«Сити» под завязку

Проект «Москва-Сити» вышел на финишную прямую. Теперь уже очевидно, что первый в России комплекс небоскребов будет достроен, хотя на рынок он выходит не в самый подходящий момент – когда спрос на офисные помещения упал до рекордного уровня, а бизнес-активность из-за кризиса если и не замерла, то ощутимо сократилась.

В стадии завершения
Совсем недавно компания AFI Development официально подтвердила, что проект едва ли не самого амбициозного торгово-развлекательного комплекса в стране — Mall of Russia — будет реализован в конце года. Уже подписаны договоры аренды с большинством арендаторов, распределены площади, то есть в «Москва-Сити» заработает основной центр притяжения. Предполагается, что туда поедут со всей столицы, а обитатели офисных башен будут назначать встречи в его кафе и ресторанах. Представители AFI Development уверены: это означает, что «Москва-Сити» состоялся. И оснований для такой уверенности достаточно. В частности, с Нового года сюда должен переехать офис ВТБ, выкупившего сразу десятки этажей. Собственно, деваться банку некуда, отложить переезд в любом случае невозможно — деньги потрачены. Кроме того, на завершающей стадии находятся и многие другие проекты. «В «Москва-Сити» наблюдается очевидное оживление, несколько сооружений вышли на финишную прямую, первые несколько зданий построены. На мой взгляд, знаковыми проектами являются «Башня на Набережной», поскольку это первый офисный комплекс, полностью функционирующий в рамках «Москва-Сити», а также Mall of Russia, который станет самым крупным торговым комплексом в центре города», — говорит заместитель руководителя отдела исследований Cushman & Wakefield Лада Белайчук. По словам директора департамента консалтинга и оценки NAI Becar Маргариты Трофимовой, в настоящий момент строительство комплекса находится на промежуточном этапе, хотя уже завершены торгово-пешеходный мост «Багратион», бизнес-центр класса A «Башня 2000», «Башня на набережной», «Северная башня», башня «Запад», «Город столиц»: «В ближайшее время откроется ТЦ Mall of Russia, будет введена Imperia Tower. Значительная часть площадей будет вводиться с 2011 г. Пока не закончена существенная часть объектов инфраструктуры (паркинги, прочие социальные объекты), а также работы по благоустройству территории».

Завершенные сооружения эксперты называют самыми успешными. «Таковой я считаю «Башню на набережной ...