Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
24.04.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Рынок аренды жилья зависит от уровня доходов населения и потенциального количества желающих снять квартиру — и то, и другое сейчас сокращается. Хозяева вынуждены быть более покладистыми — они уже согласны на большие беспокойные семьи иногородних, на животных и даже на репетирующих музыкантов. Студенты и молодые семьи в целях экономии предпочитают снимать жилье вскладчину.

В стабильный период арендные ставки растут примерно на 20-25% в год — вместе с доходами населения, ценами и спросом на недвижимость, а также коммунальными платежами. Кроме того, рынок аренды жилья имеет ярко выраженную сезонность. В августе в город приезжают студенты, мигранты, предприниматели, и с этого времени начинается рост, достигающий 20-25% к середине ноября. После чего цены фиксируются и держатся до декабря, а затем начинают плавно, на 5-7%, снижаться к лету — традиционному периоду затишья. В первую очередь сезонным колебаниям подвержены одно-двухкомнатные квартиры эконом- и стандарт-классов.

Однако кризис внес коррективы в ситуацию на рынке. Как отмечает ведущий эксперт департамента консалтинга GVA Sawyer в Санкт-Петербурге Анастасия Негребецкая, спрос поляризуется — происходит смещение в сторону недорогого жилья и элит-класса (анализ проводился на базе данных ГК «Бюллетень недвижимости» и «Квартирного вопроса»). С октября 2008 года по март 2009 года заявляемые ставки аренды упали на 23%. Однако в результате торга цена может снизиться еще на 10-15%. Таким образом, реальное падение стоимости съема жилья в кризисный период составляет 30-40%. Анализ показал, что в первую очередь подешевели Адмиралтейский, Московский и Красногвардейский районы.

Самыми дорогими остаются квартиры в историческом центре. Так, в марте стоимость аренды в Адмиралтейском районе составила: 1 к.кв. — 20359 руб., 2 к.кв. — 25824 руб., 3 к.кв. — 41371 руб; Василеостровском — 20155 руб./26130 руб./34898 ...

Читать далее на http://rosbalt.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Погружные насосы и другое оборудование от UNIPUMP

В настоящее время компания UNIPUMP - уважаемый поставщик насосов. На базе этого оборудования создают насосные станции разной степени сложности. На рынке компания представляет два бренда: собственно UNIPUMP и АКВАРОБОТ.
00

Продать и купить недвижимость в Красноярске

Люди внимательно изучают варианты прежде, чем сделать решающий шаг. Каждое объявление может оказаться результативным как для покупателя, так и для продавца. Значительную помощь в обоих случаях оказывает ресурс Nedvizhimost-124.ru.
00

Благоустроенную площадку организуют на улице Тайнинской вместо паркинга

Напомним, что в районе Северное Медведково изначально планировалось строительство крупного автопаркинга, но затем было принято решение запретить это строительство. Вместо паркинга там будет располагаться озелененная территория для отдыха.
00

В скором времени в эксплуатацию будет введен еще один проблемный дом «СУ-155»

К концу мая планируется получить разрешение на ввод нового дома в районе Фили-Давыдково. Речь идет о долгострое «СУ-155», который является одним из шести проблемных объектов этой серии.
00

Почти готов офис для диспетчерского центра в Румянцево

Подходит к концу строительство офисного центра для последующего размещения там диспетчерского центра энергетической компании. Расположен этот объект на территории Новой Москвы, в деревне Румянцево.
00

Кабельная продукция от надежного поставщика

Для выполнения конкретной функции нужен кабель с определенными характеристиками. При этом значение имеет его тип, количество жил, сечение, материал и другие параметры. На российском рынке представлено множество брендов, производящих и реализующих провода.
00

Шугаринг и его преимущества

«Сахарная» эпиляция, или шугаринг, известна с глубокой древности. Даже скептики вынуждены признать эффективность метода. Шугаринг обеспечивает значительно лучший результат, чем популярная восковая эпиляция.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: