Сколько стоит жилье на востоке

«Газета.Ru» продолжает серию публикаций о столичных новостройках. В этот раз наш обзор посвящен жилью на востоке Москвы.
Восточный административный округ (ВАО) состоит из 16 районов – Богородское, Вешняки, Восточное Измайлово, Восточный, Гольяново,
Ивановское, Измайлово, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Новогиреево, Новокосино, Перово, Преображенское, Северное Измайлово, Соколиная Гора, Сокольники. Территория округа – 154,6 кв. км, территория природного комплекса – 9, 04 тыс. га. Население – 1 млн. 384 тыс. человек.

Транспортная ситуация в ВАО довольно тяжелая.

Основные магистрали – Щелковское шоссе и шоссе Энтузиастов – не справляются с транспортным потоком.

За МКАД расположены крупные города Московской области – Балашиха, Железнодорожный, населенные пункты – микрорайон 1-го мая, Восточное Щитниково. В результате, на эти магистрали приходится дополнительная нагрузка – так как жители Подмосковья добираются до работы и обратно по тем же магистралям, что и жители ВАО. «Основные проблемы района, с точки зрения транспортной доступности, возникали на шоссе Энтузиастов, реконструкция и расширение которого были начаты в текущем году. По данным префекта округа, шоссе планируется расширить на 10 м, построить две дублирующие трассы с односторонним движением. Кроме того, на перекрестке шоссе Энтузиастов, Большого Купавенского проезда и Свободного проспекта предполагается организовать круговое движение. Также на шоссе будет построено три новых подземных перехода для пешеходов», – рассказывает директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Ольга Широкова.

Через ВАО проходят две крупные радиальные трассы, которые занимают первое и второе место в рейтинге самых пробочных магистралей Москвы – Щёлковское шоссе и Шоссе Энтузиастов. Поскольку ближайшие...

«Социальная и медицинская инфраструктура развита достаточно хорошо, развлекательная и торговая – умеренно, здесь явно недостает крупных ТРЦ. В связи с этим по комфортности проживания округ несколько хуже относительно других округов», – считает руководитель аналитического центра компании Est-a-Tet Денис Бобков.

По данным компании Blackwood, средняя цена предложения на первичном рынке ВАО составляет 166 200 рублей ...