В июне 2021 года спрос на получение семейной ипотеки вырос на 82.26% по сравнению с результатами, зафиксированными в мае текущего года. Также количество запросов на получение этого банковского продукта выросло на 34.03% в первые полгода нынешнего года по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Эксперт рынка недвижимости Екатерина Сивова рассказала об основных нюансах получения этого банковского продукта.
Екатерина Сивова, совладелец инвестиционной компании Garnet:
– Человеку, который собирается получить или семейную, или льготную ипотеку, нужно очень внимательно ознакомиться с условиями получения того или иного вида кредита, так как в каждом банке они разные. Суть общая везде едина, но детали весьма значительно различаются. Например, часто различаются ставки, наличие или отсутствие дополнительных условий получения таких кредитных продуктов. Главное – понять категорию под которую подходит заёмщик. В льготной ипотеке есть ограничения по сумме выдаче, в семейной ипотеке выше процентная ставка, но можно получить большую сумму.
Главные подводные камни в льготной ипотеке – это условия на которых она выдаётся. Так, льготную ипотеку можно получить только на покупку первичной недвижимости или вторичной недвижимости, но при условии, что она продаётся впервые от юридического лица. Многие люди не понимают этих условий и обращаются за получением таких кредитов на покупку вторички.
Покупая квартиру на первичном рынке, у людей значительно откладывается время переезда в новое жильё, также откладывается ещё время ремонта и стоимость ремонта, так как часто приобретается объект без отделки. В связи с долгим сроком ожидания возникает и необходимость расходов на аренду жилья.
Семейная ипотека в этом плане чаще берётся для того, чтобы купить и сразу жить в приобретённом объекте.
Комментарии
(0)#