Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

С 1 января 2014 года в России вступит в силу закон об обязательном страховании участников долевого строительства.

В соответствии с новым законом, нельзя будет привлекать средства дольщиков, не застраховав их или не получив банковские гарантии на всю сумму привлеченных денег. В случае, если застройщик не выполнил свои обязательства, эти деньги возвращаются дольщикам.

Тем не менее, в настоящее время в России уже около 80 тысяч обманутых дольщиков, а мошенничество при долевом строительстве до сих пор остаётся актуальной проблемой для 62 субъектов РФ.

Защитят ли новые меры покупателей жилья в новостройках? Какие еще дополнительные гарантии необходимо ввести, чтобы избежать мошенничества в долевом строительстве?

Александр Пыпин, директор аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ

Запуск в действие такого дополнительного механизма защиты дольщиков, как страхование участников долевого строительства, естественно, позволит уменьшить масштабы потерь для дольщиков в случае неблагоприятного развития ситуации в том или ином проекте застройки. Теоретически, теперь появляется механизм возврата денежных средств в случае невыполнения обязательств застройщиком, даже если застройщик окажется финансово несостоятельным. Однако, необходимо учитывать, что новый закон будет действовать только для тех домов, продажи в которых будут начаты после 1 января 2014 года. Кроме того, он будет распространятся только на тех инвесторов-покупателей, которые заключают договора в соответствии с законом о долевом строительстве. При работе с застройщиком, например, по схеме ЖСК страхование действовать не будет. Также нужно понимать, что закон гарантирует возврат вложенных денежных средств (по определенной процедуре, которую еще только предстоит отработать на практике), но не гарантирует получение квартиры или суммы, эквивалентной стоимости квартиры, на момент страхового случая. При этом закон никак не защитит тех, кто идет на юридические взаимоотношения с застройщиком, находящиеся за пределами действия закона о долевом строительстве. Во многом проблема «обманутых дольщиков» обусловлена была именно тем, что неквалифицированные инвесторы, соблазнившись недорогими предложениями и уговорами, что все будет в порядке, шли на сделки с застройщиками, несшие ...

Читать далее на http://gdeetotdom.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Специалисты рассказали, как отразилось падение курса рубля на стоимость жилья в стране

Аналитики прокомментировали ситуацию со стоимостью жилья в связи с падением курса рубля. Согласно их утверждению, курс рубля пока никак не отражается на стоимости жилья.
00

Более половины квартир на первичном рынке Новой Москвы реализуется по ДДУ

Новая Москва продолжает развиваться и сейчас туда направлена основная масса внимания и сил как властей столицы, так и застройщиков. В этом году в округе планируется ввести еще как минимум 1,5 млн кв. м жилья.
00

Реестр собственников многоквартирного дома

Владельцы квартир многоэтажных домов, согласно приказу Минстроя «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний» могут направлять в Государственную жилищную инспекцию протокол общего собрания при условии, что этот документ будет дополнен реестром собственников.
00

Займ под залог квартиры - на что обратить внимание

Необходимость срочно получить большую сумму может возникнуть у любого человека. Болезнь, требующая дорогостоящего лечения, возможность начать обучение в престижном заведении, начало перспективного бизнеса – эти и другие нужды толкают человека к поиску кредитора, готового выдать кредит под залог имущества.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: