Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
08.12.2016
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Руководитель группы предприятий «Бизнес-Сити» Селин Роман Давидович проанализировал текущее состояние чешского рынка недвижимости и представил список рекомендаций для покупки жилья в Чехии. По мнению эксперта, Чехия на данный момент является одним из наиболее интересных, с точки зрения приобретения недвижимости, европейских государств.

Пребывание на территории Чехии, одной из стран-членов Евросоюза, дает возможность свободного перемещения по всей территории ЕС. Анализ стоимости потребительских товаров позволяет говорить о том, что цены в стране более чем демократичны.

По оценке Селина Романа, Чехия в прошлом году показала снижение темпов инфляции от 1,6 % в 2013 году против 3,3 % в 2012. Россия за тот же период показала цифру 6,8 %. Уравновешенность экономики (ВВП и ППС за 2013 год достигли 287 млрд долларов) отразилась на снижении криминогенной обстановки. Внедрение современных технологий производства положительно сказалось на экологии страны. Высшие учебные заведения Чехии соответствуют требованиям европейской системы образования и вместе с тем отличаются лояльными ценами. Россияне не будут испытывать особых проблем с преодолением языкового барьера, ведь лингвистические созвучия составляют примерно 30 %.

Говоря о приобретении чешской недвижимости, Селин Роман не подразумевает Прагу — цены в столице завышены так же, как и в большинстве мегаполисов Европы. Особый интерес для покупателей представляют незначительно удаленные от Праги небольшие города с населением от 50 тысяч человек. Жилье в таких населенных пунктах можно купить за 7-15 тысяч евро. Подобные цены связаны со снижением покупательной способности населения — многие жители мелких городков мигрировали в большие города в поисках высокооплачиваемой работы, так как после смены политической системы с социалистической на капиталистическую многие промышленные объекты, не привязанные к мегаполисам, перестали функционировать. По этой причине высвободилось большое количество жилья.

Интересна Чехия и с точки зрения ипотеки, среднее значение которой по стране составляет 3,06 % (для России величина процентов по ипотеке — 9,7 %, для ЕС — 4,3 %).

1 мая 2009 года на покупку жилья в Чехии были сняты всевозможные ограничения и значительно упрощена процедура оформления сделок. На вторичном рынке упразднены налоги, взимаемые при операции — существует только ежегодный сбор, размер которого не выше 150 евро. Для заключения сделки купли-продажи покупатель-нерезидент Чехии обязан предоставить свои паспортные данные, прописку, копию загранпаспорта и координаты почтовой доставки. Период государственной регистрации жилья в стране не превышает двух месяцев.

По мнению Селина Романа Давидовича, стоит со всей ответственностью подойти к выбору риелтора и отдать предпочтение только авторитетной, зарекомендовавшей себя на рынке недвижимости, компании. Как правило, риелтор получает около 10 % от стоимости договора, что является залогом изъятия объекта недвижимости из продажи.

Как советует эксперт, заранее стоит выяснить размер коммунальных платежей и узнать о возможности последующей сдачи купленной квартиры в аренду. Не будет лишним понимать, что приобретение квартиры в Чехии обеспечивает возможность получения годовой шенгенской мультивизы с правом пребывания в странах шенгенской зоны до полугода.

На данный момент сложились благоприятные условия для приобретения недвижимости в Чехии. Однако затягивать с покупкой квартиры не стоит, так как экономика и политика — довольно изменчивые явления.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Пластиковые окна «Профэко»

Позаботьтесь о себе и своих близких – закажите пластиковые окна «Профэко»

Пластиковые окна сегодня считаются одними из наиболее выгодных и практичных приспособлений. Производители стараются улучшить свою продукцию и повышают качество используемой фурнитуры, а также основных составляющих элементов
00
Арендуйте помещение в бизнес-центре «Диапазон»

Арендуйте помещение в бизнес-центре «Диапазон» и ощутите все преимущества правильного выбора

Многие понимают важность выбора правильной площадки для аренды, ведь указанный фактор оказывает значительное влияние на развитие бизнеса
00
Качественная сигнализация надолго

Качественная сигнализация надолго

В тяжелые для страны времена обостряется напряжение в обществе. Из-за того, людям все сложнее становится заработать на жизнь, повышается преступность и, казалось бы, прочные двери и качественные замки должны защитить ваше имущество, однако оно все равно находится в опасности
00

Квартиры с маткапиталом настораживают покупателей

Когда риэлторы подбирают для покупателя квартиру, то они спрашивают собственника о том, а не использовал ли он при ее покупке или погашении ипотечного кредита материнский (семейный) капитал. Если продавцы на данный вопрос отвечают утвердительно, то это нередко бывает причиной отказа в рассмотрении такой квартиры как варианта для приобретения. В чем здесь причина?
00

На строительство транспортной инфраструктуры власти намерены выделить 900 млрд рублей

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин, в рамках семинара «Диалог с инвестором» власти намерены развивать транспортную структуру города и приняли решение выделять на нее по 300 млрд рублей в год
00

Подключение новых объектов к инженерным сетям будет упрощено

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин, систему подключения новых объектов недвижимости к инженерным сетям планируется упростить в ближайшее время
00
Окна экватор

Заказывайте пластиковые окна в компании «Окна Экватор»

Несмотря на все свои особенности, старыедобрые деревянные окна уже не рассматриваются в качестве наиболее практичных и выгодных. Лидерскую позицию в данном списке заняли пластиковые изделия
00
Уборка коттеджа после ремонта

После окончания ремонта обратитесь в «Клининг-Сервис»

Ремонтные работы нередко сопровождаются не только шумом, но и значительным объемом грязи и мусора. Конечно же, после косметической коррекции интерьера убрать помещение значительно проще, чем после капитального
00
скидки и акции

Предновогодние скидки и акции на новостройки до 20%

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – постоянный участник и официальный партнер выставки-продажи «Недвижимость от лидеров» сообщает о старте новогодних акций в более 10 проектах Москвы и Московской области, в рамках которых предлагаются скидки до 20%.
00
Премия RREF AWARDS 2016

Премия RREF AWARDS 2016: как это было

Премия RREF Awards стала самым значительным событием на рынке жилой городской недвижимости в 2016 году. В этом сегменте мероприятия проводятся часто, но такой масштабный проект, как RREF Awards, стал, пожалуй, единственным на современном рынке недвижимости.
00

В 2018 году будет завершено строительство театра Александра Калягина

Как сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, строительные работы входной группы театра ElCetera под руководством Александра Калягина планируется окончить в течение 1,5-2 лет
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: