Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
24.04.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Руководитель группы предприятий «Бизнес-Сити» Селин Роман Давидович проанализировал текущее состояние чешского рынка недвижимости и представил список рекомендаций для покупки жилья в Чехии. По мнению эксперта, Чехия на данный момент является одним из наиболее интересных, с точки зрения приобретения недвижимости, европейских государств.

Пребывание на территории Чехии, одной из стран-членов Евросоюза, дает возможность свободного перемещения по всей территории ЕС. Анализ стоимости потребительских товаров позволяет говорить о том, что цены в стране более чем демократичны.

По оценке Селина Романа, Чехия в прошлом году показала снижение темпов инфляции от 1,6 % в 2013 году против 3,3 % в 2012. Россия за тот же период показала цифру 6,8 %. Уравновешенность экономики (ВВП и ППС за 2013 год достигли 287 млрд долларов) отразилась на снижении криминогенной обстановки. Внедрение современных технологий производства положительно сказалось на экологии страны. Высшие учебные заведения Чехии соответствуют требованиям европейской системы образования и вместе с тем отличаются лояльными ценами. Россияне не будут испытывать особых проблем с преодолением языкового барьера, ведь лингвистические созвучия составляют примерно 30 %.

Говоря о приобретении чешской недвижимости, Селин Роман не подразумевает Прагу — цены в столице завышены так же, как и в большинстве мегаполисов Европы. Особый интерес для покупателей представляют незначительно удаленные от Праги небольшие города с населением от 50 тысяч человек. Жилье в таких населенных пунктах можно купить за 7-15 тысяч евро. Подобные цены связаны со снижением покупательной способности населения — многие жители мелких городков мигрировали в большие города в поисках высокооплачиваемой работы, так как после смены политической системы с социалистической на капиталистическую многие промышленные объекты, не привязанные к мегаполисам, перестали функционировать. По этой причине высвободилось большое количество жилья.

Интересна Чехия и с точки зрения ипотеки, среднее значение которой по стране составляет 3,06 % (для России величина процентов по ипотеке — 9,7 %, для ЕС — 4,3 %).

1 мая 2009 года на покупку жилья в Чехии были сняты всевозможные ограничения и значительно упрощена процедура оформления сделок. На вторичном рынке упразднены налоги, взимаемые при операции — существует только ежегодный сбор, размер которого не выше 150 евро. Для заключения сделки купли-продажи покупатель-нерезидент Чехии обязан предоставить свои паспортные данные, прописку, копию загранпаспорта и координаты почтовой доставки. Период государственной регистрации жилья в стране не превышает двух месяцев.

По мнению Селина Романа Давидовича, стоит со всей ответственностью подойти к выбору риелтора и отдать предпочтение только авторитетной, зарекомендовавшей себя на рынке недвижимости, компании. Как правило, риелтор получает около 10 % от стоимости договора, что является залогом изъятия объекта недвижимости из продажи.

Как советует эксперт, заранее стоит выяснить размер коммунальных платежей и узнать о возможности последующей сдачи купленной квартиры в аренду. Не будет лишним понимать, что приобретение квартиры в Чехии обеспечивает возможность получения годовой шенгенской мультивизы с правом пребывания в странах шенгенской зоны до полугода.

На данный момент сложились благоприятные условия для приобретения недвижимости в Чехии. Однако затягивать с покупкой квартиры не стоит, так как экономика и политика — довольно изменчивые явления.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Погружные насосы и другое оборудование от UNIPUMP

В настоящее время компания UNIPUMP - уважаемый поставщик насосов. На базе этого оборудования создают насосные станции разной степени сложности. На рынке компания представляет два бренда: собственно UNIPUMP и АКВАРОБОТ.
00

Продать и купить недвижимость в Красноярске

Люди внимательно изучают варианты прежде, чем сделать решающий шаг. Каждое объявление может оказаться результативным как для покупателя, так и для продавца. Значительную помощь в обоих случаях оказывает ресурс Nedvizhimost-124.ru.
00

Благоустроенную площадку организуют на улице Тайнинской вместо паркинга

Напомним, что в районе Северное Медведково изначально планировалось строительство крупного автопаркинга, но затем было принято решение запретить это строительство. Вместо паркинга там будет располагаться озелененная территория для отдыха.
00

В скором времени в эксплуатацию будет введен еще один проблемный дом «СУ-155»

К концу мая планируется получить разрешение на ввод нового дома в районе Фили-Давыдково. Речь идет о долгострое «СУ-155», который является одним из шести проблемных объектов этой серии.
00

Почти готов офис для диспетчерского центра в Румянцево

Подходит к концу строительство офисного центра для последующего размещения там диспетчерского центра энергетической компании. Расположен этот объект на территории Новой Москвы, в деревне Румянцево.
00

Кабельная продукция от надежного поставщика

Для выполнения конкретной функции нужен кабель с определенными характеристиками. При этом значение имеет его тип, количество жил, сечение, материал и другие параметры. На российском рынке представлено множество брендов, производящих и реализующих провода.
00

Шугаринг и его преимущества

«Сахарная» эпиляция, или шугаринг, известна с глубокой древности. Даже скептики вынуждены признать эффективность метода. Шугаринг обеспечивает значительно лучший результат, чем популярная восковая эпиляция.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: