Сколько денег вы готовы потратить на загородную жизнь в коттеджном поселке?
Не секрет что на разных направлениях Московской области Вы встретите радикально разные ценники на, казалось бы, однотипную недвижимость - загородный дом. Причина проста – стоимость сотки на северо-западе Московской области значительно выше стоимости сотки на юго-восточном направлении.
Северо-Запад московской области (Новая Рига, Рублево-Успенское шоссе, Минская, Можайская, Киевская и Дмитровская трассы) традиционно считаются уделом богачей. Здесь, в сосновых лесах и у большой воды расположились самые лучшие посёлки Подмосковья. Все самое роскошное, инновационное и великолепное Вы встретите тут – уровень цен соответствует качеству недвижимости, здесь все дорого и очень дорого.
Сектор от юга до востока порадует вас ценой за сотку, которая в значительной степени отразится на стоимости объекта загородной недвижимости. Тут большое количество уютных поселков таунхаусов и коттеджей за вполне приемлемые деньги.
С 2017 года стоит отдельно вынести еще одно направление загородной - ставшей городской - жизни: Новую Москву. Сегодня тут строится очень много объектов недвижимости, в основном это многоквартирные дома, но огромная площадь позволяет не притеснять уже построенные и строящиеся коттеджные поселки. Тут не будет камерности Новой Риги, высокой элитности Рублевки и налоги будут московские, но зато вся инфраструктура, транспорт и прочие блага города Москвы будут доступны владельцам и семьям жителей загородных домов Новой Москвы, расположившихся на этой территории.
Ещё стоит сразу учесть, что при выборе недвижимости нужно не только купить коттедж, но и оценить свои возможности - в дорогом посёлке/посёлке бизнес-класса стоимость проживания будет довольно высока:
Поселковый платеж (ежемесячные взносы за обслуживание поселковой инфраструктуры)
Расходы на питание (супермаркеты эконом класса рядом с элитными поселками в Подмосковье не встречаются, и по дороге домой Вы скорее всего заедите в Азбуку вкуса или Бахетле, чем в Пятерочку)
Поддержание дома в рабочем состоянии (цены на работы подрядчиков на разных направлениях Московской области отличаются значительно)
Окружение. Придётся соответствовать, а это встанет Вам в копеечку. Вы может быть сколько угодно индивидуальны, но когда все ваши соседи ездят на автомобилях класса люкс или бизнес, вероятнее всего в автомобиле класса эконом Вы будете чувствовать себя немного неуверенно. Либо на вас будут смотреть как на белую ворону, что вряд ли добавят Вашей жизни комфорта. И зачем тогда было тратить столько денег на покупку дома, в месте где вам будет неуютно.
Другие платы. Например, заезд строительной техники в поселок эконом-класса составляет порядка 1000 рублей за единицу техники, тогда как в поселке класса люкс эта стоимость возрастает в 5 раз - 5000 за единицу. Причина проста, в элитных поселках все поверхности (дороги, тротуары) оформлены брусчаткой, а строительная техника наносит не малый урон любым типам поверхностей, и особенно брусчатке.
К выбору направления стоит подойти очень ответственно, ведь это фундамент вашей будущей жизни.
Информация предоставлена порталом по продаже загородных домов - Livla.ru
