Скачать программу
21.09.2021
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
21.09.2021
Конференции, выставки, семинары
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Бест-Новострой логотип
Фото: Источник фото

28 сентября в Гостином дворе в рамках ежегодной выставки «Недвижимость от лидеров» состоялся семинар Ассоциации инвесторов Москвы «Школа инвестора: как выгодно купить квартиру».

Татьяна Шарова, руководитель Департамента проектного консалтинга и инвестиций компании «БЕСТ-Новострой» поделилась аналитическими данными о состоянии рынка новостроек, а также рассказала о том, какие жилые комплексы сегодня наиболее востребованы у покупателей в Москве.

– Так, по данным «БЕСТ-Новострой», сегодня на рынке Москвы и Новой Москвы реализуется почти 51 тыс. квартир и апартаментов в 8433 корпусах без учета элитных проектов. Общая экспозиция составляет 3,4 млн кв. метров жилья. При этом только с начала текущего года на рынок вышло 54 новых жилых комплекса, из которых 28 относится к массовому сегменту (эконом- и комфорт-класс), а 26 – к высокобюджетному (бизнес- и премиум).

– Консультанты «БЕСТ-Новострой» проанализировали покупательские предпочтения и выяснили, что большинство потенциальных владельцев нового жилья выбирают из совокупности различных факторов и качественных характеристик проекта, при этом во главе угла – оценка локации и транспортной доступности – эти критерии является ключевыми для 66% опрошенных. Таким образом, наибольший шанс привлечь внимание клиента – у новостроек, расположенных возле метро или на приближенных к центру территориях города.

– Для 52% важно наличие в составе жилого комплекса объектов детской инфраструктуры. Этот факт подтверждается и достаточно высоким спросом на 2- и 3-комнатные квартиры (например, в августе 2018 года спрос на 3-комнатные квартиры в бизнес-классе впервые достиг доли в 29%), которые приобретаются в основном семьями для собственного проживания и улучшения жилищных условий.

– Почти равное количество респондентов отметили важность наличия в ЖК необходимой сопутствующей инфраструктуры (сюда можно отнести торговлю и сервис, и спортивные сооружения, и развлечения) – 35% ответивших,

– и функциональные планировочные решения, которые оказались важны для 34% покупателей квартир.

– 21% опрошенных покупателей при выборе новостройки обращают особое внимание на озеленение территории, играет роль фактор благоприятной экологии;

– 18% готовы приобрести квартиру, только если она предлагается сразу с отделкой «под ключ».

«Как консультанты рынка недвижимости, мы заметили, что застройщики оперативно реагируют на покупательские запросы и предпочтения, и перечисленные выше опции предлагаются сегодня в подавляющем большинстве новых жилых комплексов Московского региона, – отмечает Татьяна Шарова. – При этом постоянно разрабатываются и новые привлекательные фишки, которых раньше не было. Так, например, на рынке появились проекты, которые предполагают наличие дополнительного окна в кухне, а также оснащение окном ванных комнат.  Есть новостройки с динамическими фасадами, с площадками для занятий йогой на крыше, лаунж-пространствами в стилобате, клубами и комьюнити-пространствами для жильцов, интерактивными детскими площадками и так далее. Кроме того, застройщики стали предлагать длительные рассрочки на приобретение квартир – без начисления процентов до окончания строительства. Таким образом, новостройки становятся и качественнее по своим характеристикам, и доступнее».

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Правительство Москвы, герб города

44 новостройки по программе реновации введут до конца года

Лидерами по количеству жилых домов, которые одновременно возводят в административных округах столицы, являются юго- восточный (22 дома), юго-западный (21 дом), восточный и северо-восточный округа – по 20 домов в каждом.
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

Объем предложения вторичной недвижимости в августе 2021 года был истощен

По данным специалистов МИЭЛЬ, в августе 2021 года объем предложения на вторичном рынке недвижимости Москвы составил 37,5 тысяч объектов. Этот показатель снижается 6 месяцев подряд.
00
Комплекс комфорт-класса ЖК Мой адрес На Береговом

Как выбрать лучший жилой комплекс комфорт-класса в Москве?

Существенный объём предложения в новостройках усложняет выбор для покупателей. Чтобы упростить поиск квартиры, организаторы премии «Рекорды Рынка Недвижимости» ввели новую номинацию – «Жилой комплекс комфорт-класса №1».
00
ГК "А101" лого

ГК «А101» откроет коворкинг в бизнес-квартале «Прокшино»

ГК «А101» создаст в рамках первой очереди бизнес-квартала «Прокшино», который Группа строит в непосредственной близости от станции метро «Прокшино», коворкинг площадью 1000 кв. метров.
00
Росреестр

Росреестр упростил процедуру снятия с кадастрового учета объектов, прекративших свое существование

Минюст зарегистрировал приказ Росреестра от 24.05.2021 № П/0217 «Об установлении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке», направленный на устранение административных барьеров в процессе снятия с кадастрового учета объектов капитального строительства, которые прекратили свое существование.
00
На 8-й Международной выставке-форуме «СКЛАДЫ РОССИИ»

Итоги 8-й Международной выставки-форума «СКЛАДЫ РОССИИ»

Мероприятие прошло в режиме офлайн с 14 по 15 сентября в Москве. В деловой программе приняло участие 45 спикеров и экспертов, а для общения с ними приехало почти 800 делегатов из 30 городов.
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

Четыре скоропомощных стационарных комплекса построят для московских больниц до конца следующего года

Новые скоропомощные стационарные комплексы появятся на территории четырех столичных многопрофильных больниц до конца следующего года. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы Андрей Бочкарёв.
00
Банк Дом.РФ лого

Банк ДОМ.РФ и НС Банк заключили договоры синдицированного кредитования по проектному финансированию

Банк ДОМ.РФ и НС Банк подписали первые договоры синдицированного кредитования с региональными застройщиками на рынке проектного финансирования.
00
Метриум Групп, логотип компании

Доля квартир с отделкой в массовых новостройках Москвы впервые превысила 80%

На рынке массовых новостроек Москвы доля квартир с отделкой впервые превысила 80%, подсчитали аналитики «Метриум». В августе застройщики предлагали купить 72% квартир с полной отделкой и 10% – с предчистовой, в сумме – 82%.
00
Департамент градостроительной политики Москвы лого

Сформирован график семинаров для застройщиков до конца 2021 года

Департамент градостроительной политики города Москвы совместно с Агентством стратегических инициатив по продвижению новых проектов при участии Ассоциации инвесторов Москвы, Клуба инвесторов Москвы и Единого реестра застройщиков продолжает серию образовательных семинаров для застройщиков в формате «Работа над ошибками».
00

Профессионализм в деталях: кофемашины Victoria Arduino

В кофейне главным профессиональным оборудованием является кофемашина. От качества этой техники зависит стабильность вкусовых и ароматических характеристик напитков, изготовленных по классическим и авторским рецептам.
00

Услуги сантехника, предоставляемые профессиональной сервисной компанией

Проблемы, которые возникают в процессе эксплуатации сантехнического оборудования, нуждаются в срочном решении. Попытка самостоятельно справиться с неполадками часто приводит к радикальному выходу из строя важных рабочих узлов...
00
Сбербанк новый логотип

СберБанк сделал рефинансирование ипотеки доступнее

Могут быть рефинансированы кредиты как на готовое, так и на строящееся жильё и апартаменты. Процентная ставка на рефинансирование составляет от 7,9%.
Или войти с помощью: