого города», — комментирует Екатерина Ломтева, директор, руководитель жилого направления CORE.XP.
Комментарии
(0)#