Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Сразу после объявления о строительстве станции метро цены на квартиры в этом районе начинают расти. Но если потом вокруг станции откроются рынки и будут собираться шумные, агрессивно настроенные компании, цены в окрестных домах могут даже понизиться. В отличие от аренды, стоимость которой, после запуска новой станции, вырастет в любом случае.

Выбирая съемную квартиру, арендаторы в первую очередь интересуются несколькими вещами, в том числе – транспортной доступностью места будущего проживания. Больше всего этим озабочены арендаторы жилья экономкласса, чаще других пользующиеся общественным транспортом.

Новая станция метро увеличивает привлекательность съемных квартир в расположенных вокруг районах. Однако, в отличие от цен на квартиры, на которые влияет сам факт объявления о строительстве, цена аренды растет только после запуска новой станции.
«На сегодняшний день планы по строительству метро никак не влияют на арендные ставки. Арендатор снимает квартиру, чтобы жить здесь и сейчас, и его не очень волнует, что, возможно, через пять лет рядом с данным домом появится станция метро, поскольку через пять лет он сам, возможно, уже не будет в этой квартире жить», – говорит управляющий директор компании «МИЭЛЬ-Аренда» Наталья Сивко.

Другой вопрос – насколько существенно может вырасти в таком случае цена аренды? Например, после открытия в конце прошлого года сразу трех станций метро на Люблинско-Дмитровской ветке (Зябликово, Борисово и Шипиловская) стоимость аренды однокомнатной квартиры со «старым ремонтом» в этом районе увеличилась до 23 тыс. рублей за месяц (раньше аренда аналогичной квартиры стоила примерно 20 тыс. рублей).

По оценкам компании «Инком-недвижимость», после запуска новой станции увеличение аренных ставок ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Качество итальянской мебели

Качество итальянской мебели

Порой для того чтобы создать уют в доме, достаточно выдержанного и лаконичного дизайна интерьера. Если вы не уверены в своих дизайнерских способностях, а нанимать такого человека не хотите, то отдайте предпочтение классике, которая будет выигрышно смотреться и приносить удовольствие всегда!
00

Каталог образовательных услуг Москвы

Сегодня рынок образовательных услуг развивается стремительным образом – в одной только столице детям и их родителям предлагаются тысячи, а то и десятки тысяч разнообразнейших кружков, секций, обучающих и развивающих программ, и это, не считая репетиторов и интернет-курсов
00
Автономная канализация для частного дома

Автономная канализация для частного дома

Всем нам известно, что действующие санитарные нормы сегодня требуют, чтобы жилье и другие объекты, в которых отсутствует доступ к централизованной системе сбора сточных вод, имели ее локальный аналог
00

Реконструкция промзон рядом с МЦК завершится через 5 лет

Как сообщил заместитель генерального директора по проектированию АО «МЦК» Алексей Жигалин, работы по реконструкции промзон в районе Московского центрального кольца смогут закончить не ранее чем через 5 лет
00
Как правильно рассчитать площадь комнаты

Как правильно рассчитать площадь комнаты

Затевая ремонт или думая о продаже недвижимости неизменно приходится сталкиваться с вопросом - как посчитать площадь комнаты. Если речь идет о квадратном или прямоугольном помещении, это не составляет труда – все мы помним уроки математики со школы
00
Таунхаус: квартира на земле

Таунхаус: квартира на земле

Рост спроса на квартиры в малоэтажных постройках обусловлен невысокой стоимостью в сочетании с элементами частного дома. Таунхаус — это альтернатива для людей с предпочтениями загородной жизни, при недостатке средств на покупку отдельного участка.
00

В Воскресенске открылся детский садик

Как сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, в поселке Воскресенск к Новому году возвели новый детский сад на 250 мест. В данном детском садике для малышей оборудовали зимний сад
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: