Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Рынок российских новостроек демонстрирует значительный рост цен. Лидером по этому показателю остаются Москва, Московская область и Санкт-Петербурге, гласят данные исследования портала "Мир квартир". Однако с выходом на рынок новых квартир эконом-класса цены на "первичку" должны скорректироваться и оказаться ниже вторичного жилья, отмечает Андрей Воскресенский.

В прошедшем месяце новостройки дорожали в большинстве российских городов, однако темпы этого подорожания снизились по сравнению с началом года. Таковы итоги исследования, проведенного порталом "Мир квартир". Самыми дорогими регионами остаются Москва, Петербург и Московская область, причем в Москве средняя цена новостроек почти втрое выше, чем в Подмосковье — 220 тыс. руб. за кв. м против 85 тыс. руб. К примеру новостройки Краснодара продаются от 45 тыс.руб за кв. м.

Четвертую строчку рейтинга городов с самыми высокими ценами занимает Хабаровск (81 тыс. руб. за кв. м). Если высокая стоимость новостроек в обеих столицах вполне объяснима, то дорогие новостройки в Хабаровске эксперты объясняют дефицитом жилья эконом-класса. Однако ситуация, когда новое жилье существенно дороже квартир на вторичном рынке, не может продолжаться долго. С выходом на рынок новых объектов эконом-класса средние цены в городе сначала сравняются, а потом "вторичка" все же обгонит "первичку", считают эксперты.

Рекордсменами по падению цен на первичном рынке в апреле стали Пенза и Калуга. В Пензе рынок отыгрывает значительное прошлогоднее повышение, а вот в Калуге, которую все чаще называют "русским Детройтом", причина иная. В этом городе застройщики явно пытаются реабилитироваться после скандалов с обманутыми дольщиками, завлекая покупателей низкой ценой.

А самые низкие цены в Саратове — чуть более 30 тыс. рублей за кв. м. При том, что и средняя площадь новых квартир значительно меньше московских: вместо одной средней квартиры в столице можно приобрести 14,5 саратовских. Такую разницу между самым дорогим и самым дешевым регионами исследователи вполне справедливо называют катастрофической

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В ноябре в новостройках Москвы бизнес-класса наблюдалось сокращение предложения

Средняя стоимость 1 квадратного метра в московских новостройках уменьшилась на 0,43% и составила 204 100 руб. Средняя стоимость квартиры также уменьшилась – на 1,1%, она была зафиксирована на уровне 13,6 млн руб.
10

На базе Мосгосэкспертизы создано Управление рейтингования строительных компаний

Председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов сообщил о том, что на базе Мосгосэкспертизы в составе государственного автономного учреждения города Москвы было создано Управление рейтингования.
00
15 декабря в Екатеринбурге состоится премьера лучших в стране рекламных видеороликов о недвижимости

15 декабря в Екатеринбурге состоится премьера лучших в стране рекламных видеороликов о недвижимости

Будут показаны работы победителей WOW Awards - федеральной премии лучших рекламных проектов в области недвижимости, которую ежегодно проводит Ассоциация REPA в Москве.
00
Группа компаний INSIGMA

Более 50% квартир в премиум-классе можно увеличить за счет объединения с соседними

В последние годы в элитном и премиальном сегменте отмечается снижение средних площадей представленных в новостройках квартир, но при этом как правило можно сделать блок из нескольких площадей.
00
Бест-Новострой логотип

Цифровая трансформация неизбежна! Как революционные IT-решения меняют рынок недвижимости

4 декабря, спустя ровно год после первой презентации аналитической IT-платформы bnMAP.pro, состоялась бизнес-конференция, посвященная возможностям уже четвертой версии системы.
10

Минстрой скоро будет готов предложить новую систему субсидирования ипотеки

По мнению главы Минстроя г-на Якушева, задачи по развитию ипотеки и в целом всей строительной отрасли стоят достаточно широкого масштаба и требуется дополнительная поддержка.
00
QUARTET HOUSE (Басманный, ЦАО, Москва)

Городские резиденции – новый тренд на рынке дорогого жилья

В последние годы на рынке премиального и элитного жилья регулярно появляются новые проекты, в составе которых представлены «городские резиденции» – особняки и таунхаусы.
00
Жилой комплекс «Дом Наркомфина»

На первичном рынке премиум- и элитного классов представлено более 20 проектов с историческими зданиями

Дома с историей – особый сегмент на рынке недвижимости премиум- и элитного классов. На первичном рынке премиального и элитного жилья сегодня реализуется 22 таких проекта.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: