Сегодня 17:38
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:36
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:02
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 14:28
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:35
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:01
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 11:13
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Сколько денег вы готовы потратить на загородную жизнь в коттеджном поселке?

Не секрет что на разных направлениях Московской области Вы встретите радикально разные ценники на, казалось бы, однотипную недвижимость - загородный дом. Причина проста – стоимость сотки на северо-западе Московской области значительно выше стоимости сотки на юго-восточном направлении.

Северо-Запад московской области (Новая Рига, Рублево-Успенское шоссе, Минская, Можайская, Киевская и Дмитровская трассы) традиционно считаются уделом богачей. Здесь, в сосновых лесах и у большой воды расположились самые лучшие посёлки Подмосковья. Все самое роскошное, инновационное и великолепное Вы встретите тут – уровень цен соответствует качеству недвижимости, здесь все дорого и очень дорого.

Сектор от юга до востока порадует вас ценой за сотку, которая в значительной степени отразится на стоимости объекта загородной недвижимости. Тут большое количество уютных поселков таунхаусов и коттеджей за вполне приемлемые деньги.

С 2017 года стоит отдельно вынести еще одно направление загородной - ставшей городской - жизни: Новую Москву. Сегодня тут строится очень много объектов недвижимости, в основном это многоквартирные дома, но огромная площадь позволяет не притеснять уже построенные и строящиеся коттеджные поселки. Тут не будет камерности Новой Риги, высокой элитности Рублевки и налоги будут московские, но зато вся инфраструктура, транспорт и прочие блага города Москвы будут доступны владельцам и семьям жителей загородных домов Новой Москвы, расположившихся на этой территории.

Ещё стоит сразу учесть, что при выборе недвижимости нужно не только купить коттедж, но и оценить свои возможности - в дорогом посёлке/посёлке бизнес-класса стоимость проживания будет довольно высока:

Поселковый платеж (ежемесячные взносы за обслуживание поселковой инфраструктуры)

Расходы на питание (супермаркеты эконом класса рядом с элитными поселками в Подмосковье не встречаются, и по дороге домой Вы скорее всего заедите в Азбуку вкуса или Бахетле, чем в Пятерочку)

Поддержание дома в рабочем состоянии (цены на работы подрядчиков на разных направлениях Московской области отличаются значительно)

Окружение. Придётся соответствовать, а это встанет Вам в копеечку. Вы может быть сколько угодно индивидуальны, но когда все ваши соседи ездят на автомобилях класса люкс или бизнес, вероятнее всего в автомобиле класса эконом Вы будете чувствовать себя немного неуверенно. Либо на вас будут смотреть как на белую ворону, что вряд ли добавят Вашей жизни комфорта. И зачем тогда было тратить столько денег на покупку дома, в месте где вам будет неуютно.

Другие платы. Например, заезд строительной техники в поселок эконом-класса составляет порядка 1000 рублей за единицу техники, тогда как в поселке класса люкс эта стоимость возрастает в 5 раз - 5000 за единицу. Причина проста, в элитных поселках все поверхности (дороги, тротуары) оформлены брусчаткой, а строительная техника наносит не малый урон любым типам поверхностей, и особенно брусчатке.

К выбору направления стоит подойти очень ответственно, ведь это фундамент вашей будущей жизни.

Информация предоставлена порталом по продаже загородных домов - Livla.ru

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Плита Пенополистирольная RAFINAD THERM из категории "теплоизоляционные плиты"

Треть россиян ищет утеплитель, который можно уложить самому

Компания ТЕХНОНИКОЛЬ провела опрос, чтобы выяснить, как россияне выбирают утеплители для частных домов и дач. Исследование показало: ключевым фактором при выборе утеплителя чаще становятся качественные характеристики, тогда как цена важнее лишь для каждого шестого.
00
Росреестр

Госдума приняла во II и III чтениях законопроект о новых полномочиях ППК «Роскадастр»

ППК «Роскадастр» наделяется полномочиями по проведению в субъектах РФ работ по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями, а также вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых земельных участков.
00
IBC Real Estate, логотип

Петровка и Столешников – все еще люкс?

В 2022 году международные бренды начали массово закрывать свои бутики в России. За четыре года количество люксовых брендов на двух главных fashion-улицах столицы сократилось после ухода международных игроков на 11 п.п. – с 47% до 36%.
00
Компания Estima, логотип

Компания Estima стала партнером выставки Open Village 2025

В 2025 году Estima впервые стала партнером одной из самых вдохновляющих загородных выставок этого лета — Open Village 2025, чтобы показать, как материалы бренда работают в реальных условиях — в готовых загородных домах.
00
Жилой район ÁLIA, графика

ASTERUS расширяет дорожную сеть в Покровском-Стрешневе

В рамках застройки новой очереди жилого района ÁLIA девелопер планирует ввести в эксплуатацию обновленный участок Покровской набережной. Он соединит улицы Виражная и Спортивной Авиации и улучшит транспортную связанность района.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

Загрузка отелей Москвы снизилась до 70% по итогам I полугодия 2025 года

По итогам первой половины 2025 года средняя загрузка столичных гостиниц снизилась на 3,2 пп. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наибольшее снижение зафиксировано в категории трехзвездочных отелей (-7,8 пп., до 70,6%).
00
Метриум Групп, логотип компании

Летнее похолодание – спрос на жилье в Москве в I полугодии

По итогам первого полугодия 2025 года рынок жилья Москвы продемонстрировал заметное снижение активности - число сделок на рынке строящегося жилья за полгода сократилось в годовом выражении на 16%, а на рынке готового жилья – на 3%.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

За пять лет средний чек сделки в новостройках Московского региона вырос в диапазоне 21–52%, а медианная площадь купленных квартир уменьшилась на 2–14,5%

За пять лет максимальный рост стоимости предложения – на 77% – зафиксирован в Подмосковье, а средний чек сделки более всего увеличился в ТиНАО: на 52%.
10
Дмитровское ш., д. 93, к. 2, САО, Бескудниковский

В Бескудниковском районе сдан дом по программе реновации

Шестисекционный дом возведён по индивидуальному проекту. Площадь квартир в новостройке составила почти 12,6 тысячи квадратных метров. Новостройке присвоен адрес: Дмитровское шоссе, д. 93, к. 2.
00
Индустриальный парк “Южные Врата” от Instone Development

Склад на миллион деталей: Carville расширяется в “Южных Вратах”

Ведущий девелопер и собственник складской недвижимости Instone Development подписал договор с компанией Carville на расширение площадей в индустриальном парке “Южные Врата”. Суммарно Carville арендовал 29 000 м2.
10
Свободный пр-кт, влд. 12, ВАО, Новогиреево

Согласован проект дома по программе реновации в Новогиреево

Новостройка будет строиться по адресу: Свободный проспект, владение 12. Это будет четырехсекционное здание переменной этажности на 470 квартир. Его возведут на месте снесенного пятиэтажного жилого дома.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Итоги I полугодия 2025 на первичном рынке Москвы

Накопительным итогом в I полугодии 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 55 622 договора участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости (-19,3% к аналогичному периоду 2024 года).
00
Строительство здания на основе железобетонных изделий

Как выбрать железобетонные изделия под условия вашего проекта

При выборе ЖБИ для конкретного проекта необходимо учитывать назначение объекта, расчётные нагрузки, геологические условия участка, а также совместимость элементов между собой.
00
Сварочные работы

Гарантия и постгарантийное обслуживание сварочной техники — на что обратить внимание

Надёжность аппарата напрямую влияет на стабильность рабочих процессов, особенно в условиях регулярной или производственной эксплуатации. Гарантийные обязательства и доступ к сервису служат критерием качества как самого оборудования, так и поставщика.
00
Покупатель и продавец пожимают руки на фоне подъезда многоэтажного дома в городе

Альтернативные сделки недвижимости через быстрый выкуп: как работает рынок внутри рынка

Альтернативные сделки составляют 90% рынка недвижимости, создавая цепочки участников. Быстрый выкуп решает проблему ликвидности за счет дисконта 15-25%.
Или войти с помощью: