Бест-Новострой логотип
Фото: Источник фото

28 сентября в Гостином дворе в рамках ежегодной выставки «Недвижимость от лидеров» состоялся семинар Ассоциации инвесторов Москвы «Школа инвестора: как выгодно купить квартиру».

Татьяна Шарова, руководитель Департамента проектного консалтинга и инвестиций компании «БЕСТ-Новострой» поделилась аналитическими данными о состоянии рынка новостроек, а также рассказала о том, какие жилые комплексы сегодня наиболее востребованы у покупателей в Москве.

– Так, по данным «БЕСТ-Новострой», сегодня на рынке Москвы и Новой Москвы реализуется почти 51 тыс. квартир и апартаментов в 8433 корпусах без учета элитных проектов. Общая экспозиция составляет 3,4 млн кв. метров жилья. При этом только с начала текущего года на рынок вышло 54 новых жилых комплекса, из которых 28 относится к массовому сегменту (эконом- и комфорт-класс), а 26 – к высокобюджетному (бизнес- и премиум).

– Консультанты «БЕСТ-Новострой» проанализировали покупательские предпочтения и выяснили, что большинство потенциальных владельцев нового жилья выбирают из совокупности различных факторов и качественных характеристик проекта, при этом во главе угла – оценка локации и транспортной доступности – эти критерии является ключевыми для 66% опрошенных. Таким образом, наибольший шанс привлечь внимание клиента – у новостроек, расположенных возле метро или на приближенных к центру территориях города.

– Для 52% важно наличие в составе жилого комплекса объектов детской инфраструктуры. Этот факт подтверждается и достаточно высоким спросом на 2- и 3-комнатные квартиры (например, в августе 2018 года спрос на 3-комнатные квартиры в бизнес-классе впервые достиг доли в 29%), которые приобретаются в основном семьями для собственного проживания и улучшения жилищных условий.

– Почти равное количество респондентов отметили важность наличия в ЖК необходимой сопутствующей инфраструктуры (сюда можно отнести торговлю и сервис, и спортивные сооружения, и развлечения) – 35% ответивших,

– и функциональные планировочные решения, которые оказались важны для 34% покупателей квартир.

– 21% опрошенных покупателей при выборе новостройки обращают особое внимание на озеленение территории, играет роль фактор благоприятной экологии;

– 18% готовы приобрести квартиру, только если она предлагается сразу с отделкой «под ключ».

«Как консультанты рынка недвижимости, мы заметили, что застройщики оперативно реагируют на покупательские запросы и предпочтения, и перечисленные выше опции предлагаются сегодня в подавляющем большинстве новых жилых комплексов Московского региона, – отмечает Татьяна Шарова. – При этом постоянно разрабатываются и новые привлекательные фишки, которых раньше не было. Так, например, на рынке появились проекты, которые предполагают наличие дополнительного окна в кухне, а также оснащение окном ванных комнат.  Есть новостройки с динамическими фасадами, с площадками для занятий йогой на крыше, лаунж-пространствами в стилобате, клубами и комьюнити-пространствами для жильцов, интерактивными детскими площадками и так далее. Кроме того, застройщики стали предлагать длительные рассрочки на приобретение квартир – без начисления процентов до окончания строительства. Таким образом, новостройки становятся и качественнее по своим характеристикам, и доступнее».

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Всеостройке.рф, логотип

Когда ставка станет ниже, льготной ипотеки все равно не будет - мнение

Снижение ключевой ставки Банком России на 1% прибавляет строительной отрасли оптимизма, но какова судьба у льготной ипотеки, что ждать рынку? Об этом и других вопросах читайте в новом материале от портала Всеостройке.рф.
00
Обучение MBA

Курсы бизнес-аналитика в Москве: старт для карьеры в анализе данных

Онлайн-обучение бизнес-аналитике подойдет тем, кто хочет разобраться в данных и научиться применять их для роста компании. Это профессия, которая востребована в разных сферах. Курсы подходят новичкам и действующим специалистам. Учиться можно в удобное время и с любого устройства.
00
Сергей Александрович Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ

Поэтапное раскрытие эскроу-счетов остается непопулярной мерой – депутат

Госдума не планирует вносить поправки, позволяющие внедрить поэтапное раскрытие эскроу-счетов, рассказал председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
00
Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю». Июль 2025

Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю»

Asterus сообщил о ходе строительства четвертой очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. В стадии завершения ряд ключевых этапов «нулевого цикла», строители приступили к надземной части работ.
00
Проектная компания ГЕФЕСТ, логотип

ТОП-5 факторов, сдерживающих развитие инновационных технологий в строительстве

Строительная отрасль находится на пороге радикальной трансформации под влиянием развития новых технологий. Игроки рынка стремятся к автоматизации и гибкости в проектировании и строительстве, цифровизации и даже внедрению AI на различных жизненных циклах проектов.
00
ЖК Чкалов (Chkalov)

Территория арт-кварталов: как меняется городская среда Басманного района

В Москве продолжается перезагрузка общественных пространств. Эксперты Ikon Development изучили последние изменения в городской среде Басманного района и отметили, что территория рядом с Курским вокзалом переживает второе рождение.
00
Росреестр

Как скорректировать кадастровую стоимость недвижимости?

Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости. Из статьи вы узнаете: из чего складывается размер кадастровой стоимости, как исправить ошибки, допущенные при ее определении, а также как ее можно оспорить.
00
На показе квартиры - риэлтор разговаривает с покупателями

Агентство недвижимости: когда стоит обратиться за помощью к риелторам

Агентства недвижимости предлагают комплексные услуги по покупке и продаже жилья. Профессиональные риелторы экономят время клиентов и обеспечивают юридическую безопасность сделок.
00
В производственном цеху

Нержавеющий металлопрокат: классификация стали, виды проката, правила выбора марок

Классификация нержавеющей стали по структуре и сортамент металлопроката. Критерии выбора марок для различных условий эксплуатации.
00
В магазине около кассового аппарата - кассир выдает покупателю чек

Бумага — рулоны, ленты и этикетки: выбор и применение

В современном бизнесе и быту бумажная продукция в рулонах и на лентах остаётся одним из самых востребованных материалов. Рассмотрим ключевые виды расходных материалов и их особенности.
00
Упаковывание товаров в гофрокоробы

Гофрокартон: экологичные тренды, технологии и рыночные перспективы упаковочной индустрии

Анализ ключевых тенденций рынка гофрокартона в 2025 году. Экологические приоритеты, технологические инновации и изменения потребительских предпочтений в упаковочной индустрии.
00
ЖК МИRА графика

Архитекторы и девелоперы создают новый облик столицы

Москва — один из самых динамично развивающихся городов мира. Здесь реализуются масштабные инфраструктурные проекты и внедряются новаторские архитектурные решения. Ключевую роль в процессе изменений играют крупные девелоперские компании.
00
Детский сад 350 мест ЖК Первый Московский

Шестой детский сад сдан в составе жилого комплекса в Филимонковском районе

Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
00
Акрил в оформлении кухни

Что печатают на акриле: идеи, примеры, преимущества

Акрил – это прочный, прозрачный пластик, похожий на стекло, только легче и безопаснее. Именно эти свойства сделали его популярным в интерьерном дизайне, рекламе и оформлении помещений.
00
Геомембрана ГЕОПРУФ®

ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®

Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
Или войти с помощью: